Решение по делу № 2-4751/2017 от 22.09.2017

Дело № 2-4751/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи          Хлебниковой И.Ю.,

при секретаре Кидрон-Лисовской М.В.,

с участием прокурора Санжаревской Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «город Калининград» к Королевой Г.С., Королеву А.В., Королеву А.А. Королевой Т.А. о выселении из жилого помещения – комнаты № и комнаты № <адрес> без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «город Калининград» обратилась к Королевой Г.С., Королеву А.В., Королеву А.А., Королевой Т.А. с данным иском, указывая, что Арбитражным судом Калининградской области 03.04.2015 года вынесено решение по делу № А21-8442/2014, согласно которому на жилое здание, расположенное по адресу: <адрес> признано право муниципальной собственности, за исключением жилых помещений, право собственности на которые признано за гражданами в судебном порядке.

<адрес> является коммунальной. Комнаты № №, 6 в указанной квартире относятся к муниципальному жилищному фонду городского округа «Город Калининград».

Королева Г.С., Королев А.В., действующий в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних Королева А.А., Королевой Т.А. обратились в суд с иском о признании права проживания и пользования указанным жилым помещением. Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 23.11.2016 г., вступившим в законную силу 02.05.2017 г., исковые требования оставлены без удовлетворения.

Однако до настоящего времени Королева Г.С., Королев А.В., Королев А.А., Королева Т.А. занимают указанные жилые помещения без законных на то оснований. Учитывая, что имеется вступившее в законную силу решение суда, в соответствии с которым ответчикам отказано в признании права пользования жилыми помещениями - комнатами № <адрес> <адрес> в г. Калининграде, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. 35 ЖК РФ, ст. 301 ГК РФ, ст. 61 ГПК РФ, администрация ГО «город Калининград» обратилась с указанными требованиями.

На судебном заседании представитель администрации городского округа «город Калининград» поддержала заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и дала объяснения, в целом аналогичные доводам искового заявления. Поясняла также, что в соответствии с вступившим в законную силу решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 23.11.2016 г. ответчики не приобрели права пользования спорными комнатами, после решения суда ответчики не обращались к администрации с заявлениями о предоставлении им указанных помещений по договору социального найма и администрация не принимала решений о предоставлении в пользование ответчиков указанных комнат. Таким образом, ответчики пользуются спорными жилыми помещениями без законных оснований, в связи с чем подлежат выселению из данных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

Королева Г.С., Королев А.В., Королев А.А., Королева Т.А. не согласились с заявленными требованиями администрации ГО, поясняли, что состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, в связи с чем имеют право на предоставление им указанных жилых помещений. Представитель Королева А.В. по устному заявлению Силаева Л.М. поясняла, что Королева Г.С., Королев А.В., Королев А.А., Королева Т.А. 01.02.2016 г. приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, представила письменные возражения на исковое заявление.

    Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Как видно из представленных документов, комнаты № №, 6 в коммунальной <адрес> находятся в муниципальной собственности и относятся к муниципальному жилищному фонду городского округа «Город Калининград».

    Вступившим в законную силу решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 23.11.2016 г. по гражданскому делу № 2-5830/2016 по иску Королевой Г.С., Королева А.В., в своих интересах и интересах несовершеннолетних Королевой Т.А., Королева А.А. к администрации городского округа «Город Калининград», комитету муниципального имущества и земельных ресурсов о признании права пользования жилыми помещениями, заключении договора социального найма, в иске Королевых отказано. Судом было установлено, что Королева Г.С., Королев А.В., с несовершеннолетними детьми Королевой Т.А., Королевым А.А., по собственному усмотрению, без согласования с собственником жилого помещения, выбрали подходящие им свободные комнаты №, № <адрес> <адрес> и вселились в них. В связи с этим суд пришел к выводу о том, что жилые помещения – комнаты №, №, а также № в <адрес> Королевой Г.С., Королеву А.В., с несовершеннолетними Королевой Т.А., Королевым А.А., в установленном законом порядке не предоставлялись, оснований для заключения с Королевыми договора социального на жилые помещения, которые они заняли без предусмотренных к тому оснований, не имеется, требования истцов о признании за ними права пользования спорными жилыми помещениями, заключении с ними договора социального найма, не основаны на законе.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    В соответствии с положениями ст. ст. 52, 57 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления, гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ перечне.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 ст. 59 ЖК РФ.

В силу ст. 59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном ЖК РФ.

Как следует из предоставленных суду документов, Распоряжением Администрации городского округа «Город Калининград» от 01.02.2016 г. за № 368/р-КМИ, Королева Г.С. (зарегистрированная по адресу: <адрес>) принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с составом семьи 4 человека (Королева Г.С., Королев А.В., Королева Т.А. 2000 года рождения, Королев А.А. 2002 года рождения) и включена в список общегородской очереди под учетным № 20885. В включении в льготный список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений, Королевой Г.С. отказано. С заявлениями о предоставлении спорных жилых помещений по договору социального найма после принятия и вступления в законную силу решения Ленинградского районного суда г. Калининграда от 23.11.2016 г. по гражданскому делу № 2-5830/2016 Королева Г.С., Королев А.В., Королева Т.А. 2000 года рождения, Королев А.А. 2002 года рождения в орган местного самоуправления – Администрацию ГО «город Калининград», не обращались, и орган местного самоуправления не принимал решения о предоставлении Королевым спорных жилых помещений в пользование по договору социального найма.

Исходя из изложенного, Королева Г.С., Королев А.В., Королева Т.А. 2000 года рождения, Королев А.А. 2002 года рождения не приобрели права пользования жилыми помещениями – комнатами № и № в <адрес>, и удерживают данные жилые помещения без установленных законом оснований. С учетом этого, ФИО2, ФИО1, Королева Т.А. 2000 года рождения, Королев А.А. 2002 года рождения подлежат выселению из жилых помещений – комнаты № и комнаты № в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 – 197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа «город Калининград», –удовлетворить. Выселить Королеву Г.С., Королева А.В., Королева А.А. 2000 года рождения, Королеву Т.А. 2002 года рождения из жилого помещения – комнаты № и комнаты № в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 декабря 2017 года.

    Судья: