Решение по делу № 2-1626/2019 от 08.08.2019

Дело № 2-1626/2019 Мотивированное решение составлено 11 декабря 2019 года

УИД 76RS0023-01-2019-001795-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2019 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,

при секретаре Гмырак Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЯШМА» к Вебер Любовь-Ирме Андреевне о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

     Установил:    

Истец ООО «ЯШМА» в августе 2019г., после отмены определением мирового судьи от 07.02.2019 судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обратился в суд с иском к Вебер Ирме Андреевне (согласно поступившей в суд адресной справке от 20.09.2019, имя сменено на Любовь-Ирма) о взыскании задолженности по коммунальным платежам за расположенное по адресу: АДРЕС - жилое помещение в общем размере 69 561 рубль 92 копейки. В обоснование исковых требований, с учетом уточнения, указано о том, что ответчик является собственником указанной квартиры. По состоянию на 21.04.2017 у ответчика перед истцом, до апреля 2017 года как управляющей организации указанным многоквартирным домом, образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, согласно сведениям по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. С апреля 2017г. дом АДРЕС перешел в управление другой управляющей организации – ООО «Комтехсервис». В сумму задолженности, по представленному истцом расчету, входит:

- сумма основного долга по оплате содержания и ремонт жилья, ОДН на жилищные услуги за период с 12.01.2016 по 20.04.2017 в размере 18 569,96 руб., начисленные на эту сумму пени за период с 12.01.2016 по 13.08.2019 в размере 12 147,50 руб., а всего 30 717,46 руб.,

- сумма основного долга за тепловую энергию за период с 11.11.2015 по 20.04.2017 в размере 24 806,34 руб., начисленные на эту сумму пени за период с 11.11.2015 по 13.08.2019 в размере 14 038,12 руб., а всего 38 844,46 руб. Таким образом, общая сумма задолженности по коммунальным платежам, включая пени, составляет 69 561 рубль 92 копейки (30717,46+38844,46).

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая согласно ч.1.ст.155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. По указанному жилому помещению образовалась задолженность. В соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истец обратился в суд с данным иском.

К участию в деле в качестве третьего лица судом в соответствии со ст. 43 ГПК РФ привлечено ООО «Комтехсервис».

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается соответствующими материалами дела. В судебное заседание участники не прибыли.

Истец в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик, как усматривается из материалов дела, лично уведомлена о судебном разбирательстве настоящего дела (л.д.70). Возражений, пояснений, процессуальных

ходатайств от ответчика в суд не поступило. Аналогично не поступило отзыва на иск от третьего лица ООО «Комтехсервис».

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 167, 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, 165-1 Гражданского кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие участников, по представленным доказательствам.

Огласив исковое заявление, огласив представленную в материалы дела копию заявления ответчика Вебер Л.-И.А. от 07.02.2019 на имя мирового судьи об отмене судебного приказа, исследовав все иные письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их достаточной для разрешения дела совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Жилое помещение - квартира АДРЕС принадлежит ответчику Вебер И.А. (смена имени на Вебер Л.-И.А.) на праве собственности с 15.11.2013г., что подтверждается поступившей в суд выпиской из ЕГРН от 27.09.2019 (л.д.62-63).

Не опровергнуты ответчиком доводы иска о том, что по состоянию на 21.04.2017 у ответчика перед истцом, до апреля 2017 года как управляющей организации указанным многоквартирным домом, образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, согласно сведениям по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. С апреля 2017г. дом АДРЕС перешел в управление другой управляющей организации – ООО «Комтехсервис». В сумму задолженности, по представленному истцом расчету, входит:

- сумма основного долга по оплате содержания и ремонт жилья, ОДН на жилищные услуги за период с 12.01.2016 по 20.04.2017 в размере 18 569,96 руб., начисленные на эту сумму пени за период с 12.01.2016 по 13.08.2019 в размере 12 147,50 руб., а всего 30 717,46 руб.,

- сумма основного долга за тепловую энергию за период с 11.11.2015 по 20.04.2017 в размере 24 806,34 руб., начисленные на эту сумму пени за период с 11.11.2015 по 13.08.2019 в размере 14 038,12 руб., а всего 38 844,46 руб. Таким образом, общая сумма задолженности по коммунальным платежам, включая пени, составляет 69 561 рубль 92 копейки (30717,46+38844,46).

В соответствии с разъясненной судом сторонам частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с частью 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Допустимых доказательств, подтверждающих факт отсутствия у ответчика указанной задолженности или какой-либо ее составной части, со стороны ответчика не представлено.

Сведений об оплате ответчиком указанной задолженности или ее части на день рассмотрения и разрешения дела в суд также не представлено.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, регулирующей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчику истцом начислены пени в вышеуказанном размере (12 147,50 руб. и 14 038,12 руб.), что соразмерно последствиям нарушения ответчиком обязательства по плате за жилое помещение, коммунальные услуги за указанный длительный период образования и размера задолженности.

Расчет пени составлен истцом подробно, соответствует закону, не оспорен ответчиком. Оснований для снижения пени не усматривается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска истцу подлежат возмещению ответчиком понесенные по делу судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2 286 рублей 86 копеек от цены иска по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 12, 56, 57, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ООО «ЯШМА» удовлетворить:

Взыскать с Вебер Любовь-Ирмы Андреевны в пользу ООО «ЯШМА» задолженность по коммунальным платежам за расположенное по адресу: АДРЕС - жилое помещение в общем размере 69 561 рубль 92 копейки, 2 286 рублей 86 копеек возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего 71 848 рублей 78 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.Г. Красноперова