Решение по делу № 2-208/2020 от 18.05.2020

Дело № 2-208/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Борисовка                                      18 июня 2020 года

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Куприченко С.Н.,

при секретаре Козловой А.С.,

с участием представителя истца Бондарева Е.С.,

старшего помощника прокурора Борисовского района Ковалевского Д.А.,

представителя ответчиков по назначению суда адвоката Потемкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Елены Анатольевны к Науменко Сергею Александровичу, Науменко Маргарите Васильевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора купли-продажи от 23.04.2019г. Сорокина Е.А. приобрела у ФИО9 жилой <адрес>. 30.04.2019г. произведена государственная регистрация права собственности Сорокиной Е.А. на жилой дом. В доме по месту постоянного жительства зарегистрированы ответчики Науменко С.А., Науменко М.В. и их несовершеннолетние дети ФИО19 ФИО18

Дело инициировано иском Сорокиной Е.А., в котором она просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование сослалась на то, что Науменко не являются членами её семьи, не несут бремя содержания недвижимого имущества, фактически не проживают по месту регистрации.

Истец Сорокина Е.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. О времени и месте судебного разбирательства извещена 2 июня 2020 г. СМС сообщением.

Представитель истца Бондарев Е.С. поддержал требования искового заявления по изложенным в нем обстоятельствам. Пояснил, что ответчики на день заключения договора купли-продажи в доме не проживали и не проживают в нем в настоящее время. Членами семьи истца не являются. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ними не заключалось. Место жительства ответчиков не известно.

Ответчики Науменко, извещались судом по месту регистрации, а также по последнему известному месту жительства. 11 июня 2020 г. конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Назначенный судом представитель ответчиков, место жительства которых не известно – адвокат Потемкина В.В. просила отказать в удовлетворении иска.

    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав доводы участников процесса и заключение прокурора, полагавшего исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Договором купли-продажи от 23.04.2019г. и выпиской из ЕГРН подтверждается, что Сорокина Е.А. прибрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> у ФИО11.

Из содержания договора купли-продажи следует, что в него не вносились сведения о лицах, проживающих в доме и сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем.

Согласно ответа начальника ОВМ ОМВД России по Борисовскому району, ответчики Науменко зарегистрированы по месту жительства в <адрес> (л.д.9).

Проживающие в спорном жилом доме ФИО12 (мать истицы) и ФИО13 (племянник) подтвердили, что ответчики не проживают в жилом доме. Их вещей в доме нет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ними не заключалось.

Договором энергоснабжения и квитанциями на оплату коммунальных услуг подтверждается, что бремя содержания жилого дома и оплаты коммунальных услуг несет Сорокина Е.А.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Приведенными в решении доказательствами подтверждается, что как на момент приобретения истцом в собственность жилого помещения, так и в настоящее время ответчики не являлись членами семьи истца и в качестве таковых в дом не вселялись. Жилым помещение не пользуются. Бремя оплаты коммунальных услуг не несут.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики не представили доказательств того, что являются членами семьи собственника жилого помещения, либо между ними и Сорокиной Е.А. заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия Науменко С.А., Науменко М.В., ФИО3, ФИО3 с регистрационного учета.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков Науменко С.А., Науменко М.В. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░3, ░░░4 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 150 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25.06.2020░.

░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░░░