Решение по делу № 2-5206/2019 от 10.09.2019

Дело №

50RS0№-39

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 октября 2019 года                  <адрес>, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ПАО «Мосэнерго» о признании права собственности, включении доли квартиры в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ПАО «Мосэнерго» о признании права собственности, включении доли квартиры в состав наследственной массы (л.д. 3-4).

В ходе рассмотрения дела произведена замена ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> на ПАО «Мосэнерго».

В судебном заседании представитель истцов, по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Энергетики и электрификации «Мосэнерго» и ФИО5, ФИО2, ФИО8, ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры в общую долевую собственность, по ? доле в праве каждому, расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №. По условиям договора расчеты между сторонами производятся в рассрочку, регистрирующим органом было введено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, которое снято в феврале 2019 года, ввиду полной оплаты. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После смерти ФИО5 открылось наследство, наследниками первой очереди являются супруга ФИО2, дочь ФИО4, сын ФИО3, которые обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Нотариус отказал наследникам о включении ? доли спорной квартиры в наследственную массу, поскольку квартиру принадлежала другому собственнику. Согласно выписки из ЕГРН правообладателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является ОАО Энергетики и электрификации «Мосэнерго». Просила суд включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО5 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в равных долях за каждым на 1\4 долю квартиры, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика ПАО «Мосэнерго» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, из которого усматривается, что ПАО «Мосэнерго» не возражает против удовлетворения исковых требований. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснение представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Энергетики и электрификации «Мосэнерго» и ФИО5, ФИО2, ФИО8, ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры в общую долевую собственность, по ? доле в праве каждому, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.6-9).

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно справке нотариуса ФИО9 наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО5 является его жена – ФИО2, дети: ФИО3, ФИО4

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ответчиком и ФИО5 фактически исполнен, имеются основания для включения в наследственную массу ФИО5 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> признания за истцами права собственности на ? долю квартиры.

Руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ПАО «Мосэнерго» о признании права собственности, включении доли квартиры в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности, в равных долях за каждым, на 1/4 долю квартиры, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья     О.А. Уварова