Решение от 03.10.2016 по делу № 2-3101/2016 от 20.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2016 года Ленинский районный суд в составе судьи Якушенко И.С., при секретаре Зориной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» к Смирновой Н.Б., Смирнову П.А., Шахпазян Г.А., Шахпазян К.А., Шахпазян К.А., Писаренко И.И., Мартыненко Е.В., Лисогору В.И., Демину С.В., Головченовой Л.А., Бухарову Е.В., будаговскому А.В., Беличенко Е.А., Беляевскому Д,В., Малых Ю.С., Еряпесовой О.Ф., Агапову Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» (далее по тексту – ООО «Северное управление ЖКС») обратилось в суд с иском к Смирновой Н.Б., Смирнову П.А., Шахпазян Г.А., Шахпазян К.А., Шахпазян К.А., Писаренко И.И., Мартыненко Е.В., Лисогору В.И., Демину С.В., Головченовой Л.А., Бухарову Е.В., будаговскому А.В., Беличенко Е.А., Беляевскому Д,В., Малых Ю.С., Еряпесовой О.Ф., Агапову Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что на основании решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: *** от ***, управление данным многоквартирным домом осуществляется ООО «Северное управление ЖКС». Ответчик Смирнова Н.Б. является собственником жилого помещения по адресу: ***, и в указанном жилом помещении зарегистрированы остальные ответчики, которые ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с *** по *** образовалась задолженность в размере *** руб., которую просит взыскать с ответчиков в полном объеме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Смирнова Н.Б., Смирнов П.А., Шахпазян Г.А., Шахпазян К.А., Шахпазян К.А., Писаренко И.И., Мартыненко Е.В., Лисогор В.И., Демин С.В., Головченова Л.А., Бухаров Е.В., Будаговский А.В., Беличенко Е.А., Беляевский Д.В., Малых Ю.С., Еряпесова О.Ф., Агапов Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом по адресу регистрации и о причинах неявки суду не сообщили, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: *** от *** принято решение о выборе в качестве управляющей компании ООО «Северное управление ЖКС», что подтверждается соответствующим протоколом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст.ст. 323, 325 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со справкой Управления Росреестра по Иркутской области от ***, с *** собственником жилого помещения по адресу: ***, является Смирнова Н.Б.

В соответствии со справкой регистрационного отдела ООО «Северное управление ЖКС» *** от ***, в жилом помещении по адресу: ***, зарегистрированы Шахпазян Г.А. с ***, Шахпазян К.А. с ***, Шахпазян К.А. с ***, Смирнова Н.Б. с ***, Писаренко И.И. с ***, Мартыненко Е.В. с ***, Лисогор В.И. с ***, Демин С.В. с ***, Головченова Л.А. с ***, Бухаров Е.В. с ***, Будаговский А.В. с ***, Беличенко Е.А. с ***, Беляевский Д.В. с ***, Малых Ю.С. с ***, что также подтверждается справками отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области от ***.

При этом, согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении значатся также зарегистрированными Еряпесова О.Ф. с ***, Агапов Н.В. с ***.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями, ОАО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» представляет расчет, согласно которому за период с *** по *** образовалась задолженность в размере *** руб., в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

Из материалов дела следует, что Смирнов П.А. является сыном Смирновой Н.Б., и соответственно, в силу ст. 31 ЖК РФ относится к членам семьи собственника.

Сведения о том, что Смирнов П.А. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ***, отсутствуют. Из представленной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области от *** следует, что Смирнов П.А., *** года рождения, уроженец г.Иркутска был зарегистрирован по адресу: ***. Выбыл *** в г.Иркутск и зарегистрирован с *** по *** по адресу: ***

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая, в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя не только задолженность за предоставленные коммунальные услуги, т.е. за услуги, связанные с пользованием жилым помещением, но и задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения. Однако обязанность по несению расходов на содержание и ремонт жилого помещения относится к бремени содержания своего имущества, которое в силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ должен нести собственник имущества. Пользователь жилого помещения, вселенный в него собственником, не должен нести бремя содержания этого имущества, поскольку это законом не предусмотрено.

Несение бремени содержания своего имущества имеется у собственника независимо от того пользуется ли он этим имуществом или нет. Таким образом, обязанность по оплате содержания и ремонта жилого помещения не связана с пользованием жилым помещением и проживанием в нем. В связи с этим, обязанность по несению расходов по оплате содержания и ремонту жилого помещения не является обязательством, вытекающим из пользования жилым помещением.

Следовательно, лицо, вселенное собственником в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, не несет ответственность по обязательствам собственника, вытекающим из бремени содержания имущества, в частности, по обязательствам по оплате содержания и ремонта жилого помещения.

Перечень лиц, на которых законом возложена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлен ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, в связи с этим, организации, имеющие право требовать оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе предъявлять такие требования только к тем лицам, которые перечислены в ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, оснований для возложения на Смирнова П.А., Шахпазян Г.А., Шахпазян К.А., Шахпазян К.А., Писаренко И.И., Мартыненко Е.В., Лисогора В.И., Демина С.В., Головченову Л.А., Бухарова Е.В., Будаговского А.В., Беличенко Е.А., Беляевского Д.В., Малых Ю.С., Еряпесову О.Ф., Агапова Н.В. солидарной ответственности по обязательствам собственника жилого помещения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.

Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги либо наличие задолженности в указанном размере, ответчиком Смирновой Н.Б. в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что с ответчика Смирновой Н.Б. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу государственная пошлина в размере *** руб.

Анализ фактических обстоятельств по делу позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ *** ░ ░░░░░░░ *** ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░,░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░