Решение по делу № 2-1204/2017 от 20.09.2017

Дело № 2-1204/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Бишевского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую умершей ФИО2, наследник ФИО1 и признании права собственности на эту земельную долю за муниципальным образованием Бишевское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики.

Свой иск истец мотивирует тем, что вышеуказанному гражданину наравне с другими собственниками земли, проживающими на территории сельского поселения, была выделена земельная доля, расположенная на территории землепользования бывшего ТОО «Бишевское». Указанный гражданин умер и не успел распорядиться своей земельной долей, а его наследник, ответчик по делу ФИО1 наследство приняла, но не оформила наследственные права на земельную долю наследодателя. Постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Бишевское» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. При этом размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,23 га пашни. Общее количество собственников земельных долей составило 583 человек, общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 1340,90 га. После ликвидации ТОО «Бишевское» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п.3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) администрацией Бишевского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в п.п. 1 и 2 вышеназванной статьи.

В соответствии с п.4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «Бишевский вестник» за № от (дата). Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Бишевского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст.12.1 Закона администрация Бишевского сельского поселения разместила объявление о проведении общего собрания собственников земельных долей (дата) в 10 часов в СДК (адрес изъят). В назначенное время ни один собственник земельной доли на собрание не явился, из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. В соответствии с п.7 ст. 12.1 Закона постановлением главы администрации Бишевского сельского поселения № от (дата) был утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается от наследства в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю умершей ФИО2 - наследник ФИО1, и признать право собственности муниципального образования Бишевское сельское поселение на указанную земельную долю умершего собственника.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, являющаяся главой муниципального образования Бишевское сельское поселение, и действующая на основании Устава, исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в них основаниям.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское», списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на землю.

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке № от (дата) с кадастровым номером 21:19:010101:114 его площадь составляет 16041568 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, расположен на территории Бишевского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N11 от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

Из представленной в суд копии справки о смерти следует, что собственник земельной доли, а именно, ФИО2 умерла (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики.

Согласно общению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО6 от (дата) № на имущество ФИО2, умершей (дата), наследственного дела не имеется.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги за 2002 - 2006 годы на хозяйство умершей (дата) ФИО2, (дата) года рождения, фактически принявших наследство после ее смерти лиц не имеется.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, наследником умерших собственников земельных долей, то есть ответчиком по настоящему делу право общей долевой собственности в ЕГРП на земельные доли по наследству не оформлено.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от (дата) N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями. Согласно ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом исковые требования по принадлежавшей умершей ФИО2 земельной доле необоснованно предъявлены к ответчику ФИО1, так как по делу не представлены доказательства о том, что она после смерти последней является наследницей и приняла наследство.

При таких обстоятельствах, привлеченная истцом по делу в отношении земельной доли умершей ФИО2 в качестве ответчика ФИО1 является ненадлежащим ответчиком, поэтому исковые требования, предъявленные к ней истцом, удовлетворению не подлежат. Следовательно, требования истца о признании за ними права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершей ФИО2 не обоснованны и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации Бишевского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики о прекращении права общей долевой собственности умершей ФИО2 (наследник ФИО1) на невостребованную земельную долю размером 2,3 га, в том числе 2,23 га пашни (всего 1 доля), в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 16041568 кв. м. с кадастровым номером 21:19:010101:114, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят) и признании права собственности муниципального образования – Бишевское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на указанную невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершей ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья: К.А. Соловьева