Решение по делу № 2-9935/2019 от 01.10.2019

11RS0001-01-2019-013483-13 Дело № 2-9935/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Колосовой Н.Е.,

с участием истца Головиной Я.В.,

ответчика Шахова Р.М.,

при секретаре Гейнерт К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 29 ноября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Головиной Я.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Северное тепло» об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Головина Я.В. обратилась в суд с иском к ООО «Северное тепло» об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него доли жилого помещения по адресу: ... в размере ....

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Головин В.А., Головина Ю.А., Головин В.А., Шахов Р.М., Головина В.В.

В судебном заседании истец Головина Я.В. заявленные требования поддержала.

Ответчик Шахов Р.М. против раздела лицевого счета не возражал.

Иные ответчики участия не приняли, извещены надлежаще.

Заслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Жилое помещение по адресу: ..., площадью ... находится в муниципальной собственности, в нем зарегистрированы: наниматель Головин В.А., Шахов Р.М. (брат), Головина Ю.А. (сестра), Головина В.В. (племянница), Головин Д.С. (племянник), Головина Я.В. (племянница).

Договор социального найма заключен администрацией МО ГО «Сыктывкар» с Головиным В.А. на состав семьи ...

ООО «Северное тепло» предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам и нанимателям МКД № ....

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что с остальными зарегистрированными в жилом помещении она совместного хозяйства не ведет, членом их семьи не является.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании приведенных норм законодательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и возложить на ООО «Северное тепло» обязанность выдавать отдельные счета-квитанции на имя Головиной Я.В. в размере ... жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия Головиной Я.В. в расходах на оплату коммунальных услуг по адресу: ..., исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Северное тепло» обязанность выдавать отдельные счета-квитанции на имя Головиной Я.В. в размере ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

...

Судья     Н.Е. Колосова