Решение по делу № 2-4886/2019 от 21.08.2019

Гражданское дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. Тамбов                                 09 октября 2019 года

Октябрьский районный суда г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.,

при помощнике судьи Харниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова Максима Владимировича к администрации г. Тамбова и Управлению архитектуры и градостроительства Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Виноградов М.В. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж № в ГСК <данные изъяты> <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что был принят в члены вышеназванного кооператива, ему был выделен земельный участок, на котором им на личные денежные средства и возведен спорный гараж. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным, поскольку земельный участок под строительство гаражей предоставлялся кооперативу.

Истец Виноградов М.В в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Тамбова – Покова О.В. (по доверенности) иск не признала, указав, что гараж являектся самовольной постройкой, разрешение на строительство истцом не представлено.

Представитель Управления архитектуры и градостроительства Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ГСК «Монолит» в суд не явился, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании постановления мэрии г.Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК <данные изъяты> был предоставлен дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес> за счет земель подлежащих застройке в аренду сроком на 1 год.

Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, паевые взносы внесены им в полном объеме, что подтверждается материалами дела: справкой председателя кооператива, планом границ земельного участка под спорным гаражом, согласованным Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес> и др.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие отчета, подготовленного ОАО «Тамбовкоммунпроект», в соответствии с которым техническое состояние конструкций гаража № в ГСК <данные изъяты> обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствует противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тамбовской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что земельный участок предоставлялся органами местного самоуправления ГСК <данные изъяты> в установленном законом порядке, именно с целью осуществления гаражного строительства, указанное не оспаривалось в ходе рассмотрения дела органами местного самоуправления, при этом, находит возможным признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Виноградова М.В. удовлетворить.

Признать за Виноградовым Максимом Владимировичем право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ГСК <данные изъяты> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий - Коломникова Л.В.

Решение в окончательной форме составлено 11.10.2019

Председательствующий - Коломникова Л.В.