Решение по делу № 2-1549/2012 от 09.07.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 09 июля 2012 годаМировой судья судебного участка № 3 Октябрьского района г. Улан- Удэ Рыкова Н.С., при секретаре Бабуевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖУ-10» к Хальбаева Р. А.1  о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖУ-10» обратилось с иском в суд к ответчику о взыскании с него задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, мотивируя тем, что за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчика образовалась задолженность в размере 18 666,53 руб. Также просят взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 746,66 руб.

В судебное заседание представитель истца <ФИО2> не явилась. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Также в заявлении указала, что согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Установлено, что ответчик Хальбаева Р. А.1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>

В соответствии со ст. 155 ч.2 п.5 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст.154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ч.1  Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 161 ч.2  ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками в многоквартирном доме, управление ТСЖ либо жилищным кооперативом либо специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.

Выпиской из протокола <НОМЕР> общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами <НОМЕР> по ул.Ключевская г. Улан-Удэ, выбран способ управления товариществом собственников жилья «Рассвет». На основании решения общего собрания собственников помещений от <ДАТА4> <НОМЕР> заключен договор на управление многоквартирными домами по <АДРЕС> года с ООО «ЖУ-10».

Тариф платы текущему ремонту и содержанию установлен в размере 12,06 руб. за 1 кв. м. утвержден Решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от <ДАТА5> <НОМЕР> «Об установлении цен за содержание и ремонт жилого помещения, пользование жилым помещением (наем). Выпиской из протокола заседания правления ТСЖ «Рассвет» от <ДАТА6> утвержден тариф на содержание и текущий ремонт в размере 13,04 руб. за 1 кв.  м.

Общая площадь квартиры <НОМЕР> составляет 31,70 кв.  м., таким образом, ежемесячное начисление составляет 389,21 руб. (12,06 руб. х 31,70 кв.  м. + 6,91 руб. за антенну) за период с августа 2008 года по январь 2010 года включительно, ежемесячное начисление в размере 420,28 руб. (13,04 руб. х 31,70 кв. м. + 6,91 руб. за антенну) за период с февраля 2010 года, с сентября 2010 года начисления за антенну не производились. Судом проверена представленная истцом расчетная ведомость по финансовому лицевому счету <НОМЕР> из которой следует, что ответчик за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> плату за содержание жилья и текущий ремонт надлежащим образом не производил, задолженность, с учетом всех оплат, составляет 18 666,53 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Со стороны ответчика возражений относительно исковых требований, а также доказательств, опровергающих расчет истца, не представлено, у суда нет оснований не доверять расчетам представленным истцом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру подлежащих удовлетворению исковых требований, т.е. в размере 746,66 руб.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ЖУ-10» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ЖУ-10» с Хальбаева Р. А.1 задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 18 666,53 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 746,66 руб., всего: 19 413,19 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Улан- Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                         Н.С. Рыкова