Решение по делу № 2-2188/2019 от 25.09.2019

Дело N 2- 2188\2019 УИД 76RS0022-01-2019-002302-69

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

"05 " декабря 2019

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агамова Владислава Александровича к Глазуновой Галине Анатольевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л:

Агамов В.А. является собственником земельного участка общей площадью 3 483 кв.м. (кадастровый №), из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Глазунова Г.А. является собственником земельного участка общей площадью 1 119 кв.м. (кадастровый №), из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: г. Ярославль, Тверицкая набережная, д. 96а.

Агамов В.А. обратился в суд с иском к Глазуновой Г.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - об обязании, в течение 10-ти дней с момента вступления судебного решения в законную силу, за счет собственных средств демонтировать забор и хозяйственную постройку (л.д. 3).

В процессе рассмотрения дела истец требований уточнил.

Представитель истца Бузаджи М.Н. дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-1323/2008, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании нашли свое подтверждение, а сторонами не оспаривались, следующие факты:

- Агамов В.А. является собственником земельного участка общей площадью 3 483 кв.м. (кадастровый №), из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 4);

- Глазунова Г.А. является собственником земельного участка общей площадью 1 119 кв.м. (кадастровый №), из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5);

- земельный участок Агамова В.А. и земельный участок Глазуновой Г.А. имеют смежную границу в виде ломанной линии (л.д. 7).

В уточненном иске истец указал, что ответчица до разрешения спора добровольно демонтировала хозяйственную постройку.

Указанный факт подтвержден материалами дела – письменным отзывом ответчицы и фотографиями (л.д. 21 - 24).

В уточненном иске истец указал, что ответчицей установлен забор по границе смежества с отступлением от кадастровых сведений о месте положения данной границы, с захватом части его земельного участка площадью 74,1 кв.м..

Данный факт подтвержден заключением кадастрового инженера Дергачёва Д.М. (л.д. 6 - 12).

В письменном отзыве ответчица указанный факт признала, пояснив, что ошибка произошла непреднамеренно, и ранее у истца по данному факту никаких претензий не имелось.

В уточненном иске истец указал, что ответчицей установлен забор по границе смежества с отступлением от кадастровых сведений о месте положения данной границы, с захватом части его земельного участка площадью 5.1 кв.м..

Данный факт подтвержден заключением кадастрового инженера Дергачёва Д.М. (л.д. 6 - 12).

В письменном отзыве ответчица пояснила, что забор ею выставлен в 2010 году строго по точкам, согласно условиям мирового соглашения, утвержденного судом 21.11.2008 (гр.дело № 2-1323/2008). В связи с чем, ответчица данную часть требований не признала, т.к. считает их не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В рамках гражданского дела № 2-1323/2008 рассматривался спор по определению порядка пользования единым земельным участком (кадастровый №), общей площадью 958 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный спор разрешался между прежними сособственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, т. к. решением мирового судьи судебного участка № 3 Заволжского судебного района г. Ярославля от 03.07.2007 (с учетом апелляционного определения Заволжского районного суда г. Ярославля от 20.08.2007) был произведен выдел долей в натуре, с прекращением общей долевой собственности на жилой дом. При этом придомовой земельный участок оставался в общей долевой собственности.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поворотные точки, установленные определением об утверждении и мирового соглашения от 21.11.2008, по вопросу определения порядка пользования сособственниками в праве общей долевой собственности на единый придомовой земельный участок общей площадью 958 кв.м. (кадастровый №), не могут быть приняты во внимание при рассмотрении настоящего спора между двумя смежными землепользователями, владеющими на личном праве собственности двумя самостоятельными придомовыми земельными участками (кадастровый №) и (кадастровый №).

Следует отметить, что ответчицей до настоящего времени не оспорены кадастровые сведения о месте положения смежной границы своего придомового земельного участка и придомового земельного участка истца.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования истца об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о возложении на ответчицу обязанности, в течение 10-ти дней с момента вступления судебного решения в законную силу, за счет собственных средств демонтировать забор, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Схему и ведомости расчета площади из заключения кадастрового инженера Дергачёва Д.М. (л.д. 7, 10, 11) считать неотъемлемой частью судебного решения).

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы подлежат взысканию в пользу истца денежные средства в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 300 руб. (л.д. 2).

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 206, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Агамова Владислава Александровича к Глазуновой Галине Анатольевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать Глазунову Галину Анатольевну не чинить препятствий Агамову Владиславу Александровичу в пользовании земельным участком, общей площадью 3 483 кв.м. (кадастровый №), из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Глазунову Галину Анатольевну, в течение 10-ти дней со дня вступления судебного решения в законную силу, за счет собственных средств демонтировать часть забора в местах смещения на земельный участок (кадастровый №), из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на 5,1 кв.м. и 74,1 кв.м., согласно схеме и ведомости расчета площади из заключения кадастрового инженера Дергачёва Д.М..

Взыскать с Глазуновой Галины Анатольевны в пользу Агамова Владислава Александровича денежные средства в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 300 руб..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья     Л.Л.Добровольская