Решение по делу № 2-3713/2019 от 27.03.2019

Дело № 2-3713/2019

24RS0056-01-2019-002091-06

    Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

    13 ноября 2019 года                                                                                              г.Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Прошкиной М.П.,

при секретаре Сыроквашиной Д.С.,

с участием помощника прокурора Центрального района г.Красноярска Карелиной В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева» к Ермакову СА, Ермаковой ТД, Гришиной ВС, Ермаковой КС о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

    Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева» (далее ГОУ ВПО КГПУ им В.П. Астафьева) обратился в суд с иском к Ермакову С.А., Ермаковой Т.Д., Гришиной В.С., Ермаковой К.С. о выселении из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес> (комнаты №). Свои требования истец мотивировал тем, что данное общежитие принадлежит ему на праве оперативного управления. Указанные комнаты в данном общежитие были предоставлена Ермакову С.А. и членам его семьи как сотруднику Университета на время трудовых отношений. Несмотря на расторжение трудовых отношений с истцом ответчик Ермаков С.А. и члены его семьи не освобождают занимаемое жилое помещение, продолжают им пользоваться в отсутствие законных оснований. Просит выселить ответчиков из занимаемой комнаты в общежитии без предоставления иного жилого помещения.

    В судебном заседании представитель истца Кувеко Е.Г. заявленные требования поддержала, на их удовлетворении настаивала по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика Ермакова С.А. Ильичева Е.В. против изложенных в иске обстоятельств не возражала, просила отсрочить срок выселения.

    Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, в связи с чем судом рассмотрено дело в их отсутствие.

    Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд находит предъявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 13 указанного Федерального закона, граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, общежитие по адресу: <адрес> является федеральной собственностью, принадлежит на праве оперативного управления ГОУ ВПО КГПУ им В.П. Астафьева, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела также следует, что Ермаков С.А. состоял в трудовых отношениях с ответчиком, работал в должности электромонтера 4 разряда ЕТС с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Основанием увольнения послужило собственное желание Ермакова С.А. (п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ).

Занимаемое ответчиком и членами его семьи жилое помещение в общежитие по <адрес> имеет нумерацию секция №, что сторонами не оспаривается, и занимается ответчиками с 2005 года.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен договор найма жилого помещения в данном общежитии.

Согласно п. 4.4 договора, одним из оснований для его прекращения является истечение срока трудового договора между истцом и нанимателем.

В случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа, последние подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Оценивая представленные в материалах дела доказательства, суд принимает во внимание, что отношения между истцом и ответчиком по найму секции № в общежитии, сложились в 2005 году.

Учитывая, что трудовые отношения между Университетом и Ермаковым С.А. в 2014 году прекращены, ответчиками не представлено доказательств того, что они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, суд полагает, что последний, равно как и члены его семьи, утратил право проживания в общежитии по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 31. Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.95г снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Оснований для предоставления отсрочки выселения суд не усматривает, учитывая, в том числе, что с момента прекращения трудовых отношений ответчиком Ермаковым С.А. с истцом и соответственно возникновения обязанности в связи с этим у ответчиков освободить общежитие, уже прошло несколько лет.

Согласно ч.1 ст. 88, ч.1 ст.98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела; стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева» удовлетворить.

Признать утратившими право пользования и выселить Ермакова СА, Ермакову ТД, Гришину ВС, Ермакову КС из общежития, расположенного по адресу: <адрес> (комнаты № и снять с регистрационного учета.

Взыскать с Ермакова СА, Ермаковой ТД, Гришиной ВС, Ермаковой КС в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева» в счет возмещения судебных расходов 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный в течение месяца суд со дня изготовления мотивированной части решения

Председательствующий:      подпись.

Копия верна.

Судья: