Решение от 20.09.2017 по делу № 2-465/2017 от 31.08.2017

Гр. дело № 2-465/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года                                    село Малояз

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юдина Ю.С., при секретаре Валеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дильмухаметова А.М. о признании права собственности на квартиру к Сельскому поселению Турналинский сельсовет Муниципального района Салаватский район РБ,

у с т а н о в и л :

    Дильмухаметов А.М. обратился в суд с исковым заявлением к СП Турналинский сельсовет МР Салаватский район РБ о признании права собственности на <адрес> Республики Башкортостан, указывая, что он, Дильмухаметов А.М., согласно паспортных данных родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ в семье Дильмухаметова М.Б. и Дильмухаметовой Р.А.. ДД.ММ.ГГГГ родители расторгли брак. Отец проживал со своей гражданской женой, Самушенковой К.И., в <адрес> жилого <адрес> РБ. Отец, Дильмухаметов М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ. В период совместного проживания с отцом, Самушенкова К.И. хоте зарегистрировать свидетельство право собственности на земельный участок по указанному адресу на свое имя, сдала все необходимые документы. Самушенкова К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из ЕГРП правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., является Самушенкова К.И., при этом регистрация прав проведена после ее смерти. После смерти отца, остался проживать в квартире по указанному адресу. С администрацией СП Турналинский сельсовет МР <адрес> РБ заключил договор социального найма жилого помещения, был зарегистрирован один, жилой дом находился на балансе Турналинского сельсовета. Является единственным сыном умерших родителей, наследником первой очереди, к нотариусу не обращался. Не может сдать договор приватизации на регистрацию в Росреестр в связи с отсутствием первичного зарегистрированного права собственности на указанную квартиру за сельским поселением. На сегодня право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано. Просит признать за ним, Дильмухаметовым А.М., право собственности на <адрес> (один) в жилом <адрес> (семь) по <адрес> Республики Башкортостан. Прекратить право собственности Самушенковой К.И. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Дильмухаметов А.М., надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, просил иск рассмотреть без него, с участием его представителя.

Представитель истца Хайрисламова Е.Р., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила суд их удовлетворить и признать за Дильмухаметовым А.Б. право собственности на <адрес> (один) в жилом <адрес> (семь) по <адрес> Республики Башкортостан. Прекратить право собственности Самушенковой К.И. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик, администрация СП Турналинский сельсовет МР <адрес> РБ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направил, возражений против удовлетворения требований не представил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Согласно ст.209 ГК РФ право собственности рассматривается как право владения, пользование и распоряжение жилым помещением. Владение означает реальное обладание жильем. Право собственности на жилище может возникнуть как на возмездном, так и безвозмездном основании.

Паспорт гражданина Российской Федерации серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Салаватским РОВД РБ Дильмухаметову А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> Республики Башкортостан (л.д.7).

Согласно свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ, в семье Дильмухаметова М.Б. и Дильмухаметовой Р.А., родился сын Дильмухаметов А.М., о чем составлена запись акта о рождении № (л.д.8).

Свидетельство о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ выдано о том, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Дильмухаметовым М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дильмухаметовой Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка по <адрес> РБ (л.д.11).

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Дильмухаметов М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> РБ, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Башкортостан (л.д.10).

Согласно свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, Самушенкова К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> РБ, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Башкортостан (л.д.9).

Согласно типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, займодатель, СП Турналинский сельсовет, как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, передал указанное помещение в бессрочное владение нанимателю Дильмухаметову А.М. (л.д.12).

Истцом представлен договор передачи жилого помещения в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, глава администрации СП Турналинский сельсовет МР <адрес> РБ Вакилов А.Д., действующий на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РБ», передает на бесплатной основе в личную собственность Дильмухаметову А.М., занимаемую им двухкомнатную квартиру, находящуюся в двухквартирном одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Договор подписан сторонами и начальником ТУ <адрес> Дуванского филиала ГУП БТИ РБ Гимаевой Н.Г. (л.д.13).

Постановлением администрации СП Турналинский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена бесплатная передача в личную собственность Дильмухаметову А.М. <адрес> селе Турналы по <адрес> (л.д.14).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно акта приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, передано МУСП совхоз «Турналинский» на баланс СП Турналинский сельсовет МР <адрес> РБ (л.д.15-22).

Из технического паспорта на <адрес> жилого <адрес> Республики Башкортостан, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ явствует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.23-25). Жилое помещение состоит на кадастровом учете (л.д.26-28).

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что, Самушенкова К.И., является собственником земельного участка с кадастровым номером 02:42:160301:112, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.30). При этом, на квартиру по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.31).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией СП Турналинский сельсовет МР <адрес> РБ, Дильмухаметову А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> РБ, проживающему по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.32).

Согласно справки №, выданной администрацией СП Турналинский сельсовет МР <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрирован только Дильмухаметов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.33).

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.18 того же закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность», передача объектов, в том силе, общественного жилищного фонда, в муниципальную собственность, либо в собственность правопреемников – образованных за счет имущества колхозов и совхозов, иных сельскохозяйственных предприятий, осуществляется исключительно в добровольном порядке.

Каких либо запрещений, арестов на данную квартиру судом не установлено. Признание данного права не нарушает права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> (░░░░) ░ ░░░░░ <░░░░░> (░░░░) ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

            ░░░░░               ░░░░░░░        ░░░░ ░.░.