Решение по делу № 33-118/2020 от 14.01.2020

Судья Шебзухов С.М.                                                           дело № 33-118/2020

    (№ дела в суде первой инстанции 2-654/2019)

                     А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 февраля 2020 года                                                   город Майкоп

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:

председательствующего – Бзегежевой Н.Ш.,

судей – Козырь Е.Н. и Муращенко М.Д.,

при секретаре судебного заседания – Устовой Д.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца ПАО «ЮГ-Инвестбанк» по доверенности Облогина С.В. на решение Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от 01 ноября 2019 года, которым постановлено:

- В удовлетворении иска открытого акционерного общества «ЮГ-Инвестбанк» к Капшорову М.А. об обращении взыскания на долю в праве совместной собственности на земельный участок в рамках исполнительного производства отказать.

Заслушав доклад судьи Бзегежевой Н.Ш., объяснения ответчика Капшорова М.А., полагавшего решение суда первой инстанции законным и обоснованным, судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А :

    ПАО «ЮГ-Инвестбанк» обратилось в суд с иском к Капшорову М.А., в котором просит обратить взыскание на долю ответчика вправе совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, путем продажи доли остальным участникам совместной собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости доли, с направлением вырученных от продажи денежных средств в погашение долга перед ПАО «ЮГ-Инвестбанк» в исполнительном производстве № от 03.07.2018 в отношении должника Капшорова М.А. При отказе участников совместной собственности от приобретения указанной доли, обратить взыскание на долю ответчика в праве совместной собственности на земельный участок путем продажи с публичных торгов, с направлением вырученных от продажи денежных средств в погашение долга перед истцом. Взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере                6 000 рублей и расходы по оплате ценовой информации о диапазоне среднерыночной стоимости земельного участка, предоставленной Союзом «Торгово-промышленная палата Республики Адыгея» в размере 1 800 рублей.

    Указал, что мировым судьей судебного участка № № <адрес> 16.06.2016 вынесен судебный приказ № о взыскании с Капшорова М.А. задолженности по кредитному договору № от 08.05.2014 в сумме 230 909 рублей 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 754 рублей 55 копеек, а всего 233 664 рублей 20 копеек.

    На основании судебного приказа Майкопским ГОСП УФССП Республики Адыгея возбуждено исполнительное производство № от 03.07.2018 в отношении Капшорова М.А. в пользу взыскателя ПАО «ЮГ-Инвестбанк».

    В рамках исполнительного производства установлено, что за должником Капшоровым М.А. кроме квартиры (единственное жилье), на праве совместной собственности зарегистрировано другое недвижимое имущество - доля в праве совместной собственности на земельный участок по адресу, установленному относительно ориентира: <адрес>, кадастровый номер №

    Кроме Капшорова М.А. собственниками земельного участка на праве совместной собственности являются также Капшорова А.А., Индрисов Д.И., Индрисова З.И.

    Постановлением от 23.10.2018 судебным приставом-исполнителем Мугу А.В. наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка.

    Постановлением от 20.05.2019 судебным приставом-исполнителем удовлетворено заявление ПАО «ЮГ-Инвестбанк» в части наложения ареста на земельный участок.

    Источников дохода, судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства не выявлено, требование исполнительного документа до настоящего времени не исполнено.

    Согласно информации, предоставленной Союзом «Торгово-промышленная палата Республики Адыгея» по состоянию на август 2019 года диапазон среднерыночной стоимости земельного участка составляет: 110 000 – 160 000 рублей за 1 гектар.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе представитель истца ПАО «ЮГ-Инвестбанк» по доверенности Облогин С.В., просит решение суда отменить и вынести по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования. В доводах жалобы ссылается на обстоятельства, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Выслушав ответчика Капшорова М.А., проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу требований части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Разрешая заявленные требования, районный суд руководствовался положениями статей 237, 250, 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 111 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ, и исходил из того, что поскольку принадлежащая ответчику земельная доля в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в установленном законом порядке не выделена, на местности ее границы не установлены и не определены, то земельная доля не является земельным участком и не может выступать объектом земельных правоотношений, на которое может быть обращено взыскание. С учетом изложенного, суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявленных требований.

Проверив решение районного суда в соответствии с требованиями части 1 части 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы нашли свое подтверждение, в связи с чем решение подлежит отмене ввиду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела и нарушения районным судом норм материального и процессуального права (пункты 1, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В силу требований статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из положений указанной нормы закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Согласно разъяснениям пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Исходя из положений частей 3, 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судебной коллегией установлено, что вступившим в законную судебным приказом, вынесенным мировым судьей судебного участка № <адрес> 16.06.2016 с Капшорова М.А. в пользу ОАО «ЮГ-Инвестбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от 08.05.2014 в сумме 230 909 рублей 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 754 рублей 55 копеек, а всего 233 664 рублей 20 копеек (л.д. 7).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Майкопского ГОСП УФССП по Республике Адыгея от 03.07.2018 возбуждено исполнительное производство №, взыскатель ОАО «ЮГ-Инвестбанк», должник Капшоров М.А., предмет взыскания задолженность в размере 233 664 рубля 20 копеек (л.д. 8-10). Согласно указанному исполнительному производству с места работы ответчика с Капшорова М.А. в пользу истца удерживается 11 процентов из денежного довольствия, что составляет сумму от 2 000 до 3 000 рублей (л.д. 67).

В рамках исполнительного производства установлено, что за Капшоровым М.А. кроме квартиры (единственное жилье), на праве собственности зарегистрировано иное недвижимое имущество – доля в праве совместной собственности на земельный участок по адресу, установленному относительно ориентира: <адрес> кадастровый номер №

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 30.08.2019 земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу, установленному относительно ориентира: <адрес> по направлению на северо-восток от аула, принадлежит на праве общей совместной собственности Капшорову М.А., Капшоровой А.А., Индрисову Д.И. и Индрисовой З.И. (л.д. 13-20).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Майкопского ГОСП УФССП по Республике Адыгея от 23.10.2018 наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеупомянутой квартиры и земельного участка (л.д. 11-12).

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами по делу, что Капшоровым М.А. не исполнены требования исполнительного документа ни в добровольном, ни в принудительном порядке, а денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у него не имеется, как и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

В данном случае доказательством соразмерности стоимости земельного участка взысканной по решению суда сумме является предоставленная истцом справка о диапазоне среднерыночной стоимости земельного участка, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного в Кошехабльском районе Республики Адыгея. По информации Союза «Торгово-промышленная палата Республики Адыгея» диапазон среднерыночной стоимости земельного участка по состоянию на август 2019 года в указанном районе составляет: 110 000 – 160 000 рублей за 1 гектар, что не превышает размер задолженности Капшорова М.А. перед ПАО «ЮГ-Инвестбанк» в исполнительном производстве (л.д. 37).

Кроме того, судебная коллегия полагает необходимым отметить, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу юридически значимые обстоятельства, приведенные нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии у истца права требования исполнения денежных обязательств путем обращения взыскания на испрашиваемое имущество, в связи с чем полагает необходимым обжалуемое решение отменить, принять по делу новое решение, удовлетворив требования ПАО «ЮГ-Инвестбанк» и обратив взыскание на долю Капшорова М.А. в праве совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, путем продажи этой доли остальным участникам совместной собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с направлением вырученных от продажи денежных средств в погашение долга перед ПАО «ЮГ-Инвестбанк» в исполнительном производстве от 03.07.2018 № в отношении должника Капшорова М.А. При отказе участников совместной собственности от приобретения указанной доли, обратить взыскание на долю Капшорова М.А. в праве совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира: <адрес>, кадастровый номер № путем продажи с публичных торгов, с направлением вырученных от продажи денежных средств в погашение долга перед ПАО «ЮГ-Инвестбанк» в исполнительном производстве от 03.07.2018 № в отношении должника Капшорова М.А.

При этом судебная коллегия исходит из того, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, доказательств наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, ответчиком не представлено, также как и не установлено наличие препятствий для обращения взыскания на долю этого земельного участка в силу исполнительского иммунитета.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании частей 1, 3 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса.

Как следует из материалов дела, истец оплатил расходы по оплате ценовой информации о диапазоне среднерыночной стоимости земельного участка, предоставленной Союзом «Торгово-промышленная палата Республика Адыгея» в размере 1 800 рублей, понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 6 000 рублей и при подаче апелляционной жалобы в размере 3 000 рублей. Факт несения расходов подтвержден актом оказанных услуг № от 27.08.2019, копией квитанции (л.д. 38, 39), платежным поручением от № от 19.09.2019 (л.д. 6), платежным поручением № от 05.12.2019 (л.д. 87).

С учетом изложенного, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате ценовой информации о диапазоне среднерыночной стоимости земельного участка, предоставленной Союзом «Торгово-промышленная палата Республика Адыгея», поскольку указанные расходы понесены истцом для восстановления нарушенного права, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины понесенных при подаче иска в размере 6 000 рублей и апелляционной жалобы в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Кошехабльского районного суда Республики Адыгея                       от ДД.ММ.ГГГГ отменить. Принять по делу новое решение.

Иск публичного акционерного общества «ЮГ-Инвестбанк» к Капшорову М.А. об обращении взыскания на долю в праве совместной собственности на земельный участок в рамках исполнительного производства удовлетворить.

Обратить взыскание на долю Капшорова М.А. в праве совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, путем продажи этой доли остальным участникам совместной собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с направлением вырученных от продажи денежных средств в погашение долга перед ПАО «ЮГ-Инвестбанк» в исполнительном производстве от 03 июля 2018 года № в отношении должника Капшорова М.А..

При отказе участников совместной собственности от приобретения указанной доли, обратить взыскание на долю Капшорова М.А. в праве совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер № путем продажи с публичных торгов, с направлением вырученных от продажи денежных средств в погашение долга перед ПАО «ЮГ-Инвестбанк» в исполнительном производстве от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении должника Капшорова М.А..

Взыскать с Капшорова М.А. в пользу ПАО «ЮГ-Инвестбанк» уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Взыскать с Капшорова М.А. в пользу ПАО «ЮГ-Инвестбанк» уплаченную при подаче апелляционной жалобы государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Взыскать с Капшорова М.А. в пользу ПАО «ЮГ-Инвестбанк» расходы по оплате ценовой информации о диапазоне среднерыночной стоимости земельного участка, предоставленной Союзом «Торгово-промышленная палата Республики Адыгея» в размере 1 800 рублей.

Председательствующий –                             Н.Ш. Бзегежева

Судьи –                                         Е.Н. Козырь

        М.Д. Муращенко