Решение от 16.12.2014 по делу № 2-409/2014 от 03.12.2014

Дело № 2-409/2014 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Нязепетровск                                                                     16 декабря 2014 года

           Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Ерофеевой И.А.,

при секретаре Криницыной Л.Н.,

с участием истицы Абрамовой Е.И., её представителя Истоминой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Е.И. к Администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области, Администрации Шемахинского сельского поселения Нязепетровского района о признании права собственности на жилую квартиру,

УСТАНОВИЛ:

           Абрамова Е.И. обратилась в суд с иском к Администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области, Администрации Шемахинского сельского поселения Нязепетровского района о признании права собственности на жилую квартиру.

           В обоснование заявленных требований Абрамова Е.И. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из протокола № заседания цехового комитета Нязепетровского леспромхоза её семье была предоставлена квартира № в доме № расположенном по адресу: <адрес>. Квартира имеет общую площадь 37,9 кв. м., инвентаризационная стоимость составляет 97 040 рублей. В квартире Абрамова Е.И. зарегистрирована с детьми, которые принимать участие в приватизации не желают, муж умер. В настоящее время хотела приватизировать квартиру, обратилась в КУМИ, но было отказано, поскольку данная квартира в муниципальную собственность не передавалась, в Реестре муниципального имущества не значится. Полагает, что право собственности на спорную жилую квартиру должно быть признано за ней в судебном порядке.

В судебном заседании истица Абрамова Е.И. и её представитель Истомина Л.Н. поддержали заявленные требования, дополнили, что спорная жилая квартира № расположенная по <адрес> в 1986 году была предоставлена её мужу в период работы в Нязепетровском леспромхозе, по месту работы. С момента предоставления квартиры их семья постоянно проживает в квартире, возвели там постройки- баню, сарай, периодически производят ремонты, другого жилья на каком- либо праве не имеют. Намерена приватизировать квартиру, так как ранее участия в приватизации жилья не принимала, но при обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района в приватизации квартиры ей отказано, поскольку данная недвижимость не является муниципальной собственностью. Нязепетровский леспромхоз, который ранее предоставлял квартиру семье, ликвидирован. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представители ответчика Администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чём имеется расписка. Представлен отзыв, в котором указывают, что надлежащим ответчиком по делу не являются, поскольку спорная жилая квартира в реестре муниципального имущества не значится (л.д. 31 ).

Представители соответчика Администрации Шемахинского сельского поселения Нязепетровского района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, имеется расписка, представлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ, № о рассмотрении дела без участия своего представителя (л.д. 30).

Третьи лица Абрамова А.А. и Абрамов В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чём имеются расписки, представили заявления о рассмотрении гражданского дела по иску Абрамовой Е.И. без своего участия, указывают, что с требованиями Абрамовой Е.И. о признании права собственности в порядке приватизации на жилую квартиру в <адрес> согласны (л.д. 33- 34).

Заслушав истицу Абрамову Е.И., её представителя Истомину Л.Н., выслушав свидетелей И. Н.Н., И. Т.Н., исследовав материалы дела, доводы иска, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Абрамовой Е.И. обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу норм ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении (ведомственный жилищный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу норм ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4. 07. 1991 года передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Нормами ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из положений ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4. 07. 1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

         Из пояснений истицы Абрамовой Е.И. и её представителя Истоминой Л.Н., материалов дела следует, что на основании выписки из протокола заседания цехового комитета Нязепетровского леспромхоза от ДД.ММ.ГГГГ, № мужу истицы - Абрамову А.А. была выделена квартира в доме по <адрес> (л.д. 7).

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира №, расположенная в <адрес>, имеет общую площадь 37,9 кв. метра, инвентаризационную стоимость 97 040рублей (л.д. 15-19).

Из письма Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, №, в ответ на обращение Абрамовой Е.И. по вопросу передачи ей в собственность занимаемой жилой квартиры, следует, что оформить договор безвозмездной передачи в собственность занимаемой семьей Абрамовых жилой квартиры, расположенной в <адрес>, не могут, поскольку не имеют законных прав распоряжаться данной жилой квартирой, которая в муниципальную собственность не передавалась и в Реестре муниципального имущества не значится (л.д. 8).

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество- жилую квартиру, расположенную в <адрес>, а также ограничениях прав на неё, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует, о чём свидетельствует уведомление Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

Обстоятельства предоставления мужу истицы Абрамову А.А. жилой квартиры № в доме по <адрес> в 1986 году и постоянного пользования квартирой с момента предоставления в целях проживания, а также содержание истицей квартиры в состоянии, пригодном для проживания, нашли своё подтверждение при рассмотрении дела, установлены из документов, представленных в материалы дела, показаний допрошенных судом свидетелей И. Н.Н., И. Т.Н.

Судом также установлено, что истица Абрамова Е.И. не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения, поскольку жилой фонд, в котором, расположена спорная жилая квартира, в муниципальную собственность Нязепетровского района не передавался, что нарушает положения норм ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ».

По смыслу указанных норм право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации этого права. Абрамова Е.И. по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поэтому обратилась по вопросу признания за ней права собственности на спорное помещение в судебном порядке.

Каких- либо прав на спорную жилую квартиру никто, кроме истицы не заявляет, при указанных обстоятельствах требования Абрамовой Е.И. обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 12, 56 и 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 37, 9 ░░. ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                  ░.░. ░░░░░░░░