Решение по делу № 2-104/2013 (2-1336/2012;) от 13.11.2012

Дело №2-104/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Уфа                    22 января 2013 года

Дёмский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,

при секретаре Акмаловой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саитова ФИО1, Саитова ФИО2 к администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на самовольные постройки

УСТАНОВИЛ:

Саитов ФИО1 Саитов ФИО2. обратились в суд с иском к администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на самовольные постройки, указав, что истцы являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании Свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Ефремовой ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные в реестре под №№, №, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы сделали пристрой, отмеченный в техническом паспорте как Литер «Б1», и верандой «б1». Право собственности на постройки, разрешение на возведение которых не было предъявлено, необходимо установить для узаконения строений и регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в соответствующем законодательством порядке.

Истцами получено градостроительное заключение в Управлении Архитектуры Администрации г.Уфы, необходимое согласование с Администрацией <адрес> городского округа город Уфа истцами выполнено. Утвержден Акт ввода в эксплуатацию.

Земельный участок находится в общей долевой собственности истцов на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Нигматуллиным ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № и Свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Ефремовой ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в реестре за №, за №.

Вышеуказанные самовольные постройки не нарушают права и законные интересы других лиц. Истцы, проживают по вышеуказанному адресу, совместно ремонтируют домовладение, оплачивают надлежащим образом платежи. Истцы получили Градостроительное Заключение по вопросу возведения самовольных построек, выданное Управлением Архитектуры Администрации городского округа город Уфа. Одним из требований получения дополнительных согласований при оформлении документов явилось согласование с <адрес> городского округа город Уфа.

Истцами подписан и согласован Акт ввода в эксплуатацию построек, который утвержден <адрес>.

Просят признать за Саитовым ФИО1 и Саитовым ФИО2 право общей долевой собственности на постройки, находящиеся по адресу: г.<адрес> на пристрой Литер «Б1» площадью 48,2 кв.м, веранду литер «61» площадью 10,9 кв.м., по 1/2 доли каждому.

Истцы Саитов ФИО1., Саитов ФИО2 судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов Насретдинова ФИО4доверенности в деле) в судебном заседании иск поддержала, обстоятельства, изложенные в иске подтвердила, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации городского округа г.Уфа РБ Гизатуллина ФИО5. в судебном заседании против иска не возражала, просила вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя истцов, ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ефремовой ФИО3., зарегистрированного в реестре за № наследником к имуществу Саитова ФИО6, умершего является в 1\2 доле

Саитов ФИО2. Наследство состоит из жилого бревенчатого дома под литером А с надворными постройками под литерами Г2, Г3, IV, V, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих наследодателю на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома; пристроев брусчатых литер А1 А2, веранды тесовой литер а, с надворными постройками в том числе - навеса тесового - литер Г4, гаража тесового - литер Г5, бани бревенчатой - литер Г6, предбанника тесового - литер Г7, сарая бревенчатого. - литре Г8, навеса тесового - литер Г9, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, жилого брусчатого дома под литером Б, веранды тесовой литер б, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Саитов ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, литер А расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Саитов ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве собственности на пристрой литер а1, А2, а, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Саитов ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 39,50 кв м., литер Б, б, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Саитов ФИО2 является собственником 1/2 доли земельного участка, общей площадью 747 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ефремовой ФИО3 зарегистрированного в реестре за № наследником к имуществу Саитова ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является в 1/2 доле Саитов ФИО1. Наследство состоит из жилого бревенчатого дома под литером А с надворными постройками под литерами Г2, Г3, IV, V, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих наследодателю на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома; пристроев брусчатых литер А1 А2, веранды тесовой литер а, с надворными постройками в том числе - навеса тесового - литер Г4, гаража тесового - литер Г5, бани бревенчатой - литер Г6, предбанника тесового - литер Г7, сарая бревенчатого - литер Г8, навеса тесового - литер Г9, расположенных по адресу: <адрес>, жилого брусчатого дома под литером Б, веранды тесовой литер б, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Саитов ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, литер А расположенный по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Саитов ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на пристрой литер А1, А2, а, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Саитов ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 39,50 кв м., литер Б, б, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка, общей площадью 747 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке возведены постройки под литерами Б1 - пристрой площадью 48,2 кв.м., литером б1 - веранда площадью 10,9 кв.м., разрешение на которые не предъявлено.

На самовольные постройки имеется градостроительное заключение № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласованное с администрацией Демского района ГО г.Уфа.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией № от ДД.ММ.ГГГГ, предъявленные комиссии о готовности к заселению пристрои литер Б1 и веранда литер б1, расположенные по адресу: <адрес> пригодны к заселению и эксплуатации, отвечают санитарным, эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам.

Постановлением главы администрации ГО г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ, возведенные истцами постройки приняты в эксплуатацию.

Таким образом, суд приходит к выводу, что самовольно возведенные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, исковые требования Саитова ФИО1. и Саитова ФИО2. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░ «░1», ░░░░░░░ ░░░░░ «░1», ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.      

..