Решение по делу № 2-1871/2019 от 10.09.2019

58RS0027-01-2019-003290-06

Дело №2-1871/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Половинко Н.А.,

при секретаре Саликовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Руниной Светланы Георгиевны к СТ «Восход», УМИ г.Пензы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рунина С.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что ФИО7 был предоставлен земельный участок № в садоводческом товариществе «Восход» на основании решения Пензенской городской администрации от 04.03.1993г. №189 для коллективного садоводства. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю. Вышеуказанное свидетельство являлось временным документом и действовало до выдачи государственного акта установленной формы, для выдачи государственного документа необходимо было обратиться в БТИ города Пензы, чего сделано ФИО7 не было. 13.02.2002 года ФИО7 умер, так и не оформив права собственности на спорный земельный участок. После смерти ФИО7 единственным законным наследником первой очереди являлся его сын - ФИО2. ФИО2 с заявлением о принятии наследства после умершего отца к нотариусу не обращался, однако, фактически принял наследство, в подтверждение чего предоставлен членский билет № ФИО7, из которой следует, что паевые взносы оплачивались и после его смерти его сыном - ФИО2 Также, из членских книжек от 2006г. и 2008г. самого ФИО2 устанавливается, что он и сам являлся членом товарищества с 1966 года и продолжил оплачивать членские взносы после смерти своего отца. 17.07.2018г. ФИО2 умер. По закону наследниками первой очереди после умершего ФИО2 являлись: мать - Фадеева Л.М., супруга - Рунина С.Г., дочь - Юдина М.А., сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сын ФИО2 - ФИО2 умер до смерти наследодателя. Таким образом, наследниками по праву представления являлись сыновья ФИО2: ФИО4, и ФИО2, представителями которых по закону является их мать - ФИО6. К нотариусу г. Пензы, Кочегиной В.В. с заявлением после смерти ФИО2 обратились: мать, супруга, дочь. Жена умершего сына наследодателя к нотариусу, как законный представитель наследников по праву представления, не обращалась. В свою очередь, мать и дочь наследодателя отказались от наследства в пользу истицы, которая и стала единой наследницей имущества оставшегося после смерти ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и свидетельством о праве на наследство по закону. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.03.2019г. правообладателем спорного участка является ФИО7, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. На основании изложенного просит суд признать за Руниной С.Г. право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 440 кв.м., категории «Земли населенных пунктов», виды разрешенного использования - "Для ведения садоводства, Для ведения гражданами садоводства и огородничества», расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в "границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с кадастровым номером - №.

В ходе рассмотрения дела истец Рунина С.Г. через своего представителя по доверенности Кузенкову К.К. уточнила исковые требования и в окончательном варианте просила включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего 17.07.2018 года, земельный участок с кадастровым номером - №, общей площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за Руниной С.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером - №, общей площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Также по ходатайству истца судом была произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г. Пензы на надлежащего УМИ г. Пензы и привлечен соответчик СТ «Весна».

В судебном заседании истец Рунина С.Г. и ее представитель по доверенности Кузенкова К.К. исковые требования с учетом уточнений подержала, указав на доводы изложенные в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика председатель СТ «Восход» Ажерина О.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, а также заявление о призвании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика УМИ г. Пензы по доверенности Голов М.О. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав? что поскольку спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО7 на основании решения Пензенской городской администрации, то администрация г.Пензы, как уполномоченный орган распорядилось земельным участком и распоряжаться им в настоящее время не может. Какие-либо доказательства нарушения УМИ г. Пензы прав и законных интересов истца не представлено. Просил в иске отказать.

Представитель третьего лица администрации г. Пензы по доверенности Холодова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третьи лица Юдина М.А., Фадеева Л.М. в судебное не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Кочегина В.В. в судебное не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 2 статьи 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, регламентирует ч. 1 ст. 1112 ГК РФ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 ФЗ от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 49 ФЗ от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Как установлено в судебном заседании на основании решения Пензенской городской администрации от 04.03.1993г. №189 ФИО7 был предоставлен земельный участок № в СИ «Восход» для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №

13.02.2003г. ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №, выданным 13.02.2002г.

При этом при жизни ФИО7 спорный земельный участок в собственность оформлен не был.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела единственным наследником после смерти ФИО7 являлся его сын ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЦЗ №, выданном 20.08.1962 г.

С заявлением о принятии наследства ФИО2 к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО7, а именно пользовался спорным земельным участком, платил за него паевые взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно сведениям нотариуса г. Пензы Кочегиной В.В. от 18.11.2019г. наследственного дела к имуществу гр. ФИО7, умершего 13.02.2002г. в производстве нотариусов г. Пензы не имеется.

17.07.2018г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ИЗ №, выданным 18.07.2018г.

Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются: мать Фадеева Л.М., супруга Рунина С.Г., дочь Рунина С.Г., сын ФИО2

Сын ФИО2 – ФИО2 умер 03.10.2014г., то есть до смерти наследодателя.

Согласно материалам наследственного дела №262/2018г. наследником умершего ФИО2 является Рунина С.Г.

Юдина М.А. и Фадеева Л.М., ФИО2 отказались от наследства в пользу Руниной С.Г.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.03.2019 г. правообладателем спорного земельного участка является ФИО7, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно сведениям из Управления Росреестра по Пензенской области от 11.11.2019г. данные об объекте (спорном земельном участке) отсутствуют.

Истец считает, что у нее имеется право на получение в собственность указанного наследственного имущества в порядке наследования по закону.

В судебном заседании установлено, что истец Рунина С.Г. фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, а именно, вступила в управление наследственным имуществом, распоряжается им как своим.

Установленный законом срок для принятия наследства после смерти ФИО2 в настоящее время истек.

Указанные обстоятельства подтверждены также показаниями свидетелей.

Так свидетель ФИО16 суду показала, что знакома с истицей давно, у них дачные участки в одном СТ - «Восход». Ей известно, что до и после смерти ФИО7 спорным участком пользовались его сын ФИО2 с супругой Рунина С.Г., они обрабатывали землю, помогали отцу до его смерти. ФИО2, как член СНТ участвовал на общих собраниях товарищества. После смерти ФИО2 за участком ухаживает его супруга - Рунина С.Г.

Свидетель ФИО17 показала, что с Руниной С.Г. знакома давно, они соседки по даче. При жизни ФИО7 участком пользовался сам ФИО7, а также приезжал помогать сын ФИО7 с супругой. После его смерти участком стал пользоваться ФИО7 и его жена. А после смерти ФИО7 – Рунина С.Г.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, так как их показания последовательны, логичны, подтверждаются иными представленными доказательствами.

В соответствии с абз.1 п.1 и п.п.2, 4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам наследования» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследства.

До настоящего времени права собственности на спорный земельный участок в регистрирующих органах оформлено не было, что подтверждается представленными в материалах дела выписками из ЕГРН.

Спора по поводу наследственного имущества между истцом и иными лицами в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Кроме того, суд принимает в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ признания иска ответчиком в лице председателя СН «Восход», поскольку оно соответствует требованиям закона и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, и в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ полагает возможным указать на это в мотивировочной части решения, как на основание для удовлетворения иска.

С учетом установленных по делу обстоятельств, на основании вышеизложенных норм закона, исследовав доказательства по делу в их совокупности, а также принимая во внимание, что истец Рунина С.Г. как единственный наследник после смерти своего супруга приняла наследственное имущество, в том числе спорный земельный участок, с учетом того, что право собственности на наследственное имущество переходит к наследнику с момента его принятия и подлежит в дальнейшем регистрации учреждением, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Руниной Светланы Георгиевны к СТ «Восход», УМИ г.Пензы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего 17.07.2018 года, земельный участок с кадастровым номером - №, общей площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Руниной Светланой Георгиевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером - №, общей площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2019 г.

Судья Н.А. Половинко