Решение по делу № 2-3963/2011 от 30.03.2011

Дело № 2-3969/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Ошманкевич Р.А.,

при секретаре Новоселец П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 23 сентября 2011 года гражданское дело по иску СОАО «ВСК» к Грибковой Г.Н., ООО «Компания «Жилвест», ТСЖ Петрозаводская 29 о взыскании ущерба в порядке суброгации,

УСТАНОВИЛ:

СОАО «ВСК» в лице Сыктывкарского филиала СОАО «ВСК» обратилось в суд с иском к Грибковой Г.Н. о возмещении ущерба в порядке суброгации в размере ... руб., в обоснование иска указав, что ** ** **. М.Г. заключил с ОАО «ВСК» комбинированный договор страхования. В соответствии с договором страхования объектом страхования является квартира № ..., расположенная по адресу: г.Сыктывкар, ул. ..., .... ** ** **. М.Г. обратился в Сыктывкарский филиал ОАО «ВСК» с заявлением об ущербе застрахованному имуществу. В соответствии с актом обследования жилого помещения от ** ** **., составленного ООО «Компания «Жилвест» имело место залитие застрахованного имущества из квартиры № ... в связи с прорывом трубы ХВС. Согласно ответа , изготовленного ООО «А», стоимость восстановительного ремонта составляет ... руб. ** ** **. Сыктывкарским филиалом СОАО «ВСК» указанная сумма была перечислена М.Г. В связи с чем, просят взыскать выплаченную сумму страхового возмещения с собственника квартиры № ... Грибковой Г.Н.

Определением суда от ** ** **. в качестве соответчика по делу привлечено ТСЖ «Петрозаводская 29» и ООО «Компания «Жилвест», поскольку указанные организации осуществляют обслуживание дома № ... по ул. ..., в котором произошел страховой случай.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Грибкова Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В письменном отзыве на иск указала, что ** ** **. она обращалась в ООО «Компания «Жилвест» по поводу протекания стояка ХВС в ванной комнате квартиры № .... ** ** **. сантехниками ООО «Компания «Жилвест» было заменено 2 метра трубы (стояка ХВС), о чем седлана запись в «Журнале регистрации заявок с ** ** **.» Работа по замене стояка была произведена не полностью, так как две части старой трубы (верхняя и нижняя) не заменялись, и были оставлены, что стало причиной аварии. Прорыв стояка произошел в результате ненадлежащего исполнения обязанностей работниками ООО «Компания «Жилвест», которая осуществляет услуги по управлению, техническому содержанию и обслуживанию жилого дома № ... по ул. .... В связи с чем, просила суд отказать в удовлетворении иска СОАО «ВСК» к Грибковой Г.Н.

Представитель Грибковой Г.Н. в судебном заседании с иском не согласился.

Представитель ТСЖ «Петрозаводская 29» в судебном заседании с иском не согласился.

Представитель ООО «Компания «Жилвест» в судебном заседании с иском не согласился, в письменном отзыве указал, что в ноябре 2007г. по стояку меняли трубу холодного водоснабжения. Труба была заменена на 3-м этаже в комнате .... Также необходимо было заменить трубу на втором этаже в комнатах ... и .... Жильцы квартиры не разрешили менять трубу, т.к. для этого требовалось сломать короб. Данный факт подтверждает запись в журнале регистрационных заявок за 2007год. Только когда ** ** **. произошел прорыв, жильцы второго и первого этажей обеспечили доступ и возможность заменить аварийный отрезок трубы. Допуск должно предоставлять ТСЖ ... .... Но в данной ситуации доступ не был обеспечен, вследствие чего ремонт не был проведен. Свои обязательства по договору ООО «Компания «Жилвест» выполнило, и вина отсутствует.

Заслушав объяснения представителя ответчика Грибковой Г.Н., представителя ответчика ТСЖ «Петрозаводская 29», представителя ответчика ООО «Компания «Жилвест», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между М.Г. и ОАО «ВСК» ** ** **. заключен комбинированный договор страхования №....

** ** **. между М.Г. и Сыктывкарским филиалом ОАО «ВСК» заключено дополнительное соглашение №... к договору №... от ** ** **., согласно которого был выдан страховой полис .... Период страховая определен с ** ** **. по ** ** **. Объектами страхования является жизнь и трудоспособность М.Г., а также утрата или повреждения застрахованного недвижимого имущества( включая внутреннею отделку и инженерное оборудование).

** ** **. произошел залив в застрахованной квартире № ... по ул. ..., дом № .... Согласно акта обследования жилого помещения от ** ** **. выявлено, что заливание произошло из квартиры № .... Собственником квартиры № ... является Грибкова Г.Н. Заливание произошло в связи с прорывом трубы ХВС. Протечка была устранена в течение 30 мин. после поступления заявки. В результате заливания пострадала косметическая отделка в комнате. Обнаружены следы подтеков на потолке. Потолок выполнен из гипсокартона, покрыт белыми обоями. Следы составляют 12 кв.м. В комнате вышли из строя точенные светильники 2 шт. В смежной комнате на стенах видны следы подтеков 2 кв.м. Вышли из строя точечные светильники 3 шт. на полу выстелен ламинат – после заливания вздулся в обоих комнатах – 12 кв.м.

** ** **. составлен акт осмотра №... ООО «А», на основании которого составлен отчет №... заключение о стоимости восстановительного ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: РК, г. Сыктывкар, ул. ..., д. ..., кв. ... от ** ** **.

Согласно указанного отчета стоимость ремонта составила ... руб., которая была выплачена в соответствии с заключенным договором страхования на основании платежного поручения путем перечисления в пользу выгодоприобретателя ЗАО «...».

В соответствии с п.1 ст. 965 ГК РФ, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имуществу, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с положениями пунктов 5 и 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, в состав общего имущества входит, в том числе, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), при этом в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, суд приходит к выводу, что лопнувшая труба ХВС в силу п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, входит в состав общего имущества многоквартирного дома, что свидетельствует об отсутствии вины Грибковой Г.Н. в причинении ущерба имуществу М.Г., и следовательно влечет отказ судом в иске СОАО «ВСК» к Грибковой Г.Н. о взыскании ущерба в порядке суброгации.

Рассматривая требования истца к ТСЖ «Петрозаводская 29» и ООО «Компания «Жилвест» суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ** ** **. между ТСЖ «Петрозаводская, 29» и ООО «Компания «Жилвест» заключен договор на предоставление услуг по управлению, техническому содержанию и обслуживанию жилого дома, согласно которого ООО «Компания «Жилвест» были переданы функции по управлению, техническому содержанию и обслуживанию обще долевого имущества по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ....

В соответствии с п. 2.9 указанного договора, ООО «Компания «Жилвест» несет имущественную ответственность за общедолевое имущество многоквартирного дома по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ....

Как установлено судом, труба ХВС, прорыв которой имел место ** ** **., относится к общему имуществу дома, следовательно техническое содержание и обслуживание должно производить ООО «Компания «Жилвест».

В соответствии с п.5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ 27.09.2003г. № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:

а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда;

б) устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки;

в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки;

г) предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации;

д) обслуживание насосных установок систем водоснабжения и местных очистных установок систем канализации;

е) изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации (поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования, приборов и арматуры; аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомости-спецификации на установленное оборудование, водозаборную и водоразборную арматуру). При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновь;

ж) контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации;

з) инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

Согласно выписке из журнала регистрации заявок ООО «Компания «Жилвест» с ** ** **., по заявке по поводу протекания стаяка ХВС в комнате № ... по адресу: ул. ..., ..., сантехник М. заменил трубу ** ** **., сантехники Б., Ш. ** ** **. заменили трубу на 2 м., ** ** **. сантехники Б., Р., К. заменили стояк ХВС 6 м. трубы.

Отказ жильцов иных квартир дома по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ..., не может являться основанием для освобождения ООО «Компании «Жилвест» от обязательств по заключенному договору. Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по обслуживанию общедомового имущества, в частности трубы ХВС, ООО «Компания «Жилвест» допустило наступление неблагоприятных последствий для собственника квартиры № ... М.Г. в результате залива из квартиры № ..., принадлежащей Грибковой Г.Н.

Таким образом, суд приходит к выводу об исключении вины ТСЖ «Петрозаводская, 29» в причинении ущерба, и о наличии вины ООО «Компания «Жилвест» в наступивших последствиях. Следовательно, с ООО «Компания «Жилвест» в пользу СОАО «ВСК» в соответствии с положениями ст. 965 ГК РФ, подлежит взысканию в порядке суброгации сумма в пределах выплаченного страхового возмещения в размере ... руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Вследствие чего, с ООО «Компания «Жилвест» следует взыскать возврат госпошлины в пользу СОАО «ВСК» в размере ... руб.

Руководствуясь ст.ст. 195- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Компания «Жилвест» в пользу СОАО «ВСК» в счет возмещения ущерба в порядке суброгации ... руб., и в возврат госпошлины ... руб. ... коп., а всего взыскать ... руб. ... коп.

СОАО «ВСК» в удовлетворении иска к Грибковой Г.Н., ТСЖ Петрозаводская 29 о взыскании ущерба в порядке суброгации отказать.

На решение может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение десяти дней.

Судья Р.А. Ошманкевич