Решение по делу № 2-407/2019 от 07.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак                                             17 октября 2019 года

Дело № 2-407/2019

55RS0038-01-2019-000846-40

Резолютивная часть решения оглашена 17.10.2019 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.10.2019 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Жуковой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой Татьяны Васильевны к Громовой Светлане Федоровне и Администрации Черлакского городского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиры, и по встречному иску Громовой Светланы Федоровны к Горшковой Татьяне Васильевне и Администрации Черлакского городского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Горшкова Т.В. обратилась в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что ее дедушка ГФТ являлся собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>, и долевым собственником (1/3 доля) квартиры расположенной по адресу <адрес> 30.04.2002 г. ГФТ составил завещание в пользу Горшковой Т.В. <ДД.ММ.ГГГГ> ГФТ умер. Горшкова Т.В. с 11.04.2003 г. постоянно проживает и зарегистрирована по адресу <адрес>, после смерти дедушки она владеет указанным имуществом, оплачивает коммунальные услуги. Дети истца так же зарегистрированы по указанному адресу. Своевременно истец не обратилась к нотариусу по поводу принятия наследства после смерти дедушки, пропустила установленный срок, в связи с чем нотариусом ей было рекомендовано обратиться в суд в исковом порядке.

Громова С.Ф. обратилась в суд со встречным исковым заявлением ссылаясь на то, что ее отец ГФТ являлся долевым собственником (1/3 доля) квартиры расположенной по адресу <адрес>. Громова С.Ф. с <ДД.ММ.ГГГГ> постоянно проживает и зарегистрирована по адресу <адрес>. <ДД.ММ.ГГГГ> ГФТ умер. После его смерти Громова С.Ф. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде данной 1/3 доли квартиры по вышеуказанному адресу. После смерти отца она владеет указанным имуществом, оплачивает коммунальные услуги, провела в квартиру водопровод, газ. Жилой дом по адресу р.<адрес> является многоквартирным, состоит из двух отдельных жилых помещений, имеющих отдельные выходы на земельные участки, сообщение между жилыми помещениями отсутствует. Фактически указанное жилое помещение является квартирой. Данное жилое помещение на государственном кадастровом учете так же состоит как квартира. В то же время в договоре купли-продажи от 17.10.1996 г. данное жилое помещение указано как ? доля жилого дома. В связи с чем нотариусом ей было рекомендовано обратиться в суд в исковом порядке.

В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Горшкова Т.В. отсутствовала, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Горшковой Т.В. – Герк И.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в части, просил признать за Горшковой Т.В. право собственности на квартиру общей площадью 34,9 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, в остальной части заявленные требования не поддержал, не возражает против удовлетворения встречных исковых требований Громовой С.Ф., согласен на признание права собственности за Громовой С.Ф. на квартиру общей площадью 77,2 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, пояснил, что Громова С.Ф. является матерью Горшковой Т.В. и сослался на доводы изложенные в иске.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Громова С.Ф. поддержала заявленные ею встречные исковые требования, просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 77,2 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, и не возражает против признания за Горшковой Т.В. права собственности на квартиру общей площадью 34,9 кв.м., расположенную по адресу <адрес> пояснила, что Горшкова Т.В. является ее дочерью, сослалась на доводы изложенные в заявлении.

Представитель ответчика, как по первоначальному, так и по встречному иску Администрации Черлакского городского поселения в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Третье лицо Громов А.В. в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает, чтобы за Громовой С.Ф. было признано право собственности на квартиру по адресу <адрес> и за Горшковой Т.В. было признано право собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Свидетель ТЛФ в судебном заседании показала, что она является родственницей Громовой С.Ф. и Горшковой Т.В. Ей известно, что ГФТ владел квартирой по адресу р.<адрес>, в которой проживает Громова Т.В., и владел 1/3 доли квартиры по адресу р.<адрес>, в которой проживает Громова С.Ф.

Представитель третьего лица Черлакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не представил.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующей до 01.01.2017 г.) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно п.3,4,5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Согласно п.35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

    Согласно п.36 названного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании было установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 12.03.1997 года, выданного нотариусом Черлакского нотариального округа, ГФТ является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>, что так же подтверждается справкой БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от 23.05.2019 г.

Согласно договора купли-продажи от 17.10.1996 г. Громова С.Ф. и ГФТ приобрели в долевую собственность ? долю жилого дома расположенного по адресу <адрес>, при этом 2/3 доли в ? доли домовладения переходят в собственность Громовой С.Ф., и 1/3 доля в ? доли домовладения – в собственность ГФТ

Согласно справки БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от 23.05.2019 г. ГФТ является собственником 1/3 доли квартиры по адресу <адрес>, и Громова С.Ф. является собственником 2/3 долей указанной квартиры.

Согласно выписки из ЕГРН от 12.04.2019 г. квартира расположенная по адресу <адрес>, имеет площадь 77,2 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от 12.04.2019 г. квартира расположенная по адресу <адрес>, имеет площадь 34,9 кв.м.

Согласно домовой книги в жилом помещении по адресу р.<адрес> зарегистрированы ГФТ, Громова Т.В. и ее дети ГЯМ, ГАМ, ГММ

Из технического паспорта жилого помещения – квартиры по адресу <адрес> следует, что площадь квартиры 34,9 кв.м. субъектом права является ГФТ

Горшкова Т.В. зарегистрирована по адресу р.<адрес> 11.04.2003 г., что подтверждается справкой администрации Черлакского городского поселения от 15.07.2019 г. и регистрационным штампом в паспорте последней.

Громова С.Ф. зарегистрирована по адресу р.<адрес> 05.03.1997 г., что подтверждается регистрационным штампом в паспорте последней.

Согласно свидетельства о рождении II-ФЕ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, Гольманова Светлана Федоровна является дочерью ГФТ.

Согласно свидетельства о заключении брака I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, между ГВВ и Гольмановой С.Ф. <ДД.ММ.ГГГГ> был зарегистрирован брак и Гольмановой С.Ф. присвоена фамилия Громова.

Согласно свидетельства о рождении IV-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, Громова Татьяна Васильевна является дочерью Громовой Светланы Федоровны.

Согласно свидетельства о заключении брака I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, между ГМВ и Громовой Т.В. <ДД.ММ.ГГГГ> был зарегистрирован брак и Громовой Т.В. присвоена фамилия Горшкова.

Согласно свидетельства о смерти I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ГФТ умер <ДД.ММ.ГГГГ> в <адрес>.

Из завещания от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что ГФТ завещал квартиру по адресу <адрес> своей внучке Громовой Т.В.

Из представленных Громовой С.Ф. документов следует, что последняя в период проживания по адресу <адрес> р.<адрес> провела мероприятия по благоустройству данного жилого помещения, по газоснабжению, холодному водоснабжению, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт жилого помещения, что подтверждается соответствующими договорами и квитанциями.

Из наследственного дела № 266 от 21.12.2006 г. после смерти ГФТ следует, что 21.12.2006 г. Громова С.Ф. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ГФТ, в том числе на 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом расположенный по адресу <адрес> р.<адрес>. Из справки ГСУСО «Пушкинский психоневрологический интернат» от 10.04.2008 г. следует, что ГФТ проживал в указанном учреждении с 16.11.2004 г. по момент его смерти <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно постановления нотариуса Омского нотариального округа Омской области от 28.06.2019 г., в выдаче Горшковой Т.В. свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ГФТ отказано в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства.

Вместе с тем следует, что ГФТ являлся собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>, которую завещал внучке Горшковой Т.В., в указанном жилом помещении последняя зарегистрирована и проживает по настоящее время, распоряжается данным недвижимым имуществом. Кроме этого ГФТ являлся собственником 1/3 доли в ? доле жилого дома расположенного по адресу <адрес>, данное жилое помещение фактически является квартирой № 1 по указанному адресу, при этом дочь последнего Громова С.Ф. является собственником 2/3 долей вышеуказанной квартиры, в данном жилом помещении Громова С.Ф. зарегистрирована и проживает по настоящее время, распоряжается данным недвижимым имуществом. После смерти своего отца и деда соответственно, Горшкова Т.В. и Громова С.Ф., являясь наследниками умершего, владеют и распоряжаются вышеуказанными жилыми помещениями, третьих лиц, претендующих на наследственное имущество не имеется. На основе анализа исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о том, что Горшкова Т.В. фактически владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу <адрес>, и Громова С.Ф. фактически владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу <адрес>. Спора о праве не имеется.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Горшковой Татьяны Васильевны – удовлетворить.

Признать за Горшковой Татьяной Васильевной ... право собственности на квартиру общей площадью 34,9 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Встречное исковое заявление Громовой Светланы Федоровны – удовлетворить.

Признать за Громовой Светланой Федоровной ..., право собственности на квартиру общей площадью 77,2 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                 Ю.Л.Околелов