Решение по делу № 2-1373/2013 от 07.10.2013

<данные изъяты>

Дело № 2-1373/2013

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    04 декабря 2013 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Вишневской П.А., при секретаре Коваленко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок №6-Южный» к Перехода Вячеславу Анатольевичу, Перехода Виталию Анатольевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

    Представитель ООО «УК «РЭУ№6-Южный» обратился в суд с иском, в котором просил суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги по квартире в многоквартирном жилом доме, расположенном по        адресу:                    <адрес>, в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца (по доверенности Кондратьева А.А.) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, в исковом заявлении заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца(л<данные изъяты>

Ответчики Перехода В.А., Перехода В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом(л.<данные изъяты>), об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, в связи с чем суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)(п.4 ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива(п.2 ст.155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.153 ЖК РФ).

Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Ответчики Перехода В.А., Перехода В.А. постоянно зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <данные изъяты>

В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. по следующим услугам:

    - содержание и ремонт жилого помещения;

    - коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, т/о домофона, телеантенна).

ООО «УК «РЭУ №6-Южный» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда г.Реутов, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утв. Постановлением Правительства Госстроя от 27.09.2003г. №170, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491.

ООО «УК «РЭУ№6-Южный» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг на основании следующих договоров:

    - договоров теплоснабжения (л<данные изъяты>

    - договоров на отпуск воды и прием сточных вод (л<данные изъяты>

    -договора на оказание посреднических услуг (агентский) (л.<данные изъяты>

    - договора на оказание услуг по трансляции телевизионных программ и техническое обслуживание систем коллективного пользования телевидения(<данные изъяты>

    -договора на оказание услуг по техническому обслуживанию систем охраны входов в жилые дома (<данные изъяты>

    -договоров уступки права требования (цессии) (л<данные изъяты>

        В соответствии с указанными договорами у ООО «УК «РЭУ№6-Южный» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам за весь период, с момента образования задолженности.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами, доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ№6-Южный», не поступало.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги, по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> коп., что подтверждается представленными в дело лицевыми счетами за ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений ответчиков по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере <данные изъяты>., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    При подаче настоящего иска истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

    На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать <данные изъяты>. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок №6-Южный» к Перехода Вячеславу Анатольевичу, Перехода Виталию Анатольевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, - удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Перехода Вячеслава Анатольевича, Перехода Виталия Анатольевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок №6-Южный» задолженность за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги в многоквартирном доме по квартире № по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего ко взысканию <данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>