Решение по делу № 2-146/2019 от 04.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 марта 2019 г. с.Магарамкент

    Судья Магарамкентского районного суда РД Мурадов Г.И.,

при секретаре Исакове М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габибуллаева Г.К. к Худиеву Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                    У С Т А Н О В И Л:

    Габибуллаев Г.К. обратился в суд с иском к Худиеву Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, утверждая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, Магарамкентский район, с. <адрес>, ул.<адрес>, д.№. Ответчик зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении в качестве жильца (нанимателя). Более года ответчик в указанном домовладении не проживает, он забрал все принадлежащие ему вещи и выехал, куда именно он выехал, ему не известно. Препятствия в пользовании и проживании в домовладении ответчик за время проживания в его доме не имел. При его обращении в миграционную службу для снятия с регистрационного учета в его домовладении ответчика, последними ему в удовлетворении его заявления отказано и предложено обратиться в суд.

    В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства Российской ФФ №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем ему в снятии ответчика с регистрационного учета отказано.

    На основании изложенного просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Худиева Р.Р.

Истец Габибуллаев Г.К. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Худиев Р.Р. в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по последнему известному месту жительства ответчика возвращена с указанием, что он не проживают по указанному адресу.

В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого не известно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

Представитель ответчика – адвокат Нудиралиев Н.П. назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ пояснил суду, что согласно доводам истца ответчик вывез с дома истца свои вещи и в его доме не проживает, указанное обстоятельство подтверждается и имеющейся в материалах дела справкой, согласно которой ответчик зарегистрирован, но не проживают на территории сельского поселения по месту регистрации, в связи с чем, он не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по РД в Магарамкентском районе, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав представителя ответчика и оценив все это в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании судом установлено, что спорное домовладение расположено по адресу: РД, Магарамкентский район, с.<адрес>, ул. <адрес>, д.№.

Собственником 1/5 доли вышеуказанного домовладения согласно приложенному к материалам свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является Габибуллаев Г.К.

Из приложенной к материалам дела справки сельской администрации «сельсовет <адрес>» Магарамкентского района РД явствует, что ответчик Худиев Р.Р. зарегистрирован в с. <адрес> Магарамкентского района РД, но не проживают на территории данной администрации.    

Как установлено судом, истцом Габибуллаевым Г.К. ответчик Худиев Р.Р. вселен в принадлежащий ему жилой дом в качестве члена его семьи. Однако в настоящее время ответчик по месту регистрации не проживают, место жительства ответчика истцу не известно и ответчик обязательства, вытекающим из пользования жилым помещением по месту регистрации не несет.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что обстоятельств, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорной квартирой, не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика Намазова Р.А. прекратившим право пользования домовладением, расположенной по адресу: РД, Магарамкентский район, с.Магарамкент, ул. Молодежная, д.2., подлежат удовлетворению.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд, принимает во внимание позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой утрата права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, право пользования которой, им утрачено и которую он обязан освободить.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Габибуллаева Г.К.

    На основании изложенного, руководствуясь 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Габибуллаева Г.К. удовлетворить.

Признать Худиева Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РД, Магарамкентский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д.№.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по РД в Магарамкентском районе снять Худиева Р.Р. с регистрационного учета по адресу: РД, Магарамкентский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: