Решение по делу № 2-399/2019 от 28.02.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун                             10 апреля 2019 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Томилко Е.В.,

при секретаре – Солонковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-399/2019 по иску Администрации Азейского сельского поселения к Селиверстову С.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

установил:

истец Администрация Азейского сельского поселения обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Селиверстову С.А., указав в обоснование, что на основании постановления мэра **** от ...... *** в общую долевую собственность участникам бывшего ТОО КСХП «имени Чапаева» в равных долях переданы земли сельскохозяйственных угодий. Согласно ответу Тулунского отдела Управления Росреестра по **** *** от ...... Селиверстову С.А., ...... года рождения было выдано свидетельство на право собственности на землю бывшего ТОО КСХП «имени Чапаева».

Земли бывшего ТОО КСХП «имени Чапаева» расположены на земельном участке с кадастровым номером: ***, местоположение: ****, ТОО КСХП «имени Чапаева», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от .......

...... в периодическом печатном издании администрации Азейского сельского поселения «Азейский вестник» (выпуск ***) был опубликован список лиц земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными и земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными. Также список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Азейского сельского поселения и на сайте Азейского сельского поселения http://azey.mo38.ru/ не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

...... в периодическом печатном издании администрации Азейского сельского поселения «Азейский вестник» (выпуск ***) было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности.

    В список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, включена Селиверстов С.А.

    С момента опубликования списка лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания участниками общей долевой собственности не были представлены письменные возражения о том, что они необоснованно включены в список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными.

На проведенном ...... общем собрании дольщиков ТОО КСХП «имени Чапаева» ввиду отсутствия кворума вопрос об утверждении списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, решен не был.

    Постановлением Главы администрации Азейского сельского поселения от ...... ***-пг данный список был утвержден администрацией Азейского сельского поселения самостоятельно.

Учитывая необходимость установления правового статуса земельных долей, признанных в установленном порядке невостребованными, их рационального использования, руководствуясь Федерального закона №101-ФЗ от ...... «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит суд признать за Азейским муниципальным образованием **** право муниципальной собственности на земельную долю площадью 9,6га без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащую Селиверстову С.А., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***:296, местоположение: ****, ТОО КСХП «имени Чапаева».

    Представитель истца - администрации Азейского сельского поселения К., действующая по доверенности от ......, сроком на 2 года, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления (извещение получено ......) (л.д.52).

Ответчик Селиверстов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежаще, о чем имеется отчет, об отслеживании почтового отправления (извещение получено ......) (л.д.52).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

    Представитель третьего лица – администрации Тулунского муниципального района А., действующий на основании доверенности от ...... сроком действия на 3 года, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица (л.д.36-38,50).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона от ...... № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Кроме того, ответчик не зарегистрировал свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ...... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Согласно п.3, п.4 ст.12.1 Федерального закона от ...... № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

****, являющийся субъектом Российской Федерации, от ...... ***-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в ****» в ст.9 предусматривает: обязательные сообщения, предусмотренные Федерального закона от ...... № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, учрежденных органами государственной власти **** для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти ****, иной официальной информации, и (или) в печатных средствах массовой информации, учрежденных органами местного самоуправления муниципального района, городского округа, на территории которого расположен соответствующий земельный участок.

Судом и материалами дела установлено, что постановлением мэра **** от ...... ***, постановлено передать ТОО КСХП им.Чапаева земельный участок общей площадью 8890,0 га сельскохозяйственных угодий (пашни 8201,0 га, сенокосов 147 га, пастбищ 542,0 га) в коллективно-долевую собственность из расчета 9,6 га сельхозугодий на каждого собственника земельной доли. Передать дополнительно в ведение Шерагульской сельской администрации 75 га, из них пашни 6га, пастбищ 69га. Зачислить, оставшиеся сельскохозяймственные угодья общей площадью 982 га пастбищ в районный фонд перераспределения. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству **** внести изменения в земельную документацию, выдать свидетельства на право собственности на землю (л.д.14).

    Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ...... следует, что земельный участок с кадастровым номером ***:*** (единое землепользование), присвоение кадастрового номера ......, расположенный по адресу: ****, ТОО КСХП «имени Чапаева», площадью 33666955 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, в том числе, правообладателем является Азейское муниципальное образование, долевая собственность *** от ......, 13,4564га (л.д.42-49).

Постановлением главы администрации Азейского сельского поселения от ...... ***-пг установлено, что опубликование официальной информации осуществляется в газете «Азейский вестник» (л.д.16).

В газете «Азейский вестник» *** от ...... опубликован был список собственников невостребованных земельных долей бывшего ТОО КСХП «имени Чапаева», которые могут быть признаны невостребованными, в данном списке указана Селиверстов С.А. (л.д.7).

В газете «Азейский вестник» *** от ...... опубликована информация о том, что ...... в 15-00 состоится общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** с целью утверждения списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными (л.д.18-19).

Суду представлен скрин-шот экрана с сайта администрации Азейского сельского поселения по невостребованным земельным долям, в том числе указан Селиверстов С.А.(л.д.20).

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории бывшего ТОО КСХП имени Чапаева от ...... ***. В связи с неявкой участников долевой собственности решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными не принято (л.д.21).

    Постановлением главы администрации Азейского сельского поселения от ...... ***-пг утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными в количестве 67 земельных долей, размером 9,6 га каждая (л.д.22).

В перечень списка включен Селиверстов С.А. (л.д.23).

    Согласно сообщению Тулунского отдела Управления Росреестра по **** *** от ...... следует, что в государственном фонде данных Тулунского отдела Управления Росреестра по **** хранятся вторые экземпляры свидетельства на право собственности на землю, в том числе Селиверстов С.А. (л.д.15).

В материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчик распорядился земельной долей в течение трех лет, доказательства иного им суду в обоснование возражений на требования иска не представлены.

    Отделом управления ЗАГС по **** и **** от ...... представлено извещение об отсутствии записи акта гражданского состояния Селиверстова С.А. (л.д.35).

    Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы ОВМ МО МВД России «Тулунский» от ...... Селиверстов С.А., ...... года рождения, зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства не значится (л.д.51).

Судом установлено, что письменные возражения в орган местного самоуправления Азейского сельского поселения от ответчика, считающего, что принадлежащая ему земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, не поступали.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом соблюден порядок признания земельной доли, принадлежащей Селиверстову С.А. невостребованной.

Доказательств, что земельная доля необоснованно включена в список невостребованных долей, ответчиком суду не представлено, следовательно, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

признать за Азейским муниципальным образованием **** право муниципальной собственности на земельную долю площадью 9,6 га без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащую Селиверстову С.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, местоположение: ****, в границах бывшего ТОО КСХП «имени Чапаева».

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья     Томилко Е.В.