Решение по делу № 33-8110/2017 от 20.07.2017

Судья Глазунова Я.В. Дело № 33-8110 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 августа 2017 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Крайниковой Т.В.

судей Шароглазовой О.Н., Корчагиной П.А.

при секретаре Малявиной В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании заявление Публичного акционерного общества «МТС-Банк» об изменении порядка и способа исполнения решения Партизанского районного суда Приморского края от 27 марта 2015 года по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «МТС-Банк» к Гаврилову Ю.А., Гавриловой С.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

по частной жалобе представителя ПАО «МТС-Банк»

на определение Партизанского районного суда Приморского края от 13 апреля 2017 года, которым в заявлении ПАО «МТС-Банк» об изменении порядка и способа исполнения решения Партизанского районного суда Приморского края от 27 марта 2015 года отказано.

Заслушав доклад судьи Шароглазовой О.Н., выслушав пояснения представителя ПАО «МТС-Банк» Омельченко Д.Д., поддержавшую доводы жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ПАО «МТС-Банк» обратилось в суд с данным заявлением в обоснование которого указало, что в настоящий момент исполнение решения суда в части обращения взыскания в рамках исполнительного производства путем продажи с публичных торгов земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием хлебопекарни, невозможно, в связи с тем, что в ходе исполнения решения суда Отделом судебных приставов Партизанского района Приморского края было установлено, что площадь земельного участка кадастровый (или условный) номер: № изменилась в связи с приведением в соответствие, по сравнению с той площадью, которая указана в решении суда и исполнительном листе. Так, согласно информационному письму Филиала ФГБУ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от 01.02.2017, направленного в адрес ОСП Партизанского р-на Приморского края, сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № были изменены с 6 295,6 кв.м. на 6 296 кв.м., в связи с поступлением в орган кадастрового учета письма о неактуальности сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости о площади. Рассмотрев данное письмо, органом кадастрового учета в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в сведениях государственного кадастра недвижимости у земельного участка с кадастровым номером №, сведения о площади были приведены в соответствие - 6296 кв.м. Данные о площади земельного участка с кадастровым номером № в размере 6296 кв.м. отражены также в выписке из Государственного реестра земель кадастрового района от 27.01.2017. Из-за разницы площади объекта в технической документации и исполнительном документе Росимущество по Приморскому краю не принимает объект залога на публичные торги, в связи с чем, откладывается на неопределенный срок реализация права Банка на получение исполнения решения суда путем продажи с публичных торгов здания хлебопекарни и земельного участка, на котором оно расположено.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил суд изменить порядок и способ исполнения решения Партизанского районного суда Приморского края от 27 марта 2015 года по делу № 2-238/2015 в части технических характеристик земельного участка кадастровый (или условный) номер: №, на который судом обращено взыскание - обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием хлебопекарни, обшей площадью 6 296 кв.м.

В судебное заседание стороны не явились, суд, сославшись на их надлежащее извещение, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом вынесено вышеуказанное определение, с которым не согласилось ПАО «МТС-банк», его представителем подана частная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене определения как незаконного.

Выслушав пояснения представителя ПАО «МТС-банк», проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу положений статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 434 Гражданского процессуального кодекса РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Аналогичные положения предусмотрены статьей 37 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Изменение способа и порядка исполнения решения заключается в замене одного вида исполнения другим или в определенной трансформации, которая произойдет с изменением первоначального способа исполнения решения суда.

Разрешение вопросов об изменении способа и порядка исполнения решения суда не относится к существу решения и его содержанию, а затрагивает последующее исполнение этого решения и связанные с обстоятельствами, возникшими после того, как решение было постановлено.

Изменение способа и порядка исполнения судебного акта является исключительной мерой, применимой при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение либо свидетельствующих о невозможности исполнить решение суда тем способом, который указан в решении суда. Для удовлетворения заявленных требований об изменении способа и порядка исполнения решения суду необходимо достоверно убедиться в том, что обстоятельства, затрудняющие исполнение либо свидетельствующие о невозможности исполнить решение суда тем способом, имеются, при этом наличие указанных обстоятельств должно быть подтверждено соответствующими доказательствами.

Как следует из материалов дела, решением Партизанского районного суда Приморского края от 27.03.2015 с Гаврилова Ю.А., Гавриловой С.П. взыскана солидарно сумма задолженности по кредитному договору в размере 5 694629,40 руб., государственная пошлина, а также обращено взыскание на заложенное имущество, в том числе: здание хлебопекарни, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1016,22 кв.м., инв.№589, лит. 1, адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный) номер: № и земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием хлебопекарни, общая площадь 6295,6 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установлена начальная продажная цена при реализации - 12 076 000 руб. Определен способ реализации задолженного имущества путем его продажи с публичных торгов.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции исходил из того, что указанные заявителем обстоятельства не являются основанием для изменения способа и порядка исполнения решения суда и приведут фактически к изменению существа постановленного решения суда.

Между тем, данный вывод суда признается судебной коллегией ошибочным, поскольку основан на неправильном понимании норм материального и процессуального права.

Обращаясь с данным заявлением, ПАО «МТС-банк» в его обоснование указало, что в ходе исполнения решения суда было установлено, что площадь земельного участка изменилась в связи с приведением в соответствие.

В обоснование данного заявлением, им было представлено информационное письмо Филиала ФГБУ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от 01.02.2017, направленного в адрес ОСП Партизанского р-на Приморского края, сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 25:13:030210:1130 были изменены с 6295,6 кв.м. на 6296 кв.м., в связи с поступлением в орган кадастрового учета письма о неактуальности сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости о площади.

Органом кадастрового учета в сведениях государственного кадастра недвижимости у земельного участка с кадастровым номером №, сведения о площади были приведены в соответствие - 6296 кв.м. Данные о площади земельного участка с кадастровым номером № в размере 6296 кв.м. отражены в выписке из Государственного реестра земель кадастрового района от 27.01.2017.

Учитывая указанные обстоятельства, судебная коллегия полагает, что у суда не имелось правовых оснований для отказа в удовлетворении заявления об изменении порядка и способа исполнения решения суда, поскольку приведенные в заявлении основания не повлекут за собой изменения существа постановленного судебного акта. В то же время, затрудняют исполнение судебного постановления.

Таким образом, определение суда подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

определение Партизанского районного суда Приморского края от 13 апреля 2017 года отменить, частную жалобу представителя ПАО «МТС-Банк» удовлетворить. Разрешить вопрос по существу.

Заявление ПАО «МТС-Банк» удовлетворить.

Изменить порядок и способ исполнения решения Партизанского районного суда Приморского края от 27 марта 2015 года в части технических характеристик земельного участка кадастровый (или условный) номер: №, на который судом обращено взыскание - обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием хлебопекарни, обшей площадью 6296 кв.м.

Председательствующий Судьи