Решение по делу № 2-405/2020 от 26.03.2020

Дело № 2-405/20г.

УИД №42RS0042-01-2020-000610-04

     РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                                        25 мая 2020 года

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Васильевой Ю.Н., при секретаре Каукиной Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой ..... к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

    Васильева Т.С. обратилась в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

    Требования мотивированы тем, что Васильева Т.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......

    В 2006 году Васильева Т.С. самостоятельно произвела работы по перепланировке квартиры, которая заключается в устройстве совмещенного сан. узла, заделке дверного проема в несущей перегородке, в демонтаже встроенных шкафов, в переустановке сантехприборов.

    Перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью.

    Васильева Т.С. просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: ....., в перепланированном состоянии.

В судебном заседании Васильева Т.С. на исковых требованиях настаивала, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка - Ванжа О.В., действующая на основании доверенности, извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила письменный отзыв, кроме того, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Васильева Т.С. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....., что подтверждается записью ..... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ......

В указанной квартире истцом была выполнена перепланировка, а именно: устройство совмещенного санузла на площади туалета и ванной комнаты, путем демонтажа перегородки между ними с заделкой дверного проема из туалета, демонтаж встроенного шкафа, демонтаж дверного блока в перегородке между коридором и кухней, демонтаж встроенного шкафа.

Согласно экспертному заключению Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в городе Новокузнецке и Новокузнецком районе ..... от ....., документация по перепланировке ..... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями №1 (СанПиН 2.1.2.2801-10) п.п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1.

    Согласно заключению ГБУ КО «Проектный институт «Кузбасспроект» филиал в г.Новокузнецке от ....., перепланировка и переустройство ..... - Кузбасс не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает, что квартиру, расположенную по адресу: ....., возможно сохранить в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, а также не создается угроза их жизни или здоровью.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме.

Судья:                                                 Ю.Н.Васильева

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2020 года.

Судья:                                                             Ю.Н.Васильева