Решение по делу № 2-1780/2020 от 11.03.2020

Дело № 2-1780/2020

(43RS0001-01-2020-001832-38)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2020 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Тултаева А.Г.,

при секретаре Гаркушенко И.С.,

с участием прокурора Обухова А.В., истца Огородниковой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огородниковой Л. П. к Крупину А.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Огородникова Л.П. обратилась в суд с иском к Крупину А.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, на основании договора дарения от {Дата изъята}, договора купли-продажи от {Дата изъята} С {Дата изъята} с ее согласия был зарегистрирован ответчик, который в дом никогда не вселялся, в нем не проживал, прав на него не приобрел. Никакого соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют. Никакого участия в содержании и ремонте дома не оказывал. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, на телефонные звонки не отвечает. Просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Огородникова Л.П. подтвердила изложенное в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Крупин А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, возражений не представил, ходатайств не заявлял.

С учетом мнения истцов, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, в том числе в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статья 40 Конституции Российской Федерации). При этом принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).

Как предусмотрено ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 30 ЖК РФ и 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Таким образом, по смыслу изложенных норм права под вселением законодатель понимает реальное вселение гражданина в конкретную квартиру или на другую жилую площадь, либо фактическое занятие данной жилой площади. Право на жилую площадь возникает после такого вселения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Огородникова Л.П. на основании договора дарения от {Дата изъята}, договора купли-продажи от {Дата изъята} является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}.

Согласно сведениям в домовой книге с {Дата изъята} в доме по адресу: {Адрес изъят}, был зарегистрирован ответчик Крупин А.А.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Крупин А.А. в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, а был только зарегистрирован в нем, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет.

В силу действующего законодательства, для разрешения спорного вопроса о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением юридически значимыми обстоятельствами являются вопросы о фактическом вселении ответчика собственником в жилое помещение в качестве члена семьи и совместном проживании, ведении общего хозяйства.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит установленным факт того, что ответчик совместно с истцом по адресу: {Адрес изъят}, не проживал, фактически в данное жилое помещение Крупин А.А. не вселялся, членом семьи истца не является, его регистрация в квартире истца носит формальный характер, следовательно, ответчик Крупин А.А. право пользования указанным жилым помещением не приобрел, поэтому требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также подлежат удовлетворению требования истца о снятии Крупина А.А. с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}, поскольку регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях, судом удовлетворены требования о признании ответчика не приобретшим право на данное жилое помещение, отсутствуют правовые основания для его проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем, Крупин А.А. должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Крупина А.А. в пользу Огородниковой Л.П. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Огородниковой Л. П. удовлетворить.

Признать Крупина А.А. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

Указанное решение является основанием для снятия Крупина А.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с Крупина А.А. в пользу Огородниковой Л. П. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2020 г.

Судья А.Г.Тултаев