Решение по делу № 2-2026/2019 от 14.02.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ года

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Мельниковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова К. В., Ермакович В. Д., Казаковой Е. Н., Леонтьевой Е. С. к СНТ «Ново-Марусино» о признании недействительными в части решений общего собрания членов СНТ «Ново-Марусино»,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что они являются собственниками земельных участков в СНТ «Ново-Марусино». 14.07.2018г. состоялось общее собрание членов СНТ, результаты которого отражены в протоколе № от 14.07.2018г. Истцы считают, что данное собрание проведено в нарушение норм Закона №66-ФЗ от 15.04.1998г.: нарушены сроки уведомления членов СНТ о проведении собрания, отсутствовал необходимый кворум для принятия решения, у членов СНТ отсутствовала возможность своевременно ознакомиться с материалами повестки дня (сметой на 2018г.), в смету на 2018г. включены необоснованные затраты, формулировки вопросов повестки дня не соответствуют требованиям законодательства.

Просят признать недействительным решение общего собрание членов СНТ «Ново-Марусино» (протокол № от 14.07.2018г.) в части пунктов №№, 3, 7, 8.1, 17, 19, 22, 23, 24, 25, 26.

В судебное заседание Павлов К.В. не явился, извещен.

В судебном заседании представитель Павлова К.В., Ермакович В.Д., Казакова Е.Н., Леонтьева Е.С. настаивали на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.

Представители СНТ «Ново-Марусино» в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, заявили о пропуске истцами срока исковой давности.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к следующему.

На момент вынесения оспариваемого решения правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения регулировались положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее – Закон).

Согласно ч. 1 ст. 20 Закона, органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, отражены в ч. 1 ст. 21 Закона.

В соответствии с ч. 2 ст. 21 Закона, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания.

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Согласно пп. 8 п. 1 ст. 19 Закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

В соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 46 Закона, защита прав членов некоммерческих объединений осуществляется посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав.

В соответствии со ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истцам на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные в границах СНТ «Ново-Марусино» по адресу: <адрес>, д. Марусино, а именно: Павлову К.В. принадлежит участок № с К№, Казаковой Е.Н. – участок № с К№, Ермакович В.Д. – участок № с К№, Леонтьевой Е.С. – участок № с К№.

14.07.2018г. состоялось общее собрание членов СНТ «Ново-Марусино», результаты которого отражены в протоколе № от 14.07.2018г.

Ответчиком заявлено о пропуске истцами срока исковой давности.

Ходатайство истцов о восстановлении срока для обращения в суд с вышеуказанными требованиями подлежит удовлетворению.

Суд считает, что истцами при наличии уважительных причин пропущен 6-месячный срок для оспаривания решений, поскольку определением суда от ДД.ММ.ГГ возвращен аналогичный иск Павлова К.В., Ермакович В.Д., Казаковой Е.Н., Леонтьевой Е.С. к СНТ «Ново-Марусино», определением Судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда от ДД.ММ.ГГ определение от ДД.ММ.ГГ отменено.

В обоснование требований истцы ссылаются на отсутствие кворума.

Как указано в оспариваемом протоколе, на собрании присутствовали 106 членов СНТ (80 чел. лично и 26 чел. по доверенности), что составляет 54,36% от общего числа членов СНТ (195 чел.) и превышает необходимый кворум 50%.

В силу требований ч.2 ст. 21 Закона решения по рассматриваемым вопросам повестки дня от 14.07.2018г. на общем собрании членов СНТ «Ново-Марусино» принимаются простым большинством голосов.

Представленный ответчиком Список регистрации членов СНТ на общее собрание от 14.07.2019г. соответствует отраженным в протоколе № сведениям о количестве присутствующих на собрании лиц. Кроме того, ответчиком представлены доверенности членов СНТ, подтверждающие права их представителей участвовать от имени членов СНТ в общем собрании.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцами не представлено достоверных и обоснованных сведений отсутствия кворума при принятии решений на общем собрании 14.07.2018г.

В связи с чем, суд отклоняет доводы истцов об отсутствии кворума при проведении оспариваемого общего собрания членов СНТ.

Довод истцов о несвоевременном уведомлении членов СНТ о проводимом общем собрании (менее 2 недель) опровергается представленными ответчиком доказательствами о размещении соответствующей информации 30.06.2018г. на доске объявлений, посредством рассылки в мессенджере WhatsApp.

Следовательно, порядок уведомления членов СНТ о проведении 14.07.2018г. общего собрания ответчиком соблюден, довод истцов являются необоснованным.

Истцы ссылаются на несоответствие требованиям Закона принятых решений в части пунктов №№, 3, 7, 8.1, 17, 19, 22, 23, 24, 25, 26:

-по вопросу № повестки дня: утвердить изменения в приходно-расходную смету товарищества на 2018 год; определить срок оплаты за потребленные ресурсы (свет и вода) не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным; в случае просрочки оплаты - Правлению товарищества начислять пени в соответствии с порядком, определенном в Протоколе № от ДД.ММ.ГГ;

-по вопросу № повестки дня: с ДД.ММ.ГГ установить размер оплаты годового членского взноса (годового взноса на пользование объектами инфраструктуры СНТ) из расчета количества площади всех земельных участков, расположенных в границах товарищества, которыми владеет на праве собственности член товарищества или гражданин, ведущий садоводство в индивидуальном порядке; внести вышеуказанные изменения в шаблон Договора на пользование объектами инфраструктуры товарищества, заключаемого с садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества;

-по вопросу № повестки дня: правлению товарищества создать целевой фонд на ремонт дорог и установку шлагбаумов; выбрать подрядчиков, заключить договора и произвести ремонт главной дороги, двух объездных и установить три шлагбаума и одни ворота на всех въездах товарищества согласно ранее утвержденной сметы и схемы; организовать прием наличных денежных средств в кассу товарищества в размере 3 500 (Три тысячи пятьсот) рублей с собственника каждого земельного участка в качестве целевого взноса на создание имущества общего пользования товарищества - шлагбаумов и капитального ремонта дорог (главная и две объездные); если у собственника 2 и более земельных участков - он обязан сдать целевой взнос в размере 3 500 (Три тысячи пятьсот) рублей, умноженные на количество земельных участков в собственности; срок внесения целевого взноса - дата подписания Акта выполненных работ на установку шлагбаумов; дороги, не относящиеся к главной или объездной ремонтируются за счет и/или силами собственников земельных участков, прилегающей к такой дороге; средства целевого фонда на ремонт радиальных дорог не расходовать; правлению товарищества подготовить и утвердить на заседании Правления Правила въезда на территорию товарищества личного и гостевого автотранспорта, в том числе предусмотреть ответственность за нарушение данных Правил;

-по вопросу №.1. повестки дня: для целей модернизации и ремонта системы водоснабжения товарищества в 2018 году создать целевой фонд; установить в 2018 году целевой взнос 2 000 руб. с каждого земельного участка, подключенного к системе водоснабжения товарищества; на 2019 год целевой взнос определить на Общем собрании членов товарищества; с ДД.ММ.ГГ установить следующий порядок оплаты фактического потребления воды в товариществе на переходный период (до установки у всех приборов учета воды): ежемесячный счет за воду, выставляемый товариществом, распределяется на собственников всех участков, подключенных к сети водоснабжения товарищества поровну; собственник земельного участка оплачивает потребление воды согласно установленного индивидуального прибора учета воды при выполнении всех без исключения условий:- наличие исправного прибора учета воды, установленного в колодце в месте врезки к магистральной трубе товарищества на границе балансовой принадлежности системы водоснабжения между товариществом и собственником земельного участка; - наличие пломбы, установленной на прибор учета воды в присутствии члена Правления товарищества ; -составлен Акт ввода прибора учета воды в эксплуатацию и подписан со стороны собственника земельного участка и со стороны товарищества; в Акте должны быть указаны модель и серийный номер прибора учета, показания на дату составления Акта и номер пломбы; при выполнении всех вышеуказанных условий собственник земельного участка вправе оплачивать потребление воды согласно показаниям прибора учета, начиная с 1го числа месяца, следующего за месяцем, когда был составлен Акт ввода прибора учета воды в эксплуатацию; при отсутствии Акта ввода прибора учета воды в эксплуатацию собственник земельного участка оплачивает потребление воды из расчета суммы месячного счета за воду, выставленного товариществом, за вычетом сумм оплат собственниками по индивидуальным приборам учета, разделенную на количество участков, где индивидуальные приборы учета не установлены (отсутствует Акт ввода прибора учета воды в эксплуатацию); прайс-лист на выполнение работ сантехником утвердить на заседании членов Правления товарищества; потери в системе водоснабжения распределяются поровну между собственниками тех участков, кто подключен к системе водоснабжения; собственники земельных участков вправе производить работы по установке приборов учета своими силами, но при обязательном присутствии члена СНТ во время проведения работ; утвердить Смету на Ремонт/модернизацию системы водоснабжения СНТ на 2018 год;

-по вопросу № повестки дня: правлению товарищества оформить право собственности на объекты инфраструктуры товарищества (система водоснабжения, система электроснабжения, бытовки, шлагбаумы, ворота, опоры электроснабжения, трансформатор и другое движимое и недвижимое имущество) на товарищество с постановкой на кадастровый учет и бухгалтерский баланс и последующей амортизацией данного имущества;

-по вопросу № повестки дня: обязать всех садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, заключить договора на пользование объектами инфраструктуры товарищества и оплатить всю имеющуюся задолженность в том числе за предыдущие периоды; правлению товарищества заключить договора на пользование объектами инфраструктуры товарищества с теми собственниками земельных участков, которые находятся за территорией товарищества, но технологически присоединены к сетям электроснабжения и водоснабжения товарищества;

-по вопросу № повестки дня: члены товарищества и граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, а также граждане, энергопринимающие устройства которых технологически подключены к электрическим сетям товарищества, удовлетворяют потребности в электроснабжении самостоятельно путем заключения всеми членами товарищества и указанными гражданами договоров энергоснабжения непосредственно с гарантирующим поставщиком;

-по вопросу № повестки дня: распределить выделенную для товарищества максимальную мощность для ТП-580 согласно Акта разграничения границ балансовой принадлежности сторон № от ДД.ММ.ГГ, подписанного между АО «Мособлэнерго» и товариществом - 200 кВт между энергопринимающими устройствами, принадлежащими членам товарищества и гражданам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, а также технологически присоединенных к сетям электроснабжения товарищества в настоящий момент, по 5 (Пять) кВт напряжением 230В (однофазное) или напряжением 380В (трехфазное) в зависимости от существующей схемы электроснабжения;

-по вопросу № повестки дня: начать процесс передачи во владение сетевой организации электросетевого хозяйства, расположенного на территории товарищества, после заключения индивидуальных договоров на поставку электроэнергии с гарантирующим поставщиком 90% от общего числа собственников земельных участков, энергопринимающие устройства которых технологически присоединены к электрическим сетям товарищества; Правлению товарищества разработать порядок передачи и заключить с сетевой организацией сделку по передаче сетевой организации указанного электросетевого хозяйства; о порядке и сроках передачи уведомлять членов товарищесттва через сайт товарищества;

-по вопросу № повестки дня: обязать всех членов товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, а также тех граждан, чьи энергопринимающие устройства технологически подключены к сети электроснабжения товарищества, установить приборы учета согласно требованиям ПУЭ, действующим на момент выполнения работ, а также в соответствии с условиями, изложенными в письме из АО «Мособлэнерго» исх. 1040 от ДД.ММ.ГГ; правлению товарищества заключить договор с АО «Мособлэнерго» на выполнение работ по допуску в эксплуатацию приборов учета и составления Актов ввода в эксплуатацию приборов учета электрической энергии в отношении энергопринимающих устройств каждого члена товарищества и гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, а также тех граждан, чьи энергопринимающие устройства технологически подключены к сети электроснабжения товарищества; при этом оплата за услуги производится собственниками самостоятельно на счет АО «Мособлэнерго» до выполнения работ по допуску в эксплуатацию приборов учета с предоставлением в Правление товарищества квитанции об оплате данных работ; Правлению товарищества организовать работы по запуску системы уличного освещения товарищества через отдельную линию с установкой прибора учета на эту систему; установить обязательным требование установки и ввода в эксплуатацию прибора учета электроэнергии при подключении имущества общего пользования к электрическим сетям товарищества;

-по вопросу № повестки дня: Правлению товарищества осуществить подготовку и выдачу Актов об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств строений собственников земельных участков товарищества только после проверки членом Правления приборов учета на соответствие действующим требованиям ПУЭ по размещению приборов учета, а также только если схема подключения соответствует условиям, изложенным в письме из АО «Мособлэнерго» исх. 1040 от ДД.ММ.ГГ.

Суд отклоняет довод истцов о том, что в смету на 2018г. включены необоснованные затраты, поскольку в соответствии со ст. 25 Закона контроль за финансово-хозяйственной деятельностью СНТ, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года.

Кроме того, в судебном заседании ответчик заявил, а истцы не подтвердили факт наступления неблагоприятных последствий.

В силу п. 4 ст. 181.4 (пункт 3 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации) решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Из указанной нормы следует, что одним из обязательных условий признания незаконным решения общего собрания является нарушение прав истца принятым решением. Однако отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий исключает признание судом решения общего собрания недействительным.

Факт наступления неблагоприятных последствий истцами не подтвержден, из материалов дела не усматривается, о нарушении их прав принятием оспариваемых решений истцами не заявлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что решения собрания не влекут для последних существенные последствия.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, руководствуясь выше приведенными нормами материального права, учитывая при этом разъяснения, приведенные в п. 109 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ", суд приходит к выводу о том, что доводы истцов, приведенные в иске, не влияют на исход голосования по вопросам, указанным в оспариваемом решении. В удовлетворении заявленных требований надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павлова К. В., Ермакович В. Д., Казаковой Е. Н., Леонтьевой Е. С. к СНТ «Ново-Марусино» о признании недействительными в части пунктов №№, 3, 8.1, 7,17,19,22-26 решений общего собрания членов СНТ «Ново-Марусино», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГ оставить без удовлетворения.     

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                      Е.Г. Аксенова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.