Решение по делу № 2-135/2020 от 31.01.2020

УИД 37RS0021-01-2020-000082-13

Дело № 2-135/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Княжевского В.С.

при секретаре Кашиной Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 5марта 2020 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Требования обоснованы тем, что ООО «Управляющая компания № 2» осуществляет содержание и ремонт многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ответчики являются собственниками <адрес> по 1/2 доле в праве каждый.

Ответчики имеют перед ООО «Управляющая компания № 2» за данное жилое помещение задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом) в сумме 42509,58 руб., что подтверждается справкой по абоненту от «<ДД.ММ.ГГГГ>.

Указанная задолженность за предоставленные ООО «Управляющая компания № 2» услуги образовалась за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>.

Задолженность по пени образовалась за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> и составила сумму в размере 11441,91 руб.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за предоставленные обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» услуги за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 42 509,58 руб., пени за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 11 441, 91 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1818,54 руб.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, почтовые отправления вернулись в адрес суда за истечением срока хранения. В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

На основании ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом при данной явке лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «Управляющая компания № 2» на основании договора управления многоквартирным домом <ДД.ММ.ГГГГ> осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества (л.д. 6-10).

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками своевременно и в полном объеме не вносилась, по данной квартире образовалась задолженность.

В связи с образовавшейся задолженностью ООО «Управляющая компания № 2» обратилось с заявлением на выдачу судебного приказа.

<ДД.ММ.ГГГГ> мировой судья судебного участка № 2 Фурмановского судебного района Ивановской области по делу <№> вынес судебный приказ о взыскании в долевом порядке по 1/2 доли с каждого в пользу ООО «Управляющая компания № 2», с ФИО1, ФИО2 задолженности за содержание и ремонт общедомового имущества с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> 42 509. 58 руб., пени с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> 11 441,91 руб. госпошлины 909, 27 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Фурмановского судебного района Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> указанный судебный приказ был отменен.

ООО «Управляющая компания № 2» обратилось с настоящим иском в Фурмановский городской суд Ивановской области.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч.ч.1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если она вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч 11 ст. 155 ЖК РФ - Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из расчета истца, плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками по лицевому счету <№> по квартире по адресу: <адрес> своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 42509,58 руб., за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> Задолженность по пени образовалась за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> и составила сумму в размере 11441,91 руб. Размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не оспорен.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчики не выполняли возложенную на них законом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Расчет истца проверен судом, суд признает его верным. Ответчиками в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО2, являющимся собственниками квартиры, о взыскании с них в равных долях задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 42 509, 58 руб., пени за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 11 441, 91 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1818,54 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать в долевом порядке по 1/2 доли с каждого в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2», с ФИО1, ФИО2, задолженность за предоставленные обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» услуги за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 42 509, 58 руб., пени за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 11 441, 91 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1818,54 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Княжевский

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 11 марта 2020 г.