Решение по делу № 2-1038/2019 от 16.05.2019

Дело № 2-1038/2019 02 октября 2019 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Калиниченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стройтрэк» к Васильевой Наталье Ильиничне, Олейник Валерии Дмитриевне, Васильеву Дмитрию Николаевичу, Васильевой Е. Д. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Стройтрэк» обратилось в суд с иском к Васильевой Н.И., Олейник В.Д., Васильеву Д.Н., указав, что ответчики являются собственниками доли в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «Стройтрэк» в необходимых объемах надлежащего качества предоставляло в вышеназванное жилое помещение коммунальные услуги по содержанию жилого помещения, а также он (истец) является правопреемником ООО «Дубровская ТЭЦ» по оказанным услугам по отоплению и горячему водоснабжению, однако, ответчики не исполнили своих обязательств по оплате потребленных услуг в связи с чем, образовалась задолженность. Просит взыскать солидарно с Васильевой Н.И., Олейник В.Д., Васильева Д.Н. задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01 мая 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 54995 руб. 31 коп. и по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 августа 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 61200 руб. 23 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3523 руб. 90 коп. (л.д. 1-4).

Определением суда от 02.10.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена В.Е.Д. (л.д. 73).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом извещен (л.д. 67, 68).

Ответчики Васильева Н.И., Олейник В.Д., Васильев Д.Н., В.Е.Д. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежащим образом извещены, что на основании ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 69, 70, 71, 72).

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 с. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы по их содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные и иные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение (ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «Стройтрэк» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 35).

Также на основании соглашения о перемене лица в обязательствах от 21.11.2015, заключенного между ОАО «ТГК - 1», ООО «Дубровская ТЭЦ» и ООО «Стройтрэк», истец является правопреемником по договору теплоснабжения (л.д. 29, 30-34).

Как следует из материалов дела Васильеву Д.Н., Олейник (до брака -Васильевой) В.Д., В.Е.Д. на праве собственности принадлежит 78/141 долей коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждому (л.д. 57-61).

Васильева Н.И. зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения (л.д. 7).

Согласно представленному истцом расчету у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию жилого помещения за период с 01 мая 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 54995 руб. 31 коп. и по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 августа 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 61200 руб. 23 коп., всего 116195 руб. 54 коп. (л.д. 8-13).

Суд, проверив расчет задолженности, принимает его в качестве доказательства по делу, поскольку в нем содержатся виды помесячных платежей, начисленных за вышеуказанную квартиру по правилам вышеприведенных норм жилищного законодательства РФ, он является математически верным.

Учитывая, что несовершеннолетняя В.Е.Д. является дочерью Васильева Д.Н., а родители в силу закона несут бремя содержания своих детей, в том числе отвечают по их долгам, суд взыскивает задолженность с собственников указанного жилого помещения следующим образом: с Васильева Д.Н. в размере 2/3 задолженности (за себя и за несовершеннолетнюю дочь В.Е.Д.) – 36663 руб. 54 коп. за содержание жилого помещения, 40800 руб. 15 коп. за отопление и горячее водоснабжение, а с Олейник В.Д. в размере 1/3 доли – 18331 руб. 77 коп. за содержание жилого помещения, 20400 руб. 08 коп. – за отопление и горячее водоснабжение. С Васильевой Н.И., как с члена семьи собственников, указанная задолженность подлежит взысканию солидарно.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере 3523 руб. 90 коп. (л.д. 5, 6).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2016 ░░ 31.08.2018 ░ ░░░░░░░ 18331 ░░░. 77 ░░░. ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.08.2016 ░░ 31.08.2018 ░ ░░░░░░░ 20400 ░░░. ░8 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1174 ░░░. 63 ░░░., ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2016 ░░ 31.08.2018 ░ ░░░░░░░ 36663 ░░░. 54 ░░░. ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.08.2016 ░░ 31.08.2018 ░ ░░░░░░░ 40800 ░░░. 15 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2349 ░░░. 27 ░░░., ░░░░░ 119 719 (░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░. 44 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2016 ░░ 31.08.2018 ░ ░░░░░░░ 54995 ░░░. 31 ░░░. ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.08.2016 ░░ 31.08.2018 ░ ░░░░░░░ 61200 ░░░. 23 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3523 ░░░. 90 ░░░., ░░░░░ 119 719 (░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░. 44 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░