Решение по делу № 2-764/2019 от 10.06.2019

Гражданское дело № ххх

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                               08 июля 2019 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Басуровой Е.Е. при секретаре Зуевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворфоломеева Д. И. к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, администрации Издешковского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ворфоломеев Д.И. обратился в Сафоновский районный суд с требованием к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, администрации Издешковского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что является нанимателем жилого помещения, общей площадью 57,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирован Максимов А.А., который ранее уже использовал право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Сафоновского городского суда от дд.мм.гггг. При обращении в администрацию Издешковского сельского поселения <адрес> с заявление о приватизации занимаемого жилого помещения, был получен письменный ответ о невозможности приватизации указанного жилого помещения, в виду отсутствия справки о не использовании ранее права на приватизацию жилья. Отказ считает необоснованным по следующим основаниям. Согласно справки администрации Издешковского сельского поселения <адрес> № ххх от дд.мм.гггг, с рождения по дд.мм.гггг истец был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В период с дд.мм.гггг по настоящее время по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» № ххх от дд.мм.гггг сведений в архиве ОГБУ «Смоленское БТИ» о принадлежности Ворфоломееву Д.И., дд.мм.гггг года рождения, на праве собственности объектов недвижимого имущества и участия в приватизации жилья в период с 1991 по 1999 не имеется. Согласно выписки филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № № ххх от дд.мм.гггг, в период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг Ворфоломеевым Д.И. было приобретено в собственность только одно жилое помещение по адресу: <адрес>, мик-он Королевка, <адрес>, на основании договора № МК/1/20/2015 от дд.мм.гггг. В соответствии со справкой администрации Издешковского сельского поселения <адрес> № ххх от дд.мм.гггг, жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Издешковского сельского поселения <адрес> и не находится в аварийном и ветхом жилом фонде. Истец полагает, что с момента вселения в квартиру и оплаты коммунальных услуг фактически был заключен договор социального найма жилого помещения, поэтому имеются все основания, предусмотренные законом, для приобретения занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации. Просит признать за Ворфоломеевым Д.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером 67:17:0020101:99, общей площадью 57.7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Определением от дд.мм.гггг к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечен Максимов А.А.

В судебном заседании истец Ворфоломеев Д.И. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> по доверенности Козлов П.А. в судебном заседании просил принять решение по делу на усмотрение суда.

Третье лицо Максимов А.А. полагал, что исковые требования Ворфоломеева Д.И. подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика - администрации Издешковского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении глава муниципального образования Издешковского сельского поселения <адрес> Ладина Н.В. указала, что против удовлетворения иска не возражает.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что с дд.мм.гггг по настоящее время Ворфоломеев Д.И. зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении, общей площадью 57,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Объект недвижимого имущества предоставлен на основании договора социального найма. Кроме истца в жилом доме зарегистрирован Максимов А.А., которым ранее было использовано право на приватизацию жилого помещения. Ворфоломеевым Д.И. право на приватизацию реализовано не было.

Изложенные обстоятельства подтверждаются: справкой с места жительства и о составе семьи от дд.мм.гггг № ххх; справкой от дд.мм.гггг № ххх; Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости; справкой ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от дд.мм.гггг № ххх; свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг; решением Сафоновского городского суда от дд.мм.гггг и другими материалами дела.

Согласно справке от дд.мм.гггг № ххх, выданной администрацией Издешковского сельского поселения <адрес>, жилой дом по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Издешковского сельского поселения <адрес>.

Так как жилое помещение, в котором проживает истец находится в собственности Издешковского сельского поселения <адрес>, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность, либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Реализация права истца на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Ворфоломеева Д. И. в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью – 57,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий:                    Е.Е. Басурова