Решение по делу № 02-8787/2016 от 01.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 01 декабря 2016 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.Ю., при секретаре Ванатове К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8787/16 по иску Булдиной Клары Владимировны к ООО «Промреконструкция» о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Булдина К.В. обратилась в суд с иском к ООО «Промреконструкция» о включении имущества в состав наследства. В обоснование заявленных требований истец указывает, что 08.01.2016 года умер ее муж Булдин В.Н. После его смерти имущество, состоящее из доли, эквивалентной одному машиноместу 468 площадью 18,3 кв.м в помещении VI в нежилом семиэтажном здании – гараж-стоянка, расположенного по адресу: адрес, в наследственную массу включено не было вследствие отсутствия оформленного надлежащим образом права собственности на спорный объект. Основанием возникновения права Булдина В.Н. в отношении указанного имущества является договор долевого участия в строительстве многоэтажного гаражного комплекса от 05.07.2004г. № ГК-09/59, заключенного с ООО «Промреконструкция». Во исполнение условий раздела 5 указанного договора 05.07.2004 года Булдиным В.Н. были перечислены денежные средства в размере 378 000 рублей в счет оплаты по договору. Кроме того, между Булдиным В.Н. и ООО «Промреконструкция» был заключен договор о предоставлении коммунальных и эксплуатационных услуг № П/Э-468 от 01.07.2005г., в соответствии с которым Булдин В.Н., а в последствии наследник первой очереди Булдина К.В. несли коммунальные и эксплуатационные расходы. В соответствии с п.42 договора долевого участия машиноместо, построенное за счет средств Булдина В.Н. является его собственностью после надлежащего оформления имущественных прав. Остальные наследники первой очереди отказались от наследства в пользу супруги наследодателя Булдиной К.В. В связи с изложенным истец просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти Булдина В.Н., долю, эквивалентную одному машиноместу 468 площадью 18,3 кв.м в помещении VI в нежилом семиэтажном здании – гараж-стоянка, расположенном по адресу: адрес.

Истец Булдина К.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Промреконструкция» в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо – нотариус адрес Вокина О.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, причины неявки суду не сообщила.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, что 05.07.2004 года между ООО «Промреконструкция» и Булдиным В.Н. был заключен договор № ГК-09/59 долевого участия в строительстве многоэтажного гаражного комплекса, в соответствии с которым Булдин В.Н. обязался внести денежные средства в завершение строительства многоэтажного гаражного комплекса, расположенного по адресу: адрес, в размере установленной настоящим договором доли, эквивалентной одному машиноместу с условным строительным номером № 468, а ООО «Промреконструкция» обязалось завершить строительство объекта и сдать государственной приемочной комиссии завершенный строительством объект, после чего передать Булдину В.Н. имеющийся у него комплект документов, необходимых для оформления имущественных прав на машиноместо.

Согласно п.5.1 указанного договора общая сумма денежных средств, вносимых Булдиным В.Н. в завершение строительства, на момент заключения настоящего договора составляет 378 000 рублей.

Обязательства по оплате указанного договора исполнены Булдиным В.Н. в полном объеме, что подтверждается материалами дела и не отрицалось представителем ответчика в судебном заседании.

В соответствии с ч.1 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

01.07.2005 года между ООО «Промреконструкция» и Булдиным В.Н. был заключен договор о предоставлении коммунальных и эксплуатационных услуг № П/Э-468, в соответствии с которым ООО «Промреконструкция» обеспечивает предоставление, а Булдин В.Н. оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за машиноместо № 468, расположенное по адресу: адрес.

08.01.2016 года Булдин В.Н. умер.

Наследниками первой очереди после смерти Булдина В.Н. являются его жена Булдина К.В., а также дети Булдин С.В. и Теренина Н.В., которые отказались от наследства по всем основаниям после смерти отца Булдина В.Н., что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями (л.д.15-16).

На момент смерти Булдина В.Н. его право собственности в отношении машиноместа № 468, расположенного по адресу: адрес, зарегистрировано в установленном законом порядке не было.

Вместе с тем, поскольку Булдин В.Н. исполнил свои обязательства по оплате объекта долевого строительства в полном объеме в установленные законом сроки, суд приходит к выводу, что указанный выше объект долевого строительства, а именно: доля, эквивалентная одному машиноместу 468 площадью 18,3 кв.м в помещении VI в нежилом 7-этажном здании – гаража-стоянки, расположенного по адресу: адрес, подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти Булдина В.Н.

Таким образом, учитывая также признание представителем ответчика ООО «Промреконструкция» исковых требований, исковые требования Булдиной К.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булдиной Клары Владимировны к ООО «Промреконструкция» о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Булдина Владимира Николаевича, умершего 08.01.2016 года, долю, эквивалентную одному машиноместу 468 площадью 18,3 кв.м в помещении VI в нежилом 7-этажном здании – гараж-стоянка, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Виноградова