Решение по делу № 2-1173/2019 от 27.06.2019

Дело № 2-1173/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Бош Н.А.

при секретаре Носовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печора 01 августа 2019 года гражданское дело по иску Службы ********** строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в лице Государственной жилищной инспекции по ********** ********** к ООО «Парус» о возложении обязанности провести мероприятия по восстановлению системы отопления в подъездах №... и №...; выполнить двойное остекление в подъездах №... и №...; установить почтовые ящики в подъездах №№... по адресу: **********,

У С Т А Н О В И Л:

Служба ********** строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в лице Государственной жилищной инспекции (далее ГЖИ) по ********** ********** обратилась в суд с иском к ООО «Парус» о возложении обязанности провести мероприятия по восстановлению системы отопления в подъездах №... и №...; выполнить двойное остекление в подъездах №... и №...; установить почтовые ящики в подъездах №№... по адресу: **********, указывая в обоснование иска, что ГЖИ по ********** проведена проверка исполнения предписания №... от **.**.**, выданное в адрес ООО «Парус», в ходе которой установлено, что данное предписание ответчиком исполнено частично. **.**.** в адрес ООО «Парус» выдано повторное предписание №... со сроком исполнения до **.**.**. Внеплановой проверкой установлено, что предписание №... от **.**.** не исполнено, нарушения не устранены, тем самым нарушены права граждан вышеуказанного жилого дома на предоставление жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества. В связи с данными обстоятельствами, действуя в соответствии с ч.6 ст. 20 Жилищного кодекса РФ ГЖИ по ********** обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истец просит суд возложить на ООО «Парус» обязанность провести мероприятия по восстановлению системы отопления в подъездах №... и №...; выполнить двойное остекление в подъездах №... и №...; установить почтовые ящики в подъездах №№... по адресу: **********.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала.

Дело слушалось в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие представителя ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

ГЖИ по ********** ********** является органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации.

Полномочия органов жилищного надзора предусмотрены Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** N 493 с последующими изменениями.

В соответствии с ч. 6 ст. 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями: в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Обязательность исполнения предписаний Государственной жилищной инспекции ********** ********** юридическими лицами следует из прямого указания ст. 25 Федеральный закон от **.**.** N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".

Из материалов дела усматривается, что жилой ********** в ********** находится на обслуживании ООО «Парус» в соответствии с договором, заключенным с администрацией МР «**********».

По результатам обследования жилищного фонда по обращению граждан ГЖИ по ********** в адрес ООО «Парус» внесено предписание №... от **.**.** об устранении выявленных нарушений.

Вышеуказанное предписание органа государственного контроля в установленные сроки ООО «Парус» исполнено частично, в отношении ООО «Парус» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ.

**.**.** ООО «Парус» выдано повторное предписание №... со сроком исполнения до **.**.**.

С целью проведения проверки исполнения предписания №... от **.**.** органом государственного контроля **.**.** вынесено распоряжение №....

Проверкой установлено, что предписание №... от **.**.** не выполнено, нарушения не устранены.

**.**.** в отношении ООО «Парус» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.До настоящего времени сведений об исполнении ответчиком предписания ГЖИ по ********** Республики Коми не имеется. Таких доказательств ответчиком суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**.** N 491 предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Пунктом 42 вышеуказанных Правил, установлено, что управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

В соответствии с ч.1 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство или исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Учитывая, что установлен факт нарушения прав граждан как потребителей, проживающих в ********** в **********, а также, что предписание ГЖИ по ********** ********** до настоящего времени не исполнено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и возложении на ООО «Парус» обязанности выполнить работы по восстановлению системы отопления в подъездах №... и №...; выполнить двойное остекление в подъездах №... и №...; установить почтовые ящики в подъездах №№... по адресу: **********.

Срок для выполнения работ по текущему ремонту суд полагает необходимым установить до **.**.**.

Принимая во внимание, что истец при подаче иска освобожден от уплаты госпошлины на основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, суд взыскивает с ООО «Парус» государственную пошлину в доход муниципального образования муниципального района «********** в размере №... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Парус» в срок до **.**.** выполнить работы по восстановлению системы отопления в подъездах №... и №...; выполнить двойное остекление в подъездах №... и №...; установить почтовые ящики в подъездах №№... по адресу: **********.

Взыскать с ООО «Парус» в доход муниципального образования муниципального района «Печора» государственную пошлину в размере №...

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Н.А. Бош