Решение по делу № 2-83/2019 от 28.02.2019

Дело № 2-83/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

с. Богородское                                                                                                        08 апреля 2019 года

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи                                                                                  Вьюшиной И.И.,

при секретаре судебного заседания                                                                       Зайдуллиной О.М.,

с участием истца                                                                                                        Седлецким Ю.В.,

представителя истца                                                                                                    Крымский С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Седлецким Ю.В. к Толмачева Е.А., о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

28.02.2019, истец, обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Согласно которому просит признать недействительными Договор купли-продажи жилого дома по адресу Хабаровский край, Ульчский район, п. Де-Кастри, <адрес>, площадью 93.1 кв. м, кадастровый номер №, от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Истцом и Ответчиком, и регистрацию права собственности, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 29.12.2018 г на имя ответчика за номером №-27/020/2018-4. Обязать ответчика возвратить истцу индивидуальный жилой дом в состоянии, отраженном в передаточном акте, коем является договор купли-продажи от "26"ноября 2018 г. указанном в пункте 6. Признать недействительным переход права аренды земельного участка по адресу Хабаровский край, Ульчский район, п. Де-Кастри, <адрес>, площадью 1937 кв.м, и кадастровым номером №. Третьими лица по иску указал Надеину А.А., Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и Картографии по Хабаровскому краю.

Ответчик Толмачева Е.А., в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела без её участия. Дополнительно представив соглашение о расторжении Договора купли-продажи жилого дома от 26.11.2018, а также Мировое соглашение которое просила утвердить.

В судебном заседании истец Седлецким Ю.В., его представитель Крымский С.Б., согласились с условиями мирового соглашения. Суду пояснили, что последствия утверждения мирового соглашения им известны и понятны. Фактически условия данного мирового соглашения содержат требования истца и отражает его интересы, с которыми по сути согласилась ответчик. Просили утвердить Мировое соглашение, с условиями которого они согласны полностью.

Третьи лица по делу о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом в установленном законном порядке, в судебные заседания не явились. Надеину А.А., просила дело рассмотреть без её участия. Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и Картографии по Хабаровскому краю своего представителя в суд не направило, своего отношения по существу заявленных требований не выразило. Причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении рассмотрения данного дела не заявлено.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся сторон.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, поскольку оно не противоречит закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно.

В соответствии с ч. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

В судебном заседании установлено, что условия мирового соглашения подписаны истцом, ответчиком, о чем свидетельствуют их подписи. Истцу, ответчикам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Седлецким Ю.В. с одной стороны и Толмачева Е.А., с другой стороны. Поскольку, между ними достигнуто соглашение о том, что истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

Поскольку, стороны договорились:

- расторгать договор купли-продажи жилого <адрес> расположенного по <адрес> от 26.11.2018 года заключенного между истцом и ответчиком;

- вернуть то, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, а именно - ответчик передал истцу без составления передаточного акта следующее имущество: Здание (Жилой дом, Индивидуальный жилой дом) находящийся та адресу: Российская Федерация, Хабаровский край, Ульчский район, поселок Де-Кастри, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 93,1 кв.м. Жилой дом. осмотрен истцом совместно с ответчиком претензий ее имеется. Жилой дом передан истцу ответчиком без составления передаточного акта. Настоящий пункт соглашения имеет силу акта приема- передачи.

- признать, что оплата, но договору ответчиком истцу не производилась.

-      в соответствии с частью 2 статьи 101 ГПК РФ согласовали следующим порядок распределения судебных расходов: каждая Сторона самостоятельно песет расходы па оплату своих представителей; иные расходы, связанные с судебным спором, Стороны друг другу не возмещают.

Производство по гражданскому делу № по иску Седлецким Ю.В. и Толмачева Е.А. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и применении последствий недействительности сделки - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края.

    Судья:                                                       подпись                                                              И.И. Вьюшина

<данные изъяты>

                                                                      08.04.2019, определение не вступило в законную силу. Подлинник определения подшит к материалам гражданского дела № и находится в Ульчском районном суде Хабаровского края.

    Судья:                                                                                                    И.И. Вьюшина