Решение по делу № 9-24/2019 от 04.07.2019

Материал № 9-24/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении заявления

село Плешаново 9 июля 2019 г.

Судья Красногвардейского районного суда Оренбургской области Дрямов В.А., ознакомившись с исковым заявлением Корольков В.В к Граждяну О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Корольков В.В обратился в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к Граждяну О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Из представленного искового заявления следует, что Корольков В.В является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором по найму с его согласия проживает Граждяну О.С. со своей семьей. Однако Граждяну О.С. какие-либо выплаты за съем жилья не производит и отказывается освобождать его. Тем самым Граждяну О.С. препятствует его возможности им распоряжаться (провести отчуждение). Просит признать Граждяну О.С. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Изучив исковое заявление, полагаю, что оно подлежит возвращению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ к исковому заявлению Корольков В.В не приложен документ, подтверждающий, направление претензии в адрес Граждяну О.С.. с требованием о снятии с регистрационного учета указанного жилого дома добровольно, то есть истец не выполнил предшествующую снятию с регистрационного учета процедуру, предусмотренную статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Также истцом не приложены доказательства его обращения в администрацию муниципального образования и Отд ОМВД России по Красногвардейскому району.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает заявление, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Корольков В.В о признании утратившим право пользования жилым помещением - возвратить истцу на основании п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ.

Разъяснить Корольков В.В, что возврат заявления не препятствует повторному обращению в суд с тем же заявлением, если будут устранены допущенные нарушения.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья В.А. Дрямов