Решение по делу № 2-3284/2019 от 07.08.2019

Дело №2-3284/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года                        г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря Ткач А.Р.

представителя истца     Силина С.А.

представителя ответчика     Сокуренко Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарьева Ю.В. к Черному А.С., Черную А.А., в интересах которой действует Черная Ж.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии в регистрационного учета, третьи лица - Департамент образования и науки г. Севастополя, Управление МВД России по г. Севастополю, Черная Ж.Р., -

установил:

Назарьева Ю.В. обратился с иском к Черному А.С., Черную А.А., в интересах которой действует Черная Ж.Р. о признании утратившими право пользования квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником данной квартиры, ответчики - сыном и внучкой бывшего собственника, обязались сняться с регистрационного учета в связи с продажей квартиры, однако, этого не сделали, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчики в судебное заседание не явились, сведений об их местонахождении не имеется.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения иска не возражала.

Третьи лицо Черная Ж.Р., представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав пояснения представителей, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес>, ответчики - сыном и внучкой бывшего собственника.

Из материалов дела следует, что бывший собственник - Ч.Л.В., в спорной квартире не зарегистрирована. Согласно п. 4.4. договора купли-продажи квартиры, ответчики должны сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Черная Ж.Р. подано нотариально оформленное заявление о том, что она обязуется снять Черную А.А. с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, Черную А.А. зарегистрирована по адресу <адрес>

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, являются членами семьи бывшего собственника, каких-либо соглашений о пользовании имуществом между сторонами не имеется, суд считает, что требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку суд не является органом, осуществляющим данные административные действия.

Учитывая изложенное выше, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Черному А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черную А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой <адрес>

В удовлетворении иных требований отказать.

Взыскать с Черному А.С. в пользу Назарьева Ю.В. судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 28 ноября 2019 года.

Председательствующий          (подпись)                И.Г.Блейз

Копия верна судья