Дело № 2-71/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Пеновский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Худякова В.А.,

при секретаре Рейверт Т.А.,

с участием представителя истца ФИО4,

в открытом судебном заседании 04 июля 2017 г. в п. Пено Тверской области, рассмотрев гражданское дело по иску в п. Пено Тверской области, рассмотрев гражданское дело по иску Администрации Пеновского района к ФИО1 о признании недействительными публичных торгов и договора купли-продажи земельного участка, а также применение последствий недействительности сделки,

установил:

Администрация Пеновского района обратилась в суд с иском к ФИО1 с требованиями о признании публичных торгов недействительными и о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, распложенного по адресу: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>.

В свои требования мотивировали тем, что между Администрацией Пеновского района и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка №101 от 25 июня 2013 г..

Согласно условиям договора ФИО1 стал правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., из земель поселения, для ведения личного подсобного хозяйства.

Однако впоследствии было выяснено, что часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. оказалась расположенной в 20 метровой береговой полосы Верхневолжского водохранилища, что является нарушением требований ч.6 ст.6 ВК РФ и п.8 ст.27 ЗК РФ.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1 выразил несогласие с утверждением стороны истца о нахождении части спорного земельного участка в границе береговой полосы.

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов (ст.55 ГПК РФ).

В соответствии с чч. 1 и 2 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.

Для установления значимых для разрешения спора обстоятельств, выяснение точных границ на местности береговой полосы и соотношение её границ с границами земельного участка, принадлежащего ФИО1, для правильного разрешения спора и достижения иных целей гражданского судопроизводства, определенных ст. 2 ГПК РФ, без использования специальных знаний невозможно.

Следовательно, по данному делу заключение эксперта относится к необходимым средствам доказывания, в связи, с чем необходимо проведение землеустроительной экспертизы.

Сторонами согласованы следующие вопросы, подлежащие на разрешение эксперту:

- какова на момент проведения экспертизы фактическая площадь земельного с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу д. <адрес> с указанием его границ на местности. Соответствуют ли граница указанного земельного участка правоустанавливающим документами и сведениям содержащимся в ЕГРН?

- определить месторасположение береговой полосы возле земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу д. <адрес>?

- имеются пересечение границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу д. <адрес> и расположенных на нем объектов недвижимости с границей береговой полосы, если имеются, то какова площадь наложений указанных границ?

    С учетом мнения сторон, проведение экспертизы следует поручить эксперту ООО «Северо-Западный союз» ФИО2, имеющего высшее образование, имеющего действующий аттестат кадастрового инженера, и стаж работы по специальности 16 лет, поставив на разрешение эксперта согласованные выше вопросы.

    Расходы по проведению экспертизы следует возложить на ответчика ФИО1, как на сторону оспаривающую представленные стороной истца доказательства в обосновании обстоятельств заявленных требований.

    С учетом объема материалов гражданского дела, а также времени необходимого для осуществления выезда эксперта на месторасположение объектов исследования – земельных участков, суд считает необходимым установить для эксперта срок производства экспертизы до ДД.ММ.ГГГГ.

    Разъяснить сторонам, что согласно ч.3 ст.79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов, документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

    Поскольку без проведения по делу экспертизы дальнейшее рассмотрение дела невозможно то на основании абз.4 ст.216 ГПК РФ производство по делу необходимо приостановить.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 79 и 87 ГПК РФ, а также статьей 216 ГПК РФ, Пеновский районный суд Тверской области -

определил:

    1. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ <░░░░░>░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░» ░░░2, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░?

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>?

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░?2. ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ 01 ░░░░░░░░ 2017 ░..

    3. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░1.

4. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.307 ░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

5. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

6. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░

2-71/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Производство по делу прекращено
Истцы
Администрация Пеновского района Тверской области
Ответчики
Науменко А.О.
Другие
Управление Росреестра по Тверской области
Администрация Чайкинского сельского поселения Пеновского района
КУИ Администрации Пеновского района
Суд
Пеновский районный суд Тверской области
Дело на сайте суда
penovsky.twr.sudrf.ru
12.04.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
12.04.2017Передача материалов судье
13.04.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
13.04.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.04.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
11.05.2017Судебное заседание
03.07.2017Судебное заседание
04.07.2017Судебное заседание
29.09.2017Производство по делу возобновлено
05.10.2017Судебное заседание
09.10.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
05.10.2017
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее