Решение по делу № 2-1566/2019 от 24.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года     г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кольцовой В.В.,

при секретаре Абдрахмановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина Михаила Анатольевича к администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузьмин М.А. обратился в суд с иском о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что на основании постановлений администрации г. Астрахани от 24.08.1999 г. №2655 и от 12.08.2002 г. №2086 гаражному кооперативу №40 Кировского района по эксплуатации кирпичных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев для строительства гаражей был предоставлен земельный участок. По окончанию строительства гаражи были введены в эксплуатацию и им присвоен адрес: <адрес>. Кузьмин М.А. является членом гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ Паевой взнос им полностью оплачен, он фактически владеет и пользуется гаражом в гаражном кооперативе № в блоке Б, боксом № по адресу: <адрес>. Ввиду необходимости регистрации права собственности истцом был собран пакет документов, однако 27.03.2017 г. гаражный кооператив прекратил свою деятельность, и Кузьмин М.А. не смог получить справку об уплате паевых взносов. В связи с тем, что в ином порядке не может зарегистрировать право собственности, просил суд признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании представитель истца Боброва Т.Н. исковые требования поддержала, просила суд признать за истцом право собственности на гараж.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представители ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзыв, согласно которому возражают в удовлетворении иска, поскольку отсутствуют топографо-геодезическая сьемка, иных возражений по существу иска не представлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав доводы представителя, исследовав материалы дела и представленные суду документы, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В судебном заседании установлено, что истец является членом гаражного кооператива № №, зарегистрированного в установленном законом порядке (ОГРН 1053000040312, ИНН 3015046839) и фактически владеет и пользуется гаражом в гаражном кооперативе № в блоке Б, боксом №, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный гараж возведен истцом, как членом гаражного кооператива за счет собственных средств, на земельном участке, отведенном указанному кооперативу на праве аренды на основании постановлений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении первоначально на 1 год размером 0,1 га, по <адрес>. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу №<адрес> срок аренды указанного земельного участка продлен. Целевое использование земельного участка предполагает под эксплуатации кирпичных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

Согласно технического паспорта Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» вышеуказанный гараж значится как гараж бокс 59 общей площадью 21,0 кв.м. блок Б по адресу: <адрес>.

Зарегистрировать свое право собственности на гараж истец не имеет возможности, так как гаражный кооператив прекратил свою деятельность.

В соответствии с техническим заключением, подготовленным ООО «Архитектурное бюро Форма», строение по своим характеристикам соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям для гаража и может эксплуатироваться по своему прямому назначению.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ гараж соответствует требованиям СанПиН 2.2.1\2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Принимая во внимание указанные обстоятельства, документы, представленные стороной истца, в том числе то обстоятельство, что гараж истца был возведен на отведенном для этих целей земельном участке гаражным кооперативом. Истец в полном объеме выплатил паевой взнос, возведенное строение соответствует строительным и санитарным нормам, не нарушает прав и охраняемых законом прав других лиц, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Кузьминым Михаилов Анатольевичем право собственности в целом на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 21 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья: Кольцова В.В.