Решение по делу № 2-63/2019 от 12.02.2019

Дело № 2-63/2019

Поступило 12.02.2019

УИД70RS0015-01-2019-000064-29

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 апреля 2019 года с. Кожевниково

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Фомича Д.П.,

при секретаре Улыбиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожевникова А.А. к Шевелевой Г.И. о признании результатов межевания недействительными и установлении границы земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Кожевников А.А. обратился в суд с иском к Шевелевой Е.В., Шевелеву М.В., Шевелевой М.В., Шевелевой Н.В, Шевелевой М.В., Шевелевой Н.В., о признании результатов межевания недействительными и установлении границы земельного участка, мотивировав тем, что Кожевников А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Сведения о границах земельного участка Истца в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (участок не имеет межевания). Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 21.04.2017г. и выпиской из ЕГРН от 26.04.2017г.

Истец с целью внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ своего земельного участка обратился в ООО ... на основании чего были проведены геодезические и кадастровые работы в отношении участка. В ходе проведения кадастровых работ инженером было установлено, что провести процедуру межевания земельного участка истца не представляется возможным ввиду наложения (пересечения) границ другого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес> Земельный участок с кадастровым номером № имеет сведения о местоположении в едином государственном реестре недвижимости, но его фактическое местоположение не соответствует таким сведениям. Данные обстоятельства подтверждаются заключением кадастрового инженера от 10.05.2018г.

Согласно схеме расположения объектов недвижимости на кадастровом плане территории, имеющейся в материалах заключения кадастрового инженера, граница земельного участка с кадастровым номером № на данный момент по сведениям государственного реестра недвижимости прилегает к жилому дому истца, в то время как фактическая граница между участками (заборное ограждение) располагается на расстоянии от жилого дома истца. Данная схема также имеет данные характерных точек земельного участка истца, которые необходимо внести в государственный реестр недвижимости (по которым необходимо межевать участок).

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО1 (далее по тексту - Ответчик), что подтверждается выпиской из ЕГРН №

Ранее истец обращался в Кожевниковский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании результатов межевания недействительными и установлении границ земельного участка. Однако ФИО1 умер <дата>, в связи с чем гражданское дело было оставлено без рассмотрения.

Истец неоднократно обращался к ФИО1. в устной форме с просьбой устранить несоответствия данных о местоположении его земельного участка в едином государственном реестре недвижимости по фактическому расположению границ и согласовании смежной границы земельных участков сторон, на что получал в устной форме отказ.

Так как собственник земельного участка с кадастровым номером: № умер, то его наследниками первой очереди являются Ответчики Однако Истцу не известно кто именно из наследников принял наследуемое имущество в виде земельного участка, с кадастровым номером: №, расположенного <адрес>. Также Истец не имеет права запросить материалы наследственного дела, заведенного по факту смерти Шевелева В.А. с целью выяснения личности наследника, принявшего наследства, так как не имеет родственных отношений с умершим и Ответчиками.

Таким образом, в настоящее время имеющиеся в кадастре недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером: № не позволяют Истцу провести межевание своего участка, гак как накладываются на участок Истца, решить сложившуюся ситуацию во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец полагает, что сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: № подлежат исключению из государственного реестра недвижимости ввиду их несоответствия фактическому расположению границ, граница участка Истца смежная границе участка, с кадастровым номером: № должна соответствовать фактическому расположению: от точки 2 с координатами X 337212,79 Y 4271899,07 до точки 5 с координатами X 337181,07 Y 4271876,91 (данные из заключения кадастрового инженера, а также судебной экспертизы от 10.09.2018 г.)

При исключении из государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: № таким образом Ответчики, как правообладатели земельного участка не будут лишены права, но Истец при таком исключении будет иметь возможность установить граница своего участка (промежевать).

Определением Кожевниковского районного суда от 01.04.2019 года произведена замена ненадлежащих ответчиков Шевелевой Е.В., Шевелева М.В., Шевелеву М.В., Шевелеву Н.В. на надлежащего Шевелеву Г.И.

Истец просил признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес> кв.м. Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес> отточки с координатами X 337212,93 Y 4271898,87 до точки с координатами X 337181,26 Y 4271876,73.

Судебное заседание назначено на 23.04.2019 года в 09 часов 00 минут. Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о дате проведения заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайство об отложении не заявили.

В связи с неявкой истца, судебное заседание отложено на 24.04.2019 года 09 часов 00 минут.

24.04.2019 года в 09 часов 00 минут истец и его представители вторично не явились в судебное заседание. О дате проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ч.7 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если уведомленные надлежащим образом стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В материалах дела имеются сведения, о надлежащем извещении истца и его представителей. Суд считает необходимым оставить заявление без рассмотрения, так как истец не явился в суд по вторичному вызову и не просил о разбирательстве дела в свое отсутствие.

В силу ч. 2 ст. 223 ГПК РФ, после устранения обстоятельств, послуживших основанием оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Руководствуясь ст.ст. 222, 223 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Кожевникова А.А. к Шевелевой Г.И. о признании результатов межевания недействительными и установлении границ земельного участка, оставить без рассмотрения.

Определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено Кожевниковским районным судом по ходатайству истца, в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда об отказе в удовлетворении ходатайства об отмене определения без рассмотрения может быть подана частная жалоба в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Д.П. Фомич