Решение от 13.02.2019 по делу № 2-657/2019 от 06.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П..

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-657/19 по иску Кирсановой МС к Севостьянову МС о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу на основании договора купли-продажи земельного участка (землепользования) с жилым домом от <дата>. 29.05.2013г. в указанный выше жилой дом с согласия истца был вселен и зарегистрирован по месту жительства ее знакомый Севостьянов А.Н. Однако, 15.05.2016г. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, с данного момента в спорном жилом доме фактически не проживает, проживает по адресу: г. Сызрань, <адрес>. С момента выезда из жилого помещения и до настоящего времени ответчик в нем фактически не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом ее семьи не является.. Несмотря на это, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства. Регистрация ответчика в указанном выше жилом помещении препятствует Кирсановой М.С. осуществлять права собственника.

В судебном заседании истец Кирсанова М.С. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик Севостьянов А.Н. иск признал в полном объеме, также пояснив, что не намерен являться в Отдел УФМС России для добровольного снятия с регистрационного учета.

От МУ МВД России « Сызранское» возражений против иска не представлено.

Проверив дело, заслушав объяснения истца, ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ред. от 06.07.2016) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим( прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Сызрань, <адрес>, принадлежат истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка (землепользования) с жилым домом от <дата>.

29.05.2013г. в указанный выше жилой дом с согласия истца был вселен и зарегистрирован по месту жительства ее знакомый Севостьянов А.Н. Однако, 15.05.2016г. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, с данного момента в спорном жилом доме фактически не проживает, проживал по адресу: г. Сызрань, <адрес>, в настоящее время проживает в <адрес>. С момента выезда из жилого помещения и до настоящего времени ответчик в жилом доме по <адрес> г.Сызрани фактически не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом ее семьи не является.

Жилое помещение по указанному адресу необходимо собственнику для личного пользования, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ему реализовать в полном мере права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Кирсановой М.С. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, распоряжения, а ответчик формально сохраняет только регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: