Решение по делу № 2-619/2019 от 06.05.2019

Дело № – 220/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

23мая 2019 года <адрес>

Старопромысловского районный суд <адрес> в составе:

ФИО8 судьи Амирова У.А.,

при секретаре ФИО13,

с участием ФИО8 истца ФИО3–ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 МаликиАлубековны к ФИО15 МалидеАлцбековнео признании договора купли-продажи недействительным и аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО15 МаликаАлубековна обратился в суд с иском к ФИО15 МалидеАлцбековне о признании договора купли-продажи недействительным и аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований ФИО15 МаликаАлубековнауказала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору продажи недвижимости (земельного участка) она приобрела земельный участок, общей площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> был оформлен в постой письменной форме, между ней и Продавцом было достигнуто соглашение о цене предмета договора. При оформлении сделки купли-продажи, Продавец передал ей необходимые правоустанавливающие документы на земельный участок. При подаче пакета документов для проведения государственной регистрации сделки продажи недвижимости у нее возникло препятствие в том, что земельный участок, принадлежащий ФИО11 МалидеАлцбековне и ее земельный участок налагаются друг на друга. Невозможно произвести технические работы и оформить кадастровую и межевую документацию с применением новейших средств связи на земельный участок по адресу: <адрес>. Между ней и ФИО15 МалидойАлцбековной нет имущественных претензий друг к другу, соответственно, нет спора о праве и есть согласие по факту признания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО15 МалидойАлцбековной недействительным.

Между ней и Ответчицей нет спора о праве на земельный участок, однако, чтобы провести государственную регистрацию сделки перехода права на недвижимое имущество, необходимо аннулировать запись о государственной регистрации права на земельный участок ФИО15 МалидыАлцбековны по адресу: <адрес> (вид, номер и дата государственной регистрации 20-20/001-20/001/007/2016-184/1 от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ФИО5 судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО15 МалидаАлцбековна в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Встречные исковые требования не заявляет. Исковые требования ФИО3 признает в полном объеме и просит их удовлетворить.

ФИО8 истца ФИО3–ФИО7 исковые требования ФИО3 поддерживает в полном объеме.Не возражала против признания ответчиком ФИО15 МалидойАлцбековной исковых требований.

ФИО8 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, с учетом фактических обстоятельств по делу, материалов дела полагает, что признание ответчиком ФИО15 МалидойАлцбековной исковых требований ФИО9 противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, Старопромысловский районный суд <адрес>,

Р Е Ш И Л:

1. Признать договор купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, реестровая запись 1-1924, заключённого между ЗолотовойНадеждой ФИО4 и ФИО6 надомовладение по адресу: <адрес>недействительным.

2. Аннулировать запись о государственной регистрации права нанедвижимое имущество и сделок с ним 20-20/001 -20/001/007/2016-184/1от 19.07.2016г. на земельный участок, общей площадью 600 кв. м. поадресу: <адрес>,принадлежащий ФИО6 на праве собственности.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Старопромысловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья подпись У.А. Амиров

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна:

Судья У.А. Амиров

СТАРОПРОМЫСЛОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД г. ГРОЗНОГО 364052, <адрес>, <адрес> тел.№ №.

Истец: ФИО3

РД, <адрес>

Ответчик: ФИО15 МалидаАлцбековна

<адрес>

Третье лицо: Росреестр ЧР

ЧР, <адрес>

Старопромысловский районный суд <адрес>, направляет Вам копию решения от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО15 МаликиАлубековны к ФИО15 МалидеАлцбековне о признании договора купли-продажи недействительным и аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Приложение: на 1 листе.

Судья: У.А. Амиров