Решение по делу № 2-7117/2016 от 13.07.2016

Дело № 2-7117/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2016 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Шулуу Л.К., при секретаре Монгуш Х.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У., Э., С., С. к Б., Д., Т., М., Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, об устранении нарушений прав собственника путем снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> на праве общей долевой собственности, в связи с переходом права собственности, право пользование у ответчиков прекратилось. Просит признать ответчиков утратившим право пользования квартирой.

В ходе рассмотрения дела истцом требования уточнены в части числа ответчиков, просил признать ответчиков Б., Д., Т., Я. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, устранить нарушений прав собственника путем снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Ч., действующий на основании доверенности, просил иск удовлетворить по указанным в нем основаниям, с учетом уточнения.

Ответчики в судебное заседание не явилась, извещалась о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, по которому фактически не проживает, место жительства неизвестно, в связи с чем, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ был назначен представитель – адвокат Кунчун Е.М.

Суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика согласно статьей 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Кунчун Е.М. просила вынести решение, не нарушающее прав ответчиков.

Представитель третьего лица – ОФМС России по Республике Тыва в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица на основании статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке нанимателем указанной квартиры указана У..

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца, изложенных в иске и подтвержденных в судебном заседании, судом установлено, что ответчик являлся бывшим членом семьи собственника указанной квартиры, по данному адресу не проживает, выехала за пределы Российской Федерации.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, ее охрану законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Поскольку место жительство ответчика не установлено, ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, что препятствует правам истца как собственника жилого помещения, то исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В статье 6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.

Согласно ст.4 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства…» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, снятие граждан с регистрационного учёта производится территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции по основаниям, предусмотренным ст.7 вышеуказанного закона.

В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью;

В связи с чем, удовлетворение судом иска о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиков из занимаемой квартиры является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес> уполномоченным органом регистрационного учета, то имеется основание для удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, в нем не проживают, при этом наличие регистрации препятствует истцу как собственнику жилого помещения в осуществлении права собственности, то исковое требование о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск У., Э., С., С. к Б., Д., Т., Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Б., Д., Т., Я. утратившим право пользования жилым домом, находящегося по адресу: <адрес>.

Снять Б., Д., Т., Я. с регистрационного учета из квартиры находящейся по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности У., Э., С., С..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2016 года (с учетом праздничных и выходных дней).

Судья Л.К. Шулуу

Копия верна Шулуу Л.К.