Решение по делу № 2-3093/2019 от 12.08.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2019 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева С.А, к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зайцев С.А. обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцу был предоставлен земельный участок под строительство гаража по указанному выше адресу. На данном участке истец построил гараж. Земельный участок под гаражом был предоставлен истцу на праве аренды. При возведении гаража соблюдено целевое назначение земельного участка. На гараж составлен технический план и произведена оценочная экспертиза гаража. Правопритязания на спорный гараж отсутствуют. Спорным гаражом истец пользуется открыто и добросовестно, считает, что приобрел право собственности на гараж. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гаража не представляется возможным.

Истец Зайцев С.А. в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела надлежаще, в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.27-28).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <данные изъяты> «О предоставлении гражданам земельных участков под гаражами в <адрес>» истцу Зайцеву С.А. предоставлен из земельного фонда сельского поселения <адрес> под существующим гаражом земельный участок, площадью 28 кв.м, в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.24).

Спорный гараж построен в 1979 году, правопритязания на гараж отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН данных сведений (л.д.6).

На данный гараж составлен технический план, согласно которому площадь гаража составляет <данные изъяты>л.д.9-21).

Материалами дела подтверждается, что в течение длительного периода времени по настоящее время истец Зайцев С.А. пользуется гаражом.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Земельный участок под гаражом до настоящего времени находится в пользовании истца.

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению.

Перезаключить договор аренды земельного участка под гаражом истец не имеет возможности без оформления права собственности на гараж.

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, наличие технического плана здания – гаража, отсутствие правопритязаний на гараж, за истцом Зайцевым С.А. надлежит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зайцева С.А. удовлетворить.

Признать за Зайцевым С.А, право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Зайцева С.А. на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: