Решение по делу № 2-975/2019 от 13.12.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о взыскании убытков,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она и ответчики являются нанимателями трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: она с детьми ФИО5 (2000 г.р.) и ФИО3 (2006 г.р.), ФИО1 и ФИО1 с детьми ФИО8 (2009 г.р.), ФИО7 (2011 г.р.) и ФИО7 (1998 г.р.). Квартира состоит из трех комнат, общей площадью 61,30 кв.м., в том числе жилой 36,8 кв.м. В квартире постоянно проживает со своей семьей ФИО1. ФИО2 в квартире не проживает. Истица со своими детьми в вышеуказанной квартире не имеет возможности проживать, в связи со сложившимися неприязненными отношениями с ФИО1 и его семьей. Сама ФИО3 неоднократно подвергалась побоям со стороны ответчика ФИО1, в связи с чем была вынуждена выехать из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> проживать в других квартирах по договору коммерческого найма жилого помещения. В период с июля 2015 года по август 2016 год ФИО3 со своими детьми по Договору найма квартиры, заключенному с ФИО11 проживала по адресу: <адрес>. Оплата по договору за пользование квартирой составляла 18 000 рублей в месяц, плюс расходы по коммунальным платежам (электроэнергия, вода, интернет услуги). Итого за период проживания ФИО3 были понесены расходы за пользование вышеуказанным жилым помещением в размере 241 507,34 рубля. В период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года ФИО3 со своими детьми по Договору найма квартиры, заключенного с 01.07.2016г. проживала по адресу: <адрес>. Оплата по договору за пользование квартирой составляла 14 000 рублей в месяц + 18 000 рублей залог, плюс расходы по коммунальным платежам 66 962,05 руб. Итого за период проживания ФИО3 были понесены расходы за пользование вышеуказанным жилым помещением в размере 336 962,05 рублей. В период с февраля 2018 года по марта 2018 года ФИО3 со своими детьми по Договору найма квартиры, заключенного с ФИО12 проживала по адресу: <адрес>. Оплата по договору за пользование квартирой составляла 19 000 руб. в месяц. Итого за период проживания ФИО3 были внесены расходы за пользование вышеуказанным жилым помещением в размере 19 000 руб. В период с февраля 2018 года по март 2018 года ФИО3 со своими детьми по Договору найма квартиры, заключенного с ФИО4, проживала по адресу: <адрес>. Оплата по договору за пользование квартирой составляла 19 000 рублей в месяц. Итого за период проживания ФИО3 были понесены расходы за пользование вышеуказанным жилым помещением в размере 38 000 руб. Итого, общая сумма расходов, понесенных ФИО3, в связи с заключением Договоров найма жилого помещения, в связи с невозможностью проживания по адресу своей регистрации составила: 241 507,34 рубля + 336 962,05 рублей + 19 000 рублей +38 000 рублей = 635 469,39 рублей. Согласно действующего жилищного законодательства ФИО3 и ее дети, имеют право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, но в связи с тем, что ответчики своими противоправными действиями, создали условия невозможности ФИО3 и ее детям проживать в вышеуказанном жилом помещении, она была вынуждена нести расходы по заключению Договоров найма жилых помещений с третьими лицами. Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск ФИО3 к ФИО1 и ФИО1 об определении порядка пользования вышеуказанной квартирой и нечинении препятствий в пользовании квартирой, что является доказательством того, что ФИО3 не имела возможности проживать с детьми в квартире, где постоянно зарегистрирована и имеет право пользования квартирой.

Истица просит суд взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в свою пользу причиненные убытки в размере 636 029,48 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 9 506 рублей 29 копеек.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО16 Ан.Ал. в судебное заседание явился, против иска возражал, пояснил, что он с 2011г. не проживает в спорной квартире, препятствий в пользовании истцу не чинил.

Ответчик ФИО16 Ал.Ал. в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО13, ФИО14 в судебном заседании против иска возражали по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Пояснили, что ФИО3 не чинились со стороны ответчика препятствия в проживании ее с семьей в данной квартире. При этом ФИО3 уклоняется от обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания надлежащего состояния жилого помещения, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Все попытки переговоров мирным путем не увенчались успехом. Истец постоянно подает на ответчика и членов её семьи ложные заявления в полицию, получает отказы в возбуждении уголовных дел. Но не успокаивается и подает иски в суды общей юрисдикции, указывая, что ей чинят препятствия, в результате чего она вынуждена снимать жилье. Основная цель всех этих действий - не оплачивать коммунальные услуги, в том числе взысканных с нее согласно решению Балашихинского суда от 18.09.2018г. в пользу ответчика. Если бы истцу действительно чинились препятствия в пользовании жилым помещением и не давали вселиться, ей следовало бы подать иск о вселении.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО3, определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование ФИО3 с несовершеннолетними детьми ФИО5, 08.06.2000г.р., и ФИО6, 01.06.2006г.р.-комнату площадью 16,7 кв.м., в пользование ФИО1, ФИО2, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - комнаты 9,4 кв.м и 10,7 кв.м. ФИО1, ФИО2 обязаны не чинить ФИО3 с несовершеннолетними детьми ФИО5, 08.06.2000г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., препятствия в пользовании жилым помещением. Места общего пользования определить в общее пользование. Определен порядок оплаты за жилье
и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ФИО3
с несовершеннолетними детьми ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 3/8 доли, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 5/8 доли.
С ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ФИО3 взысканы
в порядке регресса выплаченная задолженность в размере 40 292,66 руб.,
по 20 146,33 руб. с каждого. С ФИО1, ФИО2 в пользу ФИО3 взысканы расходы по госпошлине 968 руб., расходы на технический паспорт 4120 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., всего 35 178 руб., по 17 589 руб. с каждого. Данное решение суда вступило в законную силу
(л.д. 66-70).

Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен частично иск ФИО1 к ФИО3 о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг. С ФИО3 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 153922 рубля в счет компенсации понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2015 года по июль 2018 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 28539 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы, понесенные на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, на оплату государственной пошлины в размере 4849 рублей, а всего 207310 рублей.

Как указывает истица, она понесла расходы в общей сумме 635 469,39 руб. по найму жилых помещений за период с июля 2015г. по март 2018г., в связи с невозможностью проживания по адресу своей регистрации по причине чинения ответчиками препятствий, которые и просит взыскать в свою пользу с ответчиков (л.д. 6-64).

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

По смыслу ст. 15 ГК РФ для того, чтобы наступила гражданско-правовая ответственность за причинение вреда, в частности, в виде возмещения убытков, необходимо установить факт наступления вреда, его размер, противоправность поведения причинителя вреда, его вину, а также причинно-следственную связь между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Относимых и допустимых доказательств наличия неправомерных действий ответчиков, причинно-следственной связи между действиями ответчиков и причиненными убытками, истцом не представлено.

Материалы дела лишь подтверждают, что между сторонами существуют конфликтные отношения, что установлено решением Балашихинского городского суда от 29.03.2018г.

С иском о вселении в жилое помещение истица не обращалась, бесспорных доказательств, свидетельствующих о намерении истицы вселиться в жилое помещение в спорный период (с июля 2015г. по март 2018г.) для проживания, невозможность вселения, и в связи с этим необходимость пользования жилыми помещениями на основании договоров коммерческого найма, суду не представлено.

На основании изложенного, иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Ответчик ФИО16 Ал.Ал. просит суд взыскать с истца расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг и актом (л.д. ).

С учетом заявленных требований, объема оказанных юридических услуг, подготовленных процессуальных документов, продолжительности рассмотрения дела, принципа разумности, с истца в пользу ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о взыскании убытков в размере 636 029,48 руб., расходов по госпошлине, отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя 10 000 (десять тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:              Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

_______________