Решение по делу № 2-142/2016 от 24.02.2016

Дело № копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2016 года <адрес> Республики Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шемуранова И.Н., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Республики Марий Эл Захаровой Н.А., при секретаре Басовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя прокурора <адрес> Республики Марий Эл, в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <адрес> Республики Марий Эл, обратился с иском, в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на дом и земельный участок. В обоснование иска указано, что прокуратурой района по жалобе <данные изъяты>. действующей в интересах своих несовершеннолетних детей <данные изъяты> проживающих по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, проведена проверка соблюдения жилищных прав несовершеннолетних.

В результате проведенной проверки было установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> состояли в зарегистрированном браке.

<данные изъяты>. являются родителями несовершеннолетних <данные изъяты>

<данные изъяты>. при рождении ДД.ММ.ГГГГ второго ребенка - <данные изъяты> получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал за № серии МК - 1 в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГг. между Республиканским фондом жилья и ипотеки Республики Марий Эл и <данные изъяты>. заключен договор целевого займа №, по которому <данные изъяты>. был предоставлен кредит для приобретения дома, находящегося по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. м.

Государственная регистрация права собственности на дом произведена ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок - ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности принадлежит <данные изъяты>

При приобретении недвижимого имущества в собственность <данные изъяты>. в зарегистрированном браке не состояли.

Кредит, полученный на приобретение жилья и земельного участка в Республиканском фонде жилья и ипотеки Республики Марий Эл, погашен за счет средств материнского капитала в размере <данные изъяты> коп.

При этом <данные изъяты>. предоставил в Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> Республики Марий Эл нотариально удостоверенное обязательство об оформлении в общую собственность спорных земельного участка и жилого дома родителей, детей (в т.ч. первого, второго, третьего и последующих детей) и иных проживающих с ним членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6-ти месяцев после снятия обременения с указанных земельного участка и жилого дома.

В настоящее время кредит, полученный на приобретение жилья и земельного участка, полностью погашен. Обременение с недвижимого имущества снято, 6 месяцев после снятия обременения истекло.

Вместе с тем, нотариальное обязательство по оформлению права общей долевой собственности на дом и земельный участок ответчиком <данные изъяты> не исполнено, жилищные условия <данные изъяты> и несовершеннолетних не улучшились. Иных проживающих с <данные изъяты>. членов семьи нет.

Просит признать за <данные изъяты> право собственности по <данные изъяты> доли вправе общей долевой собственности на жилое помещение дом, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>; признать за <данные изъяты>. право собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м; исключить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес> за <данные изъяты>.; исключить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. за <данные изъяты>

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> Республики Марий Эл Захарова Н.А., действующая в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних <данные изъяты>. и их законного представителя <данные изъяты>. исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, просила их удовлетворить.

Истец <данные изъяты>., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних <данные изъяты> в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик <данные изъяты>. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил в иске отказать. Никаких ходатайств суду не заявлял.

Выслушав старшего помощника прокурора <адрес> Республики Марий Эл Захарову Н.А., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - ФЗ № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 7 ФЗ № 256-ФЗ, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 Федерального закона.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 13 п.п. «ж» Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака <данные изъяты>

В соответствии со свидетельством о рождении <данные изъяты>

В соответствии со свидетельством о рождении <данные изъяты>

Согласно сведениям из домовой книги <данные изъяты>. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, <данные изъяты>., на основании решения ГУ - Управление пенсионного фонда РФ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-I № в размере <данные изъяты> рублей.

Решением ГУ - Управление пенсионного фонда РФ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было постановлено удовлетворить заявление <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направить их на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и процентов по кредитному договору № в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Республиканским фондом жилья и ипотеки Республики Марий Эл и <данные изъяты>. был предоставлен ипотечный кредит в сумме <данные изъяты> рублей для приобретения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> земельного участка по данному адресу, площадью <данные изъяты> кв.м.

Нотариально заверенным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ имеющимся в материалах дела, подтверждено обязательство <данные изъяты> оформить земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, в общую собственность родителей, детей (в том числе, первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ним членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанных земельного участка и жилого дома, приобретенных с использованием ипотечного кредита.

Как следует из материалов дела, до настоящего времени указанное обязательство ответчиком не исполнено, так как согласно имеющимся в деле свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> зарегистрированы на праве собственности <данные изъяты>. Ограничения (обременения) права не зарегистрировано. Данный факт также подтверждается выпиской их единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение вышеуказанных норм, а также взятого на себя обязательства, до настоящего времени ответчиком <данные изъяты>. вышеуказанные обязательства не исполнены, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, в общую собственность <данные изъяты> а также несовершеннолетних <данные изъяты>. с определением размера долей, не оформлены.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление прокурора <адрес> Республики Марий Эл, в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за <данные изъяты> право собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Признать за <данные изъяты> право собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Исключить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес> за <данные изъяты>.

Исключить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. за <данные изъяты>.

По вступлению решения в законную силу отменить запрет, наложенный Определением Советского районного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве мер по обеспечению иска по настоящему делу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл осуществлять регистрационные действия в отношении дома, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, принадлежащих <данные изъяты> на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд в течение одного месяца со дня его объявления.

Судья И.Н. Шемуранов

КОПИЯ ВЕРНА: Судья Советского

районного суда

Республики Марий Эл И.Н. Шемуранов