Решение по делу № 2-270/2015 от 20.03.2015

Дело № 2-270(1)/2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2015 года г. Калининск

Калининский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Самылова П.С.,

при секретаре Архиповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Вавиловское» к Волковой Н. Г., Волкову В. В.чу, Волкову В. В., Волковой О. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Волкова Б. В., Масловой О. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Масловой С. А. о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ООО «Вавиловское» обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что решением Калининского районного суда Саратовской области от 27.09.2011 года исковые требования ООО «Вавиловское» были удовлетворены и у Волковой Н.Г. было признано отсутствие права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Решением Калининского районного суда Саратовской области от 15.10.2013 года в удовлетворении искового заявления Волкова В.В., Волковой Н.Г., Волкова В.В., Волковой О.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Волкова Б.В., Масловой О.В. в своих интересах и в интересах Масловой С.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, было отказано. Решением мирового судьи судебного участка №2 Калининского района Саратовской области от 09.01.2014 года с Волкова В.В. была взыскана задолженность за пользование жилым домом в размере 30107 рублей 98 коп. 29.01.2015 года Калининским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области была приостановлена регистрация спорного объекта недвижимости до 27.02.2015 года. Считая, что действиями ответчиков оспариваются права истца на жилой дом, ООО «Вавиловское» просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 111,7 кв.м., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 662 рубля.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, извещенного надлежащим образом, причина неявки не известна.

В судебном заседании представитель ООО «Вавиловское» Захаров О.А., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, считая их законными и обоснованными, просил их удовлетворить.

Истец Волкова Н.Г. и представитель истца Кузнецов А.М., возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку нарушенного права ООО «Вавиловское» со стороны ответчиков, не имеется.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ООО «Вавиловское» является правопреемником СХА (колхоз) им.Вавилова, которое, в свою очередь образовалось в результате реорганизации СТОО им.Вавилова.

Согласно похозяйственной книги №2 за 1991-1996 г.г. домовладение № по <адрес> является собственностью хозяйства им.Вавилова.

В 1994 году спорное домовладение было предоставлено Волкову В.В. в связи с трудовыми отношениями с обществом, для проживания его и его семьи.

В ходе реорганизации СХА (колхоз) им.Вавилова, спорный дом был передан ООО «Вавиловское» по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время домовладение № по <адрес> находится на балансе ООО «Вавиловское».

Семья Волкова В.В. по настоящее время проживает в данном доме, осуществляет оплату жилищно- коммунальных услуг.

27 июня 2011 года администрацией Таловского МО Саратовской области была выдана Волковой Н.Г. выписка из похозяйственной книги, согласно которой последняя является собственником домовладения № по <адрес>.

Постановлением администрации Калининского муниципального района Саратовской области от 04.07.2011 года № Волковой Н.Г. был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, суд исходит из следующего.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Из представленных суду документов не усматривается, что ответчики Волкова Н.Г., Волков В.В., Волкову В.В., Волкова О.В. и Маслова О.В. каким- либо образом препятствуют истцу ООО «Вавиловское» в признании за ним права собственности на спорное домовладение.

То, что ответчики Волкова Н.Г., Волков В.В., Волкову В.В., Волкова О.В. и Маслова О.В. пользуются спорным жилым домом в настоящее время не свидетельствует об оспаривания ими прав истца.

Учитывая, что предметом исковых требований ООО «Вавиловское» является признание права собственности на жилой дом, которое за ответчиками в установленном законом порядке зарегистрировано не было, суд приходит к выводу о том, что нарушенного права ООО «Вавиловское» со стороны ответчиков не имеется, право истца на спорную квартиру никто не оспаривает, а в силу ст.11 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное право.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ООО «Вавиловское» удовлетворению не подлежат, а потому в их удовлетворении необходимо отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении заявленных исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Вавиловское»- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: