Решение по делу № 2-759/2020 от 25.11.2019

    Дело № 2-759/2020

    УИД 42RS0019-01-2019-011518-08

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи        Ижболдиной Т.П.,

при секретаре                        Казаковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 27 января 2020 года дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к Алимовой-Лапицкой Е. П. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

                      УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к Алимовой-Лапицкой Е.П. о взыскании суммы неосновательного обогащения.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником отдельно стоящего нежилого здания 272,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Указанный объект расположен на земельном участке площадью 1108 кв.м., с кадастровым №. С момента регистрации права собственности и до продажи объектов ответчик правоустанавливающие документы на земельный участок не оформлял. Ранее решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскано неосновательное обогащение за пользование вышеуказанным земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчик использует земельный участок без внесения платежей за пользование им. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 3956080,76 руб. Неосновательное обогащение ответчика за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 323214,33 руб.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 323214,33 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 46292,72 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Администрации <адрес> Орлова В.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик Алимова-Лапицкая Е.П. в суд не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена, о причине неявки не сообщила, отзыва и ходатайств не представила.

Заслушав сторону, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу п. 5 ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено, что Алимова-Лапицкая Е.П. является собственником отдельно стоящего нежилого здания, площадью 272,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанный объект расположен на земельном участке площадью 1108 кв.м., с кадастровым №.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что с момента регистрации права собственности и до продажи объектов ответчик правоустанавливающие документы на земельный участок не оформлял.

Заочным решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Администрации <адрес> к Алимовой-Лапицкой Е. П. о взыскании суммы неосновательного обогащения, постановлено: Взыскать с Алимовой-Лапицкой Е. П. в пользу Администрации <адрес> неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 414 026,65 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 833,09 рублей. Всего 467 859,74 рубля. Взыскать с Алимовой-Лапицкой Е. П. государственную пошлину в размере 7 879 руб. в доход местного бюджета. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате за землю, исходя из кадастровой стоимости земельного участка 3956080,76 руб. задолженность ответчика за ДД.ММ.ГГГГ год (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 366 дней) составляет 79121,62 руб. (3956080,76 * 0,02), за 2017 г. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 158 дней) – 34249,90 руб. (3956080,76 * 0,02*158/365), (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 207 дней) - 47474,27 руб. (3956080,76*0,02*1,058*207/365); за ДД.ММ.ГГГГ год (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 365 дней) – 87059,09 руб. (3956080,76 * 0,02 * 1,10032); за ДД.ММ.ГГГГ год (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 31 день) – 7394,06 руб. (3956080,76 * 0,02 * 1,10032*31/365), (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 273 дня) – 67915,39 руб. (3956080,76 * 0,02 * 1,14763376 * 273/365). Итого, исходя из доводов иска и расчета, составленного истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет 323214,33 руб.

Кроме того, размер процентов за пользование чужими денежными средствами рассчитан истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 46292,72 руб.

Договор аренды между истцом и ответчиком не заключен, из искового заявления следует, что ответчик уклоняется от заключения договора, в связи с чем начисление и расчет задолженности по арендной плате произведен в соответствии с Постановлением Коллегии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 47 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты".

Указанный расчет задолженности за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не оспорен, доказательств иного размера задолженности суду не представлено. Суд признает данный расчет правильным. Доказательств оплаты задолженности в указанном размере в материалы дела не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 323214,33 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46292,72 руб.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в местный бюджет должна быть взыскана госпошлина в размере 6895,07 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Алимовой-Лапицкой Е. П. в пользу Администрации <адрес> неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 323214,33 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46292,72 руб.

Взыскать с Алимовой-Лапицкой Е. П. в местный бюджет госпошлину в размере 6895,07 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                    Т.П. Ижболдина