Решение по делу № 2-926/2020 от 20.01.2020

Дело №

Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи          РЕПА М.В.,

При секретаре          Деевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Ю. Ю. к Позднякову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец Антонова Ю.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и её двое несовершеннолетних детей. Также зарегистрирован ответчик Поздняков А.В., который является бывшим мужем истца и фактически не проживает по указанному адресу. Регистрации ответчика носит формальный характер. Около года Поздняков А.В. в указанной квартире не проживает, никаких личных вещей в квартире не осталось, они были вывезены непосредственно ответчиком, место жительство его не известно. За коммунальные услуги ответчик не платит.

На основании изложенных в иске обстоятельств, с учетом истец просит признать Позднякова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Антонова Ю.Ю. в судебном заседании свои требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Ответчик Поздняков А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства.

Судом в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по известному для суда месту жительства и регистрации ответчика, которая возвращена в адрес суда без вручения, иного места жительства ответчика суду не известно. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик злостно уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 119 ГПК РФ признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, приходит к выводу, что исковые требования истца Антоновой Ю.Ю. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Такими же правами собственник наделен и нормами жилищного кодекса. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из письменных материалов дела судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Антоновой Ю. Ю.. Государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака № №, выданного отделом ЗАГС <адрес> управления по делам записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №) брак между Поздняковым А. В. и Антоновой Ю. Ю., прекращен ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака за №.

Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> (л.д. №) содержит сведения о регистрации ответчика Позднякова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывшего мужа истца).

Из показаний свидетеля фио следует, что истец Антонова Ю.Ю. приходится ему сестрой. Ответчик Поздняков А.В. – бывший муж сестры. В ДД.ММ.ГГГГ он выехал с квартиры, и с того времени его никто не видел. Сестра проживает по указанному адресу со своими детьми.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, они не противоречивы и подтверждаются собранными по делу доказательствами, согласуются с пояснениями истца.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Поздняков А.В. выехал из квартиры истца добровольно, членом семьи истца не является, не ведет с ним совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, оплату за коммунальные услуги не производит, расходы по содержанию жилья не несет, и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчика спорным жилым помещением квартирой № <адрес> подлежит прекращению, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, нахождение ответчика на регистрационном учете не порождает у него прав на жилое помещение, поскольку в силу требований закона регистрация по месту жительства носит административный характер.

В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

В силу указанных норм суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования истца Антоновой Ю. Ю. удовлетворить.

Признать Позднякова А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Позднякова А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части решения.

Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела № (№) в Кировском районном суде <адрес>.

Судья-