Решение от 25.04.2016 по делу № 2-2512/2016 от 01.03.2016

Дело №2-2512/2016

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2016г.

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «25» апреля 2016 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Пироговой М.Д.

при секретаре Гладковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Большакова,85» к Хохлову Анатолию Александровичу о взыскании платежей на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Большакова,85» (далее - ТСЖ «Большакова, 85»,Товарищество) обратилось в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга с иском к Хохлову А.А. о взыскании задолженности по платежам на содержание жилья и оплате коммунальных услуг в сумме 54126 руб. 42 коп.

Истец просил также о возмещении расходов на уплату государственной пошлины в сумме 1 823 руб.80 коп..

В обоснование иска указано, что Хохлов А.А. является собственником жилого помещения – комнаты в квартире <адрес>. ТСЖ «Большакова, 85» является исполнителем предоставления жилищно-коммунальных услуг и содержания общего имущества многоквартирного дома. Ответчик не вносит палату за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за жилищно –коммунальные составляет 54126 руб.42 коп. Хохлов А.А. ежемесячно получает квитанцию для оплаты жилищно-коммунальных услуг, в которых регулярно уведомляется о сумме задолженности. Существующая сумма задолженности ставит ТСЖ «Большакова,85» в затруднительное финансовое положение, что приводит к трудностям при расчетах с поставщиками коммунальных услуг, перечислению налогов и сборов. По состоянию на 30.10.2015 г. у Хохлова А.А. перед Товариществом образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 54126 руб.42коп.

В судебное заседание представитель истца Шилко Ю.Г., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании требования поддержала по доводами основаниям изложенным в иске. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Хохлов А.А, будучи надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении дела не ходатайствовал..

С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Хохлов А.А. является собственником помещения жилого помещения – квартиры <адрес>, на основании договора купли – продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права Управлением юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области.

ТСЖ «Большакова, 85» осуществляет эксплуатацию общего имущества собственников указанного многоквартирного дома, оказывает коммунальные услуги собственникам жилых помещений.

Из справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Ленинского района от «8» октября 2014 г. следует, что в данной комнате по месту пребывания с 04.09.2012 г. по 04.09.2015 г. зарегистрирован Хохлов А.А..

Согласно справке УФМС России по Свердловской области от 29.12.2015 г. Хохлов А.А. зарегистрирован по месту жительства 02.09.2003 г. по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Хохлов А.А. осуществляя свое право собственности и пользования жилым помещением, обязана своевременно вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.

В силу пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком исполняются ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой задолженность ответчика по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2014 г. по октябрь 2015 г. составила 54126 руб.42коп.

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

Представленные истцом расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиком.

Доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг или ее иного размера ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ответчика Хохлова А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период февраля 2014 г. по октябрь 2015 г. составила 54126 руб.42коп.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1823 руб. 80 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░,85» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░,85» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2014 ░. ░░ ░░░░░░░ 2015 ░. ░ ░░░░░░░ 54126 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░.42░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 1823 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 80 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░