Решение по делу № 2-104/2019 от 14.03.2019

Дело № 2-104/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бакчар Томской области                         03 апреля 2019 года

Бакчарский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи             Семёновой Н.В.,

при секретаре                     Вельматкиной Т.В.,

с участием истца                     Прохорова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова А.В., Прохоровой С.В., Прохорова А.В. к администрации Вавиловского сельского поселения Бакчарского района Томской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти П.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ; признать за Прохоровым А.В., Прохоровой С.В., Прохоровым А.В. право собственности в равных долях (по 1/3 за каждым) в порядке наследования на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу:

Обосновывая иск, истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Прогресс» в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан передал в собственность их родителям: П.В.Н. и П.А.С. на семью из 4-х человек квартиру, расположенную по адресу: Данный договор был зарегистрирован в Вавиловском сельском Совете народных депутатов Бакчарского района Томской области. В дальнейшем П.В.Н. и П.А.С. право собственности на данную квартиру не оформили. П.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. П.А.С., в течении 6-ти месяцев со дня смерти мужа фактически приняла наследство, но документально права на имущество не оформила. Она произвела похороны П.В.Н., приняла меры по сохранности имущества, относилась к квартире как к своей собственной, проживала в ней, обрабатывала земельный участок, делала необходимый ремонт, а так же осуществляла оплату электроэнергии, налогов. ДД.ММ.ГГГГ П.А.С. умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из личных вещей, предметов домашнего обихода, бытовой техники, а также жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: После смерти матери Прохоров А.В., Прохорова С.В., Прохоров А.В. фактически вступили во владение наследственным имуществом: квартирой, общей площадью 48.9 кв.м. по адресу: личными вещами, предметами домашнего обихода и бытовой техникой; за свои средства проводят текущий ремонт указанной квартиры, оплачивают расходы, связанные с содержанием имущества (платежи), относятся к квартире как к своей собственной, проживают в ней, а также обрабатывают земельный участок.

В судебном заседании истец Прохоров А.В. иск поддержал по доводам, изложенным в заявлении.

Истцы Прохорова С.В., Прохоров А.В., будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчик – администрация Вавиловского сельского поселения Бакчарского района Томской области, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства дела, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: , в реестре муниципальной собственности не числится, возражений на заявление не представили.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства дела, своего представителя в суд не направило.

В соответствии с частями 3, 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица.

Рассмотрев дело, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.128 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) в перечне объектов гражданских прав, в том числе, названы вещи.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 217 ГК РФ устанавливает, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Таким образом, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются в состав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти. Если на момент открытия наследства имущество не принадлежало наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства.

В наследственную массу может быть включено только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законном основании на момент смерти.

Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) установлены основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории Российской Федерации, определены правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилье.

Названный Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливал, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (Статья 2). Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Из разъяснений, данных судам в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.14 указанного Постановления, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Факт принадлежности П.А.С. квартиры, состоящей на кадастровом учете за №, расположенной по адресу: подтверждается:

- договором на передачу и продажу (квартир) домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ТОО «Прогресс» в лице директора Д.И.П. передало П.В.Н., П.А.С. (количество членов семьи - 4) в собственность квартиру, расположенную по адресу: . Договор зарегистрирован в Вавиловском сельском Совете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ;

- архивной справкой Муниципального архива Администрации Бакчарского района Томской области от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что ТОО «Прогресс» ликвидирован по решению суда в связи с банкротством ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица;

- выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на , согласно которой квартира площадью 48.9 кв.м., расположена в кирпичном одноэтажном здании 1987 года постройки, данные о субъекте права: П.В.Н., с ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающие документы: договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан;

- кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому квартира по адресу: , общей площадью 48.9 кв.м., имеет кадастровый №, сведений о правах не имеется;

- уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Шегарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ;

- выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № согласно которой сведения о правообладателе на объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: , отсутствуют.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на момент смерти наследодателя, имеется совокупность доказательств, из которых можно сделать вывод о том, что именно П.А.С. принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: , в настоящее время состоящее на кадастровом учете за №, а потому полагает возможным удовлетворить исковые требования о включении указанного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти П.А.С., на что прямо указано в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства, ГК РФ в ст.1153 предусматривает совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из положений п.1 и п. 2 ст.1152 и ст.1153 ГК РФ следует, что действия наследника по фактическому принятию даже части наследства должны свидетельствовать о его воле на принятие всего наследства. Примерный перечень таких действий указан в п.2 ст.1153 ГК РФ и свидетельствует о том, что наследник должен относиться к принятому имуществу, как к своему собственному, в том числе, нести обязанности и расходы по содержанию этого имущества, поддержанию имущества в надлежащем состоянии.

Из п.2 ст.1153 ГК РФ следует, что для принятия наследства наследник должен совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступить во владение или в управление наследственным имуществом; принять меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвести за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатить за свой счет долги наследодателя или получить от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует также иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, погашение долгов наследодателя и т.п.

Как разъяснено судам в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов дела следует, что истцы Прохоров А.В., Прохорова С.В., Прохоров А.В. являются родными братьями и сестрой, их родителями являются П.В.Н., П.А.С., что подтверждается: свидетельством о заключении брака (повторное) № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении Прохорова А.В. №, свидетельством о рождении Прохоровой С.В. №, свидетельством о рождении Прохорова А.В. №.

Согласно свидетельству о смерти № П.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти № П.А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Вавиловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ П.В.Н. до дня смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: , совместно с ним были зарегистрированы и проживали: П.А.С., жена; Прохоров А.В., сын; Прохоров А.В., сын.

Согласно справки администрации Вавиловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ П.А.С. до дня смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: , совместно с ней были зарегистрированы и проживали: Прохоров А.В. - сын; Прохоров А.В. - сын; Прохорова С.В. - дочь.

Справками с места жительства, выданными администрацией Вавиловского сельского поселения №№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истцы Прохоров А.В., Прохорова С.В., Прохоров А.В. состоят на регистрационном учете по адресу: . Эти данные согласуются и с данными имеющимися в паспортах заявителей.

Справкой ПАО «Томская энергосбытовая компания» подтверждается, что задолженностей по уплате платежей за электроэнергию по объекту, расположенному по адресу: , не имеется.

Кадастровым паспортом помещения, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждается что объект недвижимости, расположенный по адресу: является жилым помещением – квартирой, общей площадью 48.9 кв.м., состоит на государственном кадастровом учёте, имеет кадастровый №.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Д.М.М., К.Д.П. суду показали, что истцы после смерти матери П.А.С. приняли наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: , распорядились личными вещами, предметами домашнего обихода и бытовой техникой, за свои средства проводят текущий ремонт указанной квартиры, оплачивают расходы, связанные с содержанием имущества (платежи), относятся к квартире как к своей собственной, проживают в ней, а также обрабатывают земельный участок.

Таким образом, истцы является наследниками умершей П.А.С., принявшими наследство, в связи с чем, на основании пункта 1 статьи 1110 ГК РФ, к ним в порядке наследования переходит принадлежавшее наследодателю право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .

    Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцы фактически вступили во владение наследственным имуществом; приняли меры по сохранению наследственного имущества, поддержание его в надлежащем состоянии.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.

В силу п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. (п.3 ст.244 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

    С учетом приведенных требований закона, суд полагает возможным определить доли истцов в праве общей долевой собственности на жилое помещение равными: по 1/3 каждому.

В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснений, данных судам в п.52 Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, то такое решение являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Прохорова А.В., Прохоровой С.В., Прохорова А.В. к администрации Вавиловского сельского поселения Бакчарского района Томской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти П.А.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: , имеющую кадастровый №.

Признать за Прохоровым А.В., Прохоровой С.В., Прохоровым А.В. право собственности в равных долях (по 1/3 за каждым) в порядке наследования на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: , имеющую кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Прохорова А.В., Прохоровой С.В., Прохорова А.В.: на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: , имеющую кадастровый № в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бакчарский районный суд Томской области.

Судья: подпись                            /Н.В.Семёнова/

В окончательной форме решение принято 08.04.2019 г.