Решение по делу № 2-520/2017 от 01.03.2017

                                                                                                           Дело № 2- 520/17.

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белореченск.                                                            16 марта 2017 года.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,

с участием:

истицы - Семерниковой Н.А.,

представителя ответчика Коваленко В.И., адвоката Белореченской юридической консультации № 2 Краснодарской краевой коллегии адвокатов Муравской Л.Л., представившей удостоверение № 784 и ордер № 090497,

при секретаре Горбатовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семерниковой Н.А. к Корольковой С.В., Коваленко В.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

                                                         У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к ответчикам и просит суд признать прекратившими право пользования жилым домом <адрес> Королькову С.В., Коваленко В.И.

В обоснование исковых требований истица в судебном заседании пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчица Королькова С.В. с 19.10.1992 года и ответчик Коваленко В.И. с 23.04.2003 года. Однако данная регистрация по указанному адресу была формальная, поскольку ответчики в её доме не проживают и никогда не проживали. Личных вещей ответчиков в доме не имеется, общее хозяйство она с ответчиками не вела, текущие коммунальные платежи ими не оплачивались. Ответчики уехали в неизвестном направлении, их место жительство ей неизвестно. Ответчики не являются членами её семьи, договор найма жилья она с ними не заключала, расходы по содержанию дома ответчики не производили. Признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением ей необходимо для снятия ответчиков с регистрационного учета, поскольку ей приходится нести дополнительные расходы на содержание дома, связанные с их в нем регистрацией. В ином порядке, кроме судебного, разрешить данный вопрос не представляется возможным.

Ответчица Королькова С.В., будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, оправдательных причин своей неявки суду не представила и не просила суд о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Коваленко В.И. в судебное заседание не явился и его местонахождение не установлено.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласна, так как истцом не представлены в суд достаточные доказательства, подтверждающие его исковые требования.

Выслушав в судебном заседании объяснение сторон, свидетелей, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорту гражданина РФ от 04.12.2001 года, истица Семерникова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по <адрес> с 11.05.1977 года по настоящее время (л.д. 16-17).

Согласно постановлению Администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района от 01.12.2009 года, истице передано в собственность бесплатно 0,08 га по <адрес> (л.д.7).

Согласно регистрационного удостоверения, истица является собственником жилого дома по <адрес> (л.д.8).

Согласно домовой книге для прописки граждан, ответчики значатся зарегистрированными в спорном жилом доме, а именно: Королькова С.В. с 19.10.1992 года, Коваленко В.И. с 23.04.2003 года (л.д. 11-15).

Согласно справки администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района от 08.02.2017 года, ответчики зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу, однако фактически не проживают со дня регистрации по настоящее время (л.д. 10).

Свидетель Н.А. в судебном заседании показала, что ответчица Королькова С.В. является дочерью истицы. Истицы проживает в <адрес>. Кроме неё в данном доме никто не проживает, однако имеют регистрацию по месту жительства в доме посторонние ей граждане Королькова С.В., которая живет по пер. Родниковому, 1 кв.109, и Коваленко В.И., место жительства которого ей неизвестно. К данному жилому помещению ответчики никакого отношения не имеют, никаких расходов по содержанию к дома не несут.

Свидетель Н.А. в судебном заседании дала аналогичные показания.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, ответчики Королькова С.В. и Коваленко В.И. не имеют права пользоваться жилым помещением, принадлежащим истице, поскольку не являются членами ее семьи. Ответчики в жилом доме не проживают, не заключали договор найма жилого помещения с собственником, в соответствии с которым бы имели право пользования, а также несли бы обязанности и ответственность нанимателей жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ.

Таким образом, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчиков не имеется. В связи с указанными обстоятельствами, суд считает правильным признать ответчиков Королькову С.В. и Коваленко В.И. прекратившими право пользования спорным жилым домом.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, что имеет место при рассмотрении данного дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Семерниковой Н.А. к Корольковой С.В. и Коваленко В.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать Королькову С.В., <данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции гражданской коллегии Краснодарского краевого суда через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья                                         А.С. Кириенко