Решение по делу № 2-2277/2019 от 30.05.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск                                03 июля 2019 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующей судьи Щербаковой А.В.,

при секретаре Легуновой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2277/2019 по исковому заявлению Максимовой А.И. к Артеменко Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Артеменко Р.В., Артеменко Л.В., Астаниной Л.В., Мальцеву С.Ю., Скворцову А.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Скворцовой С.А., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, об устранении препятствий в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Максимова А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Артеменко Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Артеменко Р.В., Артеменко Л.В., Астаниной Л.В., Мальцеву С.Ю., Скворцову А.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Скворцовой С.А., в котором просит устранить препятствие в осуществлении права владения, пользования и распоряжения жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, признать Артеменко Е.В., Артеменко Р.В., Артеменко Л.В., Астанину Л.В., Мальцева С.Ю., Скворцова А.А., Скворцову С.А. не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым собственником данной квартиры, был ее сын. ДД.ММ.ГГГГ ее сын М. умер в <адрес>. В настоящее время она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти сына. Нотариусом было заведено наследственное дело. В апреле и сентябре 2011 года, в августе 2012 года, а так же в июне 2015 года, по просьбе их знакомых, ими было дано согласие на регистрацию в принадлежащей им квартире ответчиков по данному иску. Регистрация была необходима по разным причинам, кому для трудоустройства, кому для оформления документов в отношении малолетних детей, по словам ответчиков, они должны были сняться с регистрационного учета по достижению ими намеченных целей, но не позднее шести месяцев с момента регистрации. Ответчики никогда не вселялись в принадлежащую ей квартиру и не проживали в ней. На данный момент связь с ответчиками утрачена, места их фактического проживания, истцу неизвестны. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, до настоящего момента они зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что ответчики не являются родственниками истца, никогда не вселялись в спорную квартиру, совместного хозяйства не вели, истец считает, что они не приобрели право пользования жилым помещением. Соглашения по поводу пользования ответчиками жилым помещением между ними не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому наличие регистрации ответчиков в принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности квартире не порождает для них никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении ее права собственности на неё. Наличие регистрации ответчиков нарушает ее законные права и интересы как собственника, в частности, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по собственному усмотрению, является препятствием в получении наследственного имущества.

В судебное заседание истец Максимова А.И. не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Максимовой А.И. – С., действующая на основании доверенности *** от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. При этом, просит учесть, что ответчики вселиться в квартиру не пытались, вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, расходы по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру они не несут.

Ответчики Артеменко Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Артеменко Р.В., Артеменко Л.В., Мальцев С.Ю., Астанина Л.В., Скворцов А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Скворцовой С.А., в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об отложении дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Заявлений от ответчиков о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.

Учитывая отсутствие сообщения ответчиков о перемене своего адреса во время производства по делу, судебные повестки, в силу ст. 118 ГПК РФ, в адрес ответчиков считаются доставленными, поэтому суд полагает, что ответчики надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам, о чем судом вынесено определение.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив предмет, основания и доводы искового заявления, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом, правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует, в связи с чем, исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются истец Максимова А.И. и ее сын М. по ? доле в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>2, договором мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2019-13798366 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии II-СМ *** от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии III-СТ *** от ДД.ММ.ГГГГ, М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти *** от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, выданной ТСЖ «Порожки» от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указана Максимова А.И., зарегистрированная по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца в указанной квартире состоят на регистрационном учете: Артеменко Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мальцев С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Артеменко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Астанина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скворцов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скворцова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Артеменко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения гражданского дела по существу, суд приходит к выводу, что ответчики не являлись ранее и не являются в настоящее время членами семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, – истца Максимовой А.И. и ее сына М., о чем свидетельствует отсутствие доказательств ведения истцом и ответчиками общего хозяйства, факта проживания ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствие у ответчиков общих предметов быта с истцом, их не вселение в квартиру истца с момента регистрации, неисполнение обязательств по оплате расходов на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного характера, в связи с чем, по мнению суда, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.

Доказательств, объективно опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Кроме того, суду не представлено доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением, а также вынужденного или временного характера отсутствия ответчиков в спорной квартире. Иных, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

При этом, суд учитывает, что сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчиков в квартире истца не порождает для них никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на спорное жилое помещение, в том числе, влечет увеличение расходов по содержанию квартиры, а также создает препятствия в оформлении истцом наследственных прав на спорную квартиру после смерти второго собственника – сына истца М.

Кроме того, суд учитывает, что, в соответствии с п. 1 ст. 56 СК РФ, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу законный представитель несовершеннолетнего Артеменко Р.В. – Артеменко Е.В., а также законный представитель несовершеннолетней Скворцовой С.А. – Скворцов А.А. в спорной квартире не проживают и никогда не проживали ранее.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец, как собственник квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права собственности. Артеменко Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Артеменко Р.В., Артеменко Л.В., Мальцев С.Ю., Астанина Л.В., Скворцов А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Скворцовой С.А., не приобрели право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поэтому подлежат снятию с регистрационного учета в спорной квартире.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Максимовой А.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Максимовой А.И. удовлетворить.

Устранить Максимовой А.И. препятствие в осуществлении права владения, пользования и распоряжения жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Артеменко Е.В., Артеменко Р.В., Артеменко Л.В., Астанину Л.В., Мальцева С.Ю., Скворцова А.А., Скворцову С.А., не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Артеменко Е.В., Артеменко Р.В., Артеменко Л.В., Астаниной Л.В., Мальцева С.Ю., Скворцова А.А., Скворцовой С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Братский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:              А.В. Щербакова