Решение от 16.05.2019 по делу № 2-1141/2019 от 16.04.2019

Дело № 2-1141/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Амана А.Я.,

при секретаре Гелашвили К.В.,

с участием прокурора Ананиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Данилкиной Е.В. к Бациеву М., Ахмадовой З.И., действующей в своих интересах и в интересах А., Д., С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Данилкина Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что Данилкина Е.В. является собственником квартиры по адресу: "адрес" на основании договора купли-продажи № заложенного имущества. Имущество продавалось на основании акта о наложении ареста от д.м.г., постановления о передаче арестованного имущества на торги от д.м.г., поручения на реализацию арестованного имущества.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, так как квартира не пригодна для проживания, отсутствует сантехника, отсутствует водопровод. Вещей и личного имущества ответчиков в квартире нет.

В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики, что является препятствием для осуществления законных прав собственника, в связи с чем, истец обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.

Истец Данилкина Е.В., ответчики Бациев С.М.С., Ахмадова З.И., действующая в своих интересах и в интересах А., Д.., С.., о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Как следует из ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира № по "адрес" на основании договора № купли-продажи заложенного имущества от д.м.г. принадлежит истцу.

Согласно выписке из домовой книги, на спорное жилое помещение, в нем зарегистрированы ответчики Бациев С.М.С., Ахмадова З.И., А.., Д.. и С. с д.м.г..

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики в спорной квартире не проживают, вещей нет, их регистрация по месту жительства препятствует ей распорядиться спорным жилым помещением.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В гражданском процессе стороны, в соответствии с диспозитивностью гражданского судопроизводства, свободно распоряжаясь как своими субъективными материальными правами, так и процессуальными средствами их защиты, принимают на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В данном случае, ответчики своим правом не воспользовались, каких-либо возражений относительно заявленных требований в суд не представили, поэтому суд вынужден принять за основу только доводы и доказательства истца.

Поскольку, на спорную квартиру было обращено взыскание, право собственности на нее перешло от бывшего собственника к истцу и переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, право пользования ответчиками данным жилым помещением прекращено, в связи с чем, они подлежат выселению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Ахмедовой З.И., Бациева С.М.С. в пользу истца подлежит взысканию внесенная при обращении с иском в суд государственная пошлина в размере 300 руб. по 150 руб. с каждого.

Согласно пп.1 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. Порядок возврата государственной пошлины предусмотрен п.3 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░., ░░░░░░░ ░., ░░░░░░░ ░. ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░ № ░░ "░░░░░", ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░. ░░ 150 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 200 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ № 14 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21 ░░░ 2019 ░░░░.